Определение по делу № 2-1767/2017 ~ М-1690/2017 от 06.09.2017

Дело № 2-1767/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 октября 2017 года                     г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Мариночкиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2014-2" к Анисимову Игорю Анатольевичу, Анисимовой Наталье Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,

установил:

ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2014-2" обратилось в суд с иском к Анисимову И.А., Анисимовой Н.А. и просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 1093288,48 рублей; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 53,4 кв.м., определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену, исходя из суммы 2250000 рублей; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 19666,44 рублей.

Свои требования мотивировало тем, что 20.02.2013 между ОАО "АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК "ПУШКИНО" и Анисимовым И.А., Анисимовой Н.А. заключен кредитный договор № КФПИ2-9/2013 и выдан кредит в сумме 1680000 рублей на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, под ее залог, сроком до 31.01.2028 года под процентную ставку 13,65 % годовых. Права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, составленной ответчиками и выданной 26.02.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве первоначальному залогодержателю – Банк "Пушкино". Законным владельцем закладной в настоящее время является ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2014-2". В связи с неисполнением заемщиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, ответчикам предъявлены требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанные требования ответчиками выполнены не были. Задолженность ответчиков по состоянию на 21.08.2017 года составляет 1093288,48 рублей. По состоянию на 29.06.2017 рыночная стоимость предмета ипотеки составляет 2250000 рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика ООО "ЭсАрДжи-Ипотечный Центр".

В судебном заседании представитель истца ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2014-2" по доверенности Плаксин С.Ю. исковые требования поддержал. Просил, если суд придет к выводу о направлении дела по подсудности, то направить его по подсудности в Воскресенский городской суд Московской области.

Ответчики Анисимов И.А. и Анисимова Н.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по адресу места регистрации, указанному в исковом заявлении, <адрес>, места нахождения: <адрес> и <адрес>. Судебная корреспонденция возвратилась с отметкой "истек срок хранения", адресат по извещению за получением письма в почтовое отделение не явился.

Из ответа на запрос в Муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Электросталь Московской области" следует, что ответчик Анисимов И.А., дата рождения, уроженец (место рождения), снят с регистрационного учета по адресу: г. Электросталь <адрес> 05.03.2013, с 21.03.2013 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: Московская область, г. Воскресенск, <адрес>. Ответчик Анисимова Н.А., дата рождения, уроженка (место рождения), с 24.01.2013 зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Ярославль, <адрес>.

Изучив материалы дела, суд выявил, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая позицию представителя истца, просившего направить дело по месту нахождения ответчика Анисимова И.А., пришел к выводу о необходимости передачи его для рассмотрения соответствующему суду по месту нахождения ответчика Анисимова И.А. в соответствии с общим правилом территориальной подсудности.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Согласно ответу на запрос суда, Анисимов И.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Московская область, г. Воскресенск, <адрес>, ответчик Анисимова Н.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Ярославль, <адрес>.

Территория, на которой зарегистрировано место пребывания ответчика Анисимова И.А., относится к юрисдикции Воскресенского городского суда Московской области.

Таким образом, суд приходит к выводу о направлении гражданского дела по иску ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2014-2" к Анисимову Игорю Анатольевичу, Анисимовой Наталье Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество в Воскресенский городской суд Московской области для рассмотрения по подсудности по адресу: 140200, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 3А.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2014-2" к Анисимову Игорю Анатольевичу, Анисимовой Наталье Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество направить для рассмотрения по подсудности в Воскресенский городской суд Московской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья: подпись.