Решение по делу № 2-1144/2012 ~ М-773/2012 от 20.03.2012

Дело № 2-1144/2012                                                                                               

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пермский край г.Березники                                                                       03.04.2012г.

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи О.В. Владыкиной,

при секретаре Е.В. Сторожевой,

с участием третьего лица Конькова О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Конькова Н.И. к Березниковскому информационному-расчетному центру, администрации г. Березники Пермского края о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в Березниковский городской суд Пермского края с иском к ответчикам о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу <адрес> на двоих.

Истец Коньков Н.И., согласно определению суда (л.д. 1) уточнил исковые требования, просит обязать администрацию г.Березники Пермского края заключить с ним соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него ... доли. Требования к ООО БИРЦ не предъявляет.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что в муниципальной квартире по адресу <адрес> зарегистрированы 2 человека: Коньков О.И. и истец.     

Расходы по содержанию жилого помещения начисляются по одной квитанции. Коньков О.И. не вносит плату за коммунальные платежи. В настоящее время истец не имеет финансовой возможности полностью оплачивать все начисления. При такой ситуации, истец полагает, что вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения по оплате, исходя из приходящейся на него ... доли от общего размера начисленных сумм оплаты за квартиру.

     Истец Коньков Н.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

     Ответчик (БИРЦ) в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик (администрация г. Березники), привлеченный к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен, возражений по иску не представил.

    Третье лицо Коньков О.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    Квартира №, домовладения № по <адрес> на момент рассмотрения иска является собственностью муниципального образования «Город Березники» Пермский край (л.д.18), что сторонами не оспаривается.

     В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Стороной по договору социального найма спорного жилого помещения (наймодателем) является администрация г. Березники в силу ст. 60 ЖК РФ.

     Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг нанимателя, членов его семьи, установлена нормами ст. 153, 155, 67, 69 ЖК РФ, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ), объема потребляемых коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). Добровольно Коньков О.И. не является в администрацию для заключения соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, нарушаются права и законные интересы истца, связанные с порядком оплаты жилого помещения. В этой связи, заявленное в иске требование о выдаче наймодателем (администрацией г. Березники) отдельного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на основании заключенного с наймодателем соглашения, согласно приходящейся на истца жилого помещения, является законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ. При таких обстоятельствах, суд, согласно заявленному требованию, принимает решение об обязании ответчика (администрацию г.Березники) заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, без регламентации указанных расходов.

     Доля истца в расходах по оплате коммунальных услуг в размере ... подтверждается, исходя из ... зарегистрированных в ней человек (л.д.4).

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Обязать администрацию г. Березники Пермского края заключить соглашение с Коньковым Н.И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении жилого помещения по адресу <адрес>, исходя из приходящейся на него ... доли.

     На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Березниковского городского суда

Пермского края                                                       /подпись/                        О.В. Владыкина

Копия верна. Судья