Решение по делу № 2-7578/2015 ~ М-5416/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-7578/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года                                                                                                     г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Евтодеевой А.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № 1 городского отдела культуры г. Кургана к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

Жилищно-строительного кооператив № 1 городского отдела культуры г. Кургана (далее – ЖСК-1 городского отдела культуры г. Кургана) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, ответчик ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                      <адрес> период с октября 2012 года по апрель 2015 года не вносит своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у нее по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 146 282 руб. 18 коп.

Просит суд взыскать с ФИО1 в его пользу неосновательное обогащение по коммунальным услугам в размере 146 282 руб. 18 коп.

Представители истца ЖСК-1 городского отдела культуры г. Кургана председатель ФИО7 и ФИО8, действующая на основании доверенности в судебном заседании на требованиях настаивали по основаниям искового заявления, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.

Суд, с учетом мнения представителей истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете ее муж – ФИО2, 1982 года рождения, сын- ФИО3, 1997 года рождения, дочь - ФИО4, 2012 года рождения, что подтверждается справкой, выданной ЖСК № 1 городского отдела культуры г. Кургана ДД.ММ.ГГГГ. №.

Решением Учредительного собрания создан ЖСК-1 городского отдела культуры г. Кургана, предметом деятельности которого является удовлетворение потребностей граждан в жилье, объектах инфраструктуры, а также управление комплексом общего движимого и недвижимого имущества жилыми и нежилыми помещениями жилого комплекса кооператива по адресу: <адрес>.

Уставом, утвержденным общим собранием членов кооператива (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), определены цели деятельности кооператива, права и обязанности его членов.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в ЖСК-1 городского отдела культуры <адрес> в <адрес> открыт лицевой счет квартиросъемщика ФИО1

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 632 руб. 35 коп., по состоянию на 31.03.2015г. за период с октября 2012 года по апрель 2015 года составляет 146 282 руб. 18 коп.

Указанный расчет судом проведен, является правильным и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2012 года по апрель 2015 год, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца 146 282 руб. 18 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 125 руб. 64 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 1 городского отдела культуры г. Кургана к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 1 городского отдела культуры г. Кургана задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 146 282 руб. 18 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 125 руб. 64 коп., всего 150 407 руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                         Евтодеева А.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>