Решение по делу № 2-1864/2012 ~ М-1830/2012 от 23.11.2012

Дело № 2-1864/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Феоктистова В.В.,

при представителе истца администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,

с участием ответчика Майоровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 20 декабря 2012 года дело по иску Администрации МОГО "Инта" к Майорову С.М., Майоровой И.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать квартиру согласно условиям договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Майорову С.М. выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2012 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, на состав семьи 3 человека для переселения в ____. Реализуя предоставленную социальную выплату, ответчики приобрели и оформили в общую долевую собственность квартиру по адресу: ____. Ответчик Майоров С.М. с администрацией МОГО «Инта» __.__.__ заключил договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого он и члены его семьи обязались передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу, хотя использовал своё право на получение жилищной субсидии и переселение.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель администрации МОГО «Инта» в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик Майорова И.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Майоров С.М. в суд не явились, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика Майорову И.В., заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что __.__.__ Майоров С.М. заключил договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: ____. Договор подписан ответчиками.

__.__.__ ответчик Майоров С.В. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу: ____ администрации МОГО «Инта».

__.__.__ Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ Майрову С.М. выделена социальная выплата на состав семьи 3 человека в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в ____.

__.__.__ Майоров С.М., Майорова И.В., Майорова К.С. оформлено право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждый на квартиру, расположенную по адресу: ____.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____ в ____ Республики Коми принадлежит на праве собственности МОГО «Инта».

Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчики Майоров С.М., Майорова И.В., Майорова К.С. обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики Майоров С.М., Майорова И.В., Майорова К.С. до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении Майорова С.М., Майоровой И.В., Майоровой К.С. из ____ в ____ Республики Коми без предоставления другого жилого помещения, снятии Майорова С.М., Майорову И.В., Майорову К.С. с регистрационного учета, обязав Майорова С.М., Майорову И.В. передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Майорова С.М., Майорову И.В., Майорову К.С. из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Снять Майорова С.М., Майорову И.В., Майорову К.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

Обязать Майорова С.М., Майорову И.В. передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора от __.__.__, т.е. в надлежащем санитарно-техническом состоянии, с исправными сантехникой и электроприборами. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Взыскать с Майорова С.М., Майоровой И.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или апелляционное представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__ в 17 час.

Судья Е.В. Шевченко

<....>

<....>