Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1410/2018 ~ М-1434/2018 от 05.09.2018

Дело № 2-1410/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года                 г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Барабановой К.С.,

с участием:

прокурора Мизинина Н.В.,

истца Мамулькиной О.В.,

представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Гайдаенко П.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамулькиной Ольги Владимировны к Болотову Игорю Кузьмичу о признании утратившим право пользования, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мамулькина О.В. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на те обстоятельства, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24 февраля 2014 года. 04 марта 2014 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Болотов И.К., который с января 2018 года в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, однако сняться с регистрационного учета по указанному в иске адресу отказывается. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется.

По указанным основаниям просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу как собственнику в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Кроме того, истцом заявлено требование о выселении ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, а также требование о возложении на Отделение УФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе обязанности снять Болотова И.К. с регистрационного учета по указанному в иске адресу.

Ответчик Болотов И.К. в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства в установленном законом порядке, фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Третье лицо Отделение УФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица с участием адвоката по назначению.

В судебном заседании истец Мамулькина О.В. заявленные требования уточнила и просила суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Гайдаенко П.А. требования истца в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требование о выселении полагал необоснованным, а требование о снятии с регистрационного учета – предъявленным к ненадлежащему ответчику.

Прокурор Мизинин Н.В. дал заключение, согласно которому требования истца в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, требование о выселении - необоснованным, а требование о снятии с регистрационного учета – предъявленным к ненадлежащему ответчику.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

     Согласно п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24 февраля 2014 года (л.д.7, 8, 9, 10).

С 04 марта 2014 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Болотов И.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-12, 13).

Из пояснений истца Мамулькиной О.В. следует, что в 2014 она по договору купли-продажи приобрела спорный жилой дом, стала проживать в нем совместно с ответчиком, зарегистрировала его как члена семьи. В январе 2018 года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Мамулькиной Д.В., которая является дочерью истца и пояснила, что ответчик проживал совместно с ее матерью на протяжении 6-7 лет, изначально в Елизово по <адрес>, затем в спорном жилом помещении по <адрес>. В январе 2018 года истец и ответчик расстались, ответчик собрал все свои вещи, ушел из спорного жилого помещения, и более там не появлялся.

Бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе оплаты коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, несет в полном объеме истец Мамулькина О.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию по спорном жилому помещению с 04 марта 2014 года, с января 2018 года в нем не проживает, его выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, членом семьи истца ответчик не является.

     В силу положений Жилищного кодекса РФ для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения не подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено и истцом не оспаривалось, что ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает.

Не подлежит удовлетворению также требование о возложении на Отделение УФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе обязанности снять Болотова И.К. с регистрационного учета по указанному в иске адресу, поскольку Отделение УФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе ответчиком по делу не является, а ответчик Болотов И.К. по данному требованию является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мамулькиной Ольги Владимировны удовлетворить частично.

Признать Болотова Игоря Кузьмича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о выселении Болотова Игоря Кузьмича из жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, с. Паратунка, ул. Лесная, д.19, возложении на Отделение УФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе обязанности снять Болотова И.К. с регистрационного учета по указанному адресу, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 29 октября 2018 года.

Судья                  Н.В. Цитович

2-1410/2018 ~ М-1434/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Мамулькина Ольга Владимировна
Ответчики
Болотов Игорь Кузьмич
Другие
адвокат Гайдаенко П.А. в порядке ст.50 ГПК РФ
Отделение УФМС России по Камчатскому краю в Елизовском районе
Суд
Елизовский районный суд Камчатского края
Судья
Цитович Наталья Владимировна
Дело на сайте суда
elizovsky--kam.sudrf.ru
05.09.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.09.2018Передача материалов судье
05.09.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.09.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.09.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.10.2018Судебное заседание
24.10.2018Судебное заседание
29.10.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.11.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.12.2018Дело оформлено
06.12.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решения)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее