Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2016 ~ М-253/2016 от 04.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» марта 2016г. с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-554/2016 по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что по имеющимся материалам инвентаризации земель за истцом числится выделенный земельный участок общей площадью 1435 кв.м, для ведения ЛПХ с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке имеется дом, в котором живет истицей со своей семьей, право собственности на который оформлено в регистрационной палате. Истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об оформлении права собственности на спорный участок. Ему было отказано, поскольку в государственном фонде данных отсутствует документ, подтверждающий право собственности ФИО4 на земельный участок по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1435 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 1435 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д.37).

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве 3 лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.56).

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании декларации (заявления) о факте использования земельного участка, расположенного на территории <адрес> Коммунарской сельской администрации <адрес>, ФИО4 декларирует факт использования земельного участка по адресу: <адрес>, свидетельство на участки № и № отсутствует. Фактически истцом используется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства участок № площадью 0,1435; № (л.д.34).

Согласно материалов инвентаризации земель, за номером № числится ФИО4, которому принадлежит земельный участок площадью 0,1435 кв.м, кадастровый номер № (л.д.36).

Данным земельным участком истец пользуется с 1998 года по назначению.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельному участку площадью 1435 кв.м, адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, присвоен кадастровый номер №, сведения о правах отсутствуют (л.д.47).

Согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного с целью уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>. Площадь земельного участка составляет 1435 кв.м. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждено актом согласования границ. Наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на границы соседних участков отсутствуют (л.д. 38-46).

В материалах дела имеется уведомление ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь 1435 кв.м (л.д.59).

Кроме того, на спорном земельным участке расположено жилое помещение – квартира, площадью 70 кв.м. Право собственности на данную квартиру подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Управлением Росреестра по <адрес> истцу ФИО4 и третьим лицам ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.51-54)

Согласно Выписки из постановления Администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с проведением нумерации домов и земельных участков в поселке Коммунарский трехкомнатной квартире, расположенной в двухквартирном доме, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве 2/5), ФИО2 (доля в праве 1/5), ФИО3 (доля в праве 1/5), ФИО1 (для в праве 1/5), присвоен адрес: <адрес> (л.д.48).

В связи с изложенным суд полагает, что истец представил в суд достаточно доказательств в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1435 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1435 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.