Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5968/2018 ~ М-5279/2018 от 06.07.2018

Дело № 2-5968/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     15 августа 2018 г.

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Григорьевой Л.П.,

при секретаре Анисимовой М.В.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Владимира Николаевича к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Сидоров В.Н. обратился в суд с иском к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Исковые требования мотивировал тем, что Сидоров В.Н. является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С целью улучшения жилищных условий указанное жилое помещение было перепланировано и переустроено с привлечением соответствующих специалистов (строителей, электриков, сантехников). В результате перепланировки и переустройства разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом, заложен один из дверных проемов, помещение используется как санузел. В санузле изменено положение сантехприборов. Частично заложен проем между жилой комнатой и коридором. Устроен дверной проем между кухней и жилой комнатой. Разобрана перегородка между шкафом и коридором, установлена новая, помещение используется как кладовая. В коридоре установлена перегородка с дверным проемом, помещение используется как гардероб. Общая площадь квартиры № после перепланировки составила 89,1 кв.м., в том числе жилая - 63,7 кв.м.

Истец Сидоров В.Н. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия. В суд направил отзыв, в котором просил вынести на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Сидоров В.Н. является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С целью улучшения жилищных условий указанное жилое помещение было перепланировано и переустроено.

Согласно справке о технико-экономических показателях от 22.03.2017 г. в квартире по <адрес>, выявлены изменения: разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом, заложен один из дверных проемов, помещение используется как санузел. В санузле изменено положение сантехприборов. Частично заложен проем между жилой комнатой и коридором. Устроен дверной проем между кухней и жилой комнатой. Разобрана перегородка между шкафом и коридором, установлена новая, помещение используется как кладовая. В коридоре установлена перегородка с дверным проемом, помещение используется как гардероб. Общая площадь квартиры № после перепланировки составила 89,1 кв.м., в том числе жилая - 63,7 кв.м.

Согласно заключению о допустимости и безопасности по перепланировке, переустройству помещения, подготовленному ООО <данные изъяты> выполненное изменения в квартире не нарушают и не затрагивают целостность общего имущества, не противоречат строительным регламентам СП 54.13330.2016. Несущие конструкции здания не затронуты. Общеинженерные системы здания не изменены.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ <данные изъяты> в результате проведенной экспертизы установлено соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям квартиры к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Поскольку произведенная перепланировка и переустройство квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сидорова Владимира Николаевича – удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: разобрана перегородка между ванной комнатой и туалетом, заложен один из дверных проемов, помещение используется как санузел. В санузле изменено положение сантехприборов. Частично заложен проем между жилой комнатой и коридором. Устроен дверной проем между кухней и жилой комнатой. Разобрана перегородка между шкафом и коридором, установлена новая, помещение используется как кладовая. В коридоре установлена перегородка с дверным проемом, помещение используется как гардероб. Общая площадь квартиры № после перепланировки составила 89,1 кв.м., в том числе жилая - 63,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Председательствующий судья           (подпись)      Л.П. Григорьева

Подлинник решения, постановления, определения

подшит в гражданское дело, материал №2-____________/2018

и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную силу «__» _______ 2018 г.

Судья                                    Л.П. Григорьева

Секретарь                                М.В. Анисимова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ