Решение по делу № 2-5891/2015 от 03.09.2015

Дело № 2-5891/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щелково 18 ноября 2015 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» к Пряхину Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Пряхину Н.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01. 09. 2014 года по 01. 08. 2015 год в размере 90144 рублей 57 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 9667 рублей 99 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2904 рублей.

В обоснование иска указало, что ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Ответчик Пряхин Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

За период с 01. 09. 2014 года по 01. 08. 2015 год у ответчика образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90144 рублей 57 копеек.

Однако, до настоящего времени указанная задолженность погашена не была.

В судебном заседании представитель истца Крайнова Ю.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Никитин А.Ю., действующий на основании доверенности (копия в деле), в судебном заседании просил в иске отказать. Возражал относительно исковых требований, а также относительно суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> что подтверждается копией протокола № 1 внеочередного Общего Собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> проведенного с 30 марта 2014 года по 23 апреля 2014 года в соответствии со ст. 47 ЖК РФ, в форме заочного голосования от 24 апреля 2014 года (л. д. 7 – 13).

Ответчик Пряхин Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов, а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 35 – 36).В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За период с 01. 09. 2014 года по 01. 08. 2015 год за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 90144 рублей 57 копеек (л. д. 6).

Однако, до настоящего времени задолженность в указанной сумме погашена не была.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно.

Таким образом, ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» вправе потребовать пени в размере 9667 рублей 99 копеек.

Возражая относительно размера задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, представитель ответчика в судебное заседание своего расчета исковых требований не представил, каких – либо иных доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, в подтверждение своих возражений не представил.

Таким образом, исковые требования ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2904 рублей (л. д. 30).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» - удовлетворить.

Взыскать с Пряхина Н.А. в пользу ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90144 рублей 57 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 9667 рублей 99 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2904 рублей, а всего: 102716 (сто две тысячи семьсот шестнадцать) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Ванеева Н. В.