Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2012 ~ Материалы дела от 29.08.2012

Дело № 2-581/2012

                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2012 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Глушковой И.В.,

при секретаре Винтер Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой И.В. к администрации <> сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

                    У С Т А Н О В И Л:

Глушкова И.В. обратилась в суд с иском к администрации <> сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <> края. Требования мотивировала тем, что указанный дом купила по расписке от <> у М.. поскольку правоустанавливающих документов на приобретенный дом нет, она лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный в <>.

    В судебном заседании истец Глушкова И.В., поддержав заявленное требование, пояснила, что спорный дом принадлежал П., который умер в 2000 г. после его смерти никто из родственников в наследство не вступил. М., являясь дальней родственницей умершего, продала ей спорный дом за 10000 руб., о чем была составлена расписка. С 2000 г. она постоянно проживает в доме, владеет им на правах собственника, однако зарегистрировать свое право не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просила признать за собой право собственности на данный жилой дом.

    Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета, будучи надлежаще извещенным о дате слушания дела в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

    Согласно информации <> отделения БТИ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <> зарегистрировано за П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <> (л.д. 14)

<> П. умер, что подтверждается справкой о смерти <>, выданной <> <> территориальным отделом Управления ЗАГС <> (л.д. 8)

    Со смертью П. открылось наследство, состоящее, в том числе и из спорного жилого дома.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с информацией нотариуса <> нотариального округа, после смерти П. в наследство вступила мать наследодателя- Под., обратившись с соответствующим заявлением. Других наследников, принявших наследство, не имеется. Поскольку Под., своевременно обратилась с заявлением к нотариусу, то она является наследником, принявшим наследство, включая и спорный жилой дом. А так как права на наследственное имущество возникают у наследника со дня открытия наследства, то суд приходит к выводу о том, что право на спорный жилой дом с <> принадлежало Под., принявшей данное имущество в качестве наследства,

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между тем, как следует из имеющийся в материалах дела расписки (л.д. 9) Глушкова И.В. передала деньги в сумме 6000 руб. М. за избу, расположенную в <>. При этом, с собственником спорного дома, а именно с Под. истица не заключала никаких сделок относительно данного дома. Документов, свидетельствующих о наличии у продавца полномочий на продажу дома, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Глушковой И.В. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Глушковой И.В. в удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий