Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2022 ~ М-339/2022 от 14.07.2022

Гражданское дело №

УИД 63RS0№-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года     с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Ереминой А.В.,

при секретаре Швабауэр Е.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2022 по иску Новиковой ФИО31 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, Администрации с.п. Кировский м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу <адрес>, Новикову ФИО17, Новикову ФИО18, Казаковой ФИО19 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Новикова А.П. в лице представителя по доверенности ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусу <адрес>, Новикову ФИО20, Новикову ФИО21, Казаковой ФИО22 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, которому на праве собственности принадлежал дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>. Кадастровые номера земельных участков: 63:<данные изъяты>:5, площадью 2652 кв.м., и <данные изъяты>:6, площадью 52 кв.м., кадастровый номер дому не присвоен, на кадастровом учете он не стоит. Наследниками после его смерти являются: супруга - Новикова А.П., и дети: Новиков С.В., Новиков А.В., Казакова А.В. На момент его смерти она, супруга ФИО9 проживала вместе с ним и фактически приняла наследство. Истец обратилась к нотариусу для оформления дома и земельных участков в порядке наследства, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. не было зарегистрировано первичное право собственности супруга на дом и он не стоит на кадастровом учете, соответственно не имеет кадастрового номера. Просит суд признать за Новиковой ФИО30 право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 2652 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С указанием в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности Новиковой А.П. на земельные участки площадью 2652 кв.м., и площадь 52 кв.м., с кадастровыми номерами <данные изъяты>:5, <данные изъяты>:6, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом дома от ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением данному объекту кадастрового номера.

Представитель истца Новиковой А.П. по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, и уточненные исковые требования в соответствии с которыми просила суд признать за Новиковой Анастасией Павловной право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 2652 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С указанием в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности Новиковой А.П. на земельный участок площадью 2652 кв.м. с кадастровыми номерами <данные изъяты>:5, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости для постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом дома от ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением данному объекту кадастрового номера.

Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом м.<адрес> и Администрации с.<адрес> м.<адрес> самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представили.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Новиковой А.П.

Третьи лица Новиков С.В., Новиков А.В., Казакова А.В. в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Новиковой А.П. признают в полном объеме, не возражают против удовлетворения заявленных требований о признании за Новиковой А.П. права собственности на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования Новиковой А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы Кировской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель в <адрес>», ФИО3 были предоставлены в собственность земельный участок площадью 0,12652 га, и 0,052 га расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно информации, предоставленной администрацией с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге Кировской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., лицевой счет №, имеются сведения о предоставлении ФИО3 в частную собственность земельных участков площадью 2652 кв.м., и площадь 52 кв.м., с кадастровыми номерами <данные изъяты>:6.

Из сведений, предоставленных Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> следует, что записи о регистрации прав на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Согласно справке администрации с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, деревянный жилой дом, 1962 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, 1938 г.р.

Однако, сведений о регистрации права собственности ФИО3 на данный объект недвижимости, материалы дела не содержат.

Справкой ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества сельского поселения Кировский, в реестре казны сельского поселения Кировский не числится.

Постановлением Администрации с.<адрес> м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, с.<адрес>.

При этом, спорный жилой дом на кадастровом учете не стоит, соответственно не имеет кадастрового номера.

В настоящее время истец желает оформить наследственные права после смерти своего супруга, но отсутствие регистрации первоначального права собственности за ФИО3, а также отсутствие кадастрового номера жилого дома, препятствует ей в этом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты>ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии: ФИО14, ФИО14.

Согласно справке Администрации сельского поселения Кировский м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал и была зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним на день смерти была зарегистрирована и проживала жена Новикова Анастасия Павловна.

Согласно справке нотариуса <адрес> ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ФИО155ова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда № в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

    В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании бесспорно установлено, что истец Новикова А.П. приняла наследство после смерти своего супруга ФИО3, которому на праве собственности принадлежало спорное имущество, но при жизни он не оформил надлежащим образом свои права на жилой дом и земельный участок, что в настоящее время препятствует истцу во вступление в наследственные права. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования Новиковой А.П. в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Новиковой ФИО23 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусу <адрес>, Новикову ФИО25, Новикову ФИО26, Казаковой ФИО27 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Новиковой ФИО28 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2652 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Новиковой ФИО29 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости для постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом дома от ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением данному объекту кадастрового номера.

Решении суда является основанием для регистрации права собственности Новиковой ФИО24 на земельный участок площадью 2652 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>:5, и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное <данные изъяты>

Судья Красноармейского районного суда

<адрес> Еремина А.В.