Определения по делу № 2-3840/2016 ~ М-2930/2016 от 24.05.2016

Дело № 2-3840/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Лозовой Е.Г.,

представителя истца Королевой О.А., действующей на основании и доверенности,

ответчиков Черниковых Е.В., О.И., Бельмескиной Л.В., действующей в интересах недееспособной гр.Б.,

представителя органа опеки и попечительства Сорокиной Л.П., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Перми в лице Администрации города Перми к Черниковой Е. В., Черниковой О. И., Бельмескиной Л. В., действующей в интересах недееспособной гр.Б. о взыскании с администрации города Перми в пользу гр.Б. размер возмещения за долю в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м., номер на поэтажном плане 1) в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>;

Черниковой Е. В. размер возмещения рублей за долю в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м., номер на поэтажном плане 1) в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>.

О прекращении право собственности:

гр.Б. на долю в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м., номер на поэтажном плане 1) в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>;

гр.В. на долю в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м., номер на поэтажном плане 1) в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>;

Черниковой Е. В. на долю в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м., номер на поэтажном плане 1) в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>.

О признании     гр.Б., Черниковой Е. В. и Черниковой О. И. утратившими право пользования комнатой общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м., номер на поэтажном плане 1) в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>, а также общим имуществом в указанном многоквартирном доме.

О выселении     гр.Б., Черниковой Е. В. и Черниковой О. И. из комнаты общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м., номер на поэтажном плане 1) в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

О признании право собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м., номер на поэтажном плане 1) в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес>.

Третье лицо: Управление Росреестра по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Перми обратилась в суд с указанным выше иском.

В судебное заседание стороны представили заявление об утверждении мирового соглашения по условиям которого:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Черниковой Е. В., Черниковой О. И., Бельмескиной Л. В., действующей в интересах недееспособной гр.Б. о выплате размера возмещения в связи с изъятием жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес> в сумме 765 224 (семьсот шестьдесят пять тысяч двести двадцать четыре) рубля, о выселении из указанной комнаты, о признании утратившими право пользования и о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

2. Черникова Е. В. передает в собственность муниципального образования город Пермь 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. ( в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании Договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

гр.Б. передает в собственность муниципального образования город Пермь 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Прондюк Е.М. №., реестровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждают, что в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация г.Перми и Ответчики пришли к соглашению определить размер возмещения за жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, в сумме 883 982 (восемьсот восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят два) рубля, 50 копеек, который включает в себя:

1) рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, в сумме 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, которая определена на основании отчета от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО <ААА>;

2) убытки, причиненные собственникам изъятием комнаты (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду) в размере 33 982 (тридцать три тысячи девятьсот восемьдесят два) рубля, 50 копеек, в том числе:

- стоимость услуг риэлтора согласно справке ПТПП от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2% от стоимости изымаемого жилого помещения в сумме 17 000 рублей 00 копеек;

- стоимость услуг грузоперевозок и грузчиков согласно справке ПТПП от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 6250 рублей, 00 копеек;

- стоимость услуг Сбербанка за перевод денежных средств со счета в размере 8 732 рублей 50 копеек;

- стоимость оформления права собственности в размере 2 000 рублей,

Истец и Ответчики определили размер возмещения:

- за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>, в сумме 441 991 (четыреста сорок одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль 25 копеек каждому.

Размер возмещения в сумме 441 991 (четыреста сорок одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль 25 копеек определен администрацией г. Перми и Ответчиками окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения Истец и Ответчики друг к другу не имеют. Иные убытки собственникам указанного жилого помещения не причинены.

Требования ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

5. Определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительных листов:

- Черниковой Е. В. с указанием суммы в размере 441 991 (четыреста сорок одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль 25 копеек, подлежащей взысканию с администрации города Перми за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>.

- гр.Б. с указанием суммы в размере 441 991 (четыреста сорок одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль 25 копеек, подлежащей взысканию с администрации города Перми за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>.

6. Ответчики утрачивают право пользования жилым помещением, указанным в п.1 настоящего соглашения.

7. В жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрированы: Черникова Е. В., Черникова О. И.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования изымаемым жилым помещением, нет.

8. Ответчики обязуются освободить жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, вывезти личные вещи и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения, а также сдать ключи от квартиры по адресу: <адрес> инженеру районного подразделения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

9. Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности:

- Черниковой Е. В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. ( в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>6.

- гр.Б. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>,

2) возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. ( в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Положения ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

10. В случае неисполнения Ответчиками п.8 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета Ответчиков по адресу: <адрес>.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что после получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения и освобождения жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, Ответчики дают согласие на снос жилого дома по <адрес>.

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Представителю истца и ответчикам судом разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и принятия отказа от иска о том, что в этом случае производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Представителю истца и ответчикам указанные последствия заключения мирового соглашения и принятия отказа от иска ясны и понятны, они указали, что заключили мировое соглашение, а истец отказался от иска добровольно, осознанно; просят мировое соглашение утвердить, принять отказ от иска и производство по делу прекратить.

Выслушав представителя истца и ответчиков, заключение прокурора, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению; оснований для отказа в утверждении мирового соглашения суд не находит, следует утвердить мировое соглашения на изложенных в заявлении условиях, принять отказа от иска и прекратить производство по делу.

руководствуясь статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Черниковой Е. В., Черниковой О. И., Бельмескиной Л. В., действующей в интересах недееспособной гр.Б. о выплате размера возмещения в связи с изъятием жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес> в сумме 765 224 (семьсот шестьдесят пять тысяч двести двадцать четыре) рубля, о выселении из указанной комнаты, о признании утратившими право пользования и о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

2. Черникова Е. В. передает в собственность муниципального образования город Пермь 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. ( в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании Договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.;

гр.Б. передает в собственность муниципального образования город Пермь 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Прондюк Е.М. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждают, что в жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация г.Перми и Ответчики пришли к соглашению определить размер возмещения за жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, в сумме 883 982 (восемьсот восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят два) рубля, 50 копеек, который включает в себя:

1) рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, в сумме 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, которая определена на основании отчета от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненного ООО <ААА>;

2) убытки, причиненные собственникам изъятием комнаты (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду) в размере 33 982 (тридцать три тысячи девятьсот восемьдесят два) рубля, 50 копеек, в том числе:

- стоимость услуг риэлтора согласно справке ПТПП от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2% от стоимости изымаемого жилого помещения в сумме 17 000 рублей 00 копеек;

- стоимость услуг грузоперевозок и грузчиков согласно справке ПТПП от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 6250 рублей, 00 копеек;

- стоимость услуг Сбербанка за перевод денежных средств со счета в размере 8 732 рублей 50 копеек;

- стоимость оформления права собственности в размере 2 000 рублей,

Истец и Ответчики определили размер возмещения:

- за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>, в сумме 441 991 (четыреста сорок одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль 25 копеек каждому.

Размер возмещения в сумме 441 991 (четыреста сорок одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль 25 копеек определен администрацией г. Перми и Ответчиками окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения Истец и Ответчики друг к другу не имеют. Иные убытки собственникам указанного жилого помещения не причинены.

Требования ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

5. Определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительных листов:

- Черниковой Е. В. с указанием суммы в размере 441 991 (четыреста сорок одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль 25 копеек, подлежащей взысканию с администрации города Перми за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>6.

- гр.Б. с указанием суммы в размере 441 991 (четыреста сорок одна тысяча девятьсот девяносто один) рубль 25 копеек, подлежащей взысканию с администрации города Перми за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>6.

6. Ответчики утрачивают право пользования жилым помещением, указанным в п.1 настоящего соглашения.

7. В жилом помещении, указанном в п.1 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрированы: Черникова Е. В., Черникова О. И.. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования изымаемым жилым помещением, нет.

8. Ответчики обязуются освободить жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, вывезти личные вещи и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения, а также сдать ключи от квартиры по адресу: <адрес> инженеру районного подразделения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

9. Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности:

- Черниковой Е. В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. ( в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>.

- гр.Б. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. (в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>,

2) возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 23,3 кв.м. ( в том числе жилая площадь 16,4 кв.м. номер на поэтажном плане 1) по адресу: <адрес>.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.1 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Положения ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

10. В случае неисполнения Ответчиками п.8 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета Ответчиков по адресу: <адрес>.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что после получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения и освобождения жилого помещения, указанного в п.1 настоящего соглашения, Ответчики дают согласие на снос жилого дома по <адрес>.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья Турьева Н.А.