Решение по делу № 2-208/2021 (2-3582/2020;) ~ М-3360/2020 от 22.10.2020

                                                                   ДЕЛО №2-208/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                   09 июня 2021 года                                                        г. Королев

    Королёвский городской суд Московской области в составе:

    судьи Коноваловой С.В.,

    при секретаре Стетюха Л.Г., с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бублик Данилы Вадимовича к Белковой Зинаиде Ильиничне, Белкову Виктору Борисовичу, Белкову Александру Борисовичу, Ведула Марии Феодосьевне о выселении и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

       Бублик Д.В. обратился в суд с иском к Белковой З.И., Белкову В.Б., Белкову А.Б., Ведула М.Ф. о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Бублик Д.В. является собственником недвижимого имущества в виде квартиры общей площадью - <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире, находящейся по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают следующие граждане: гр. Белкова Зинаида Ильинична ДД.ММ.ГГГГ., Белков Виктор Борисович ДД.ММ.ГГГГ Белков Александр Борисович ДД.ММ.ГГГГ Ведула Мария Феодосьевна ДД.ММ.ГГГГ (далее-ответчики), данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги квартиры, находящейся в собственности истца. Истец оплачивает коммунальные платежи. Ответчики собственником квартиры не являются. На момент оформления и регистрации сделки дарения ответчики проживали и проживают в настоящее время в вышеуказанной истцом квартире. Ответчиками не осуществляется оплата коммунальных услуг. Ремонт квартиры ответчики не осуществляют. Совместное хозяйство между истцом и ответчиками не ведется. Членами семьи истца ответчики не являются. Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом Бублик Д. В. и Бублик А.В., право пользования вышеуказанной квартирой за ответчиками не сохраняется. Данные обстоятельства усложняют истцу владение его собственностью, и нарушаются права истца как собственника. В связи с данными обстоятельствами истец вынужден обратиться в судебные органы с исковыми требованиями. Истец полагает, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данной квартирой у ответчиков прекратилось, вследствие чего они подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

         Истец просит суд прекратить право пользование квартирой, находящейся по адресу: <адрес> за ответчиками - Белковой Зинаидой Ильиничной ДД.ММ.ГГГГ Белковым Виктором Борисовичем ДД.ММ.ГГГГ., Белковым Александром Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ    г.р., Ведулой Марией Феодосьевной ДД.ММ.ГГГГ со снятием их с регистрационного учета, выселить из указанной квартиры ответчиков.

              В судебное заседание истец Бублик Д.В. не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования Бублик Д.В. поддержал.

Ответчики в суд не явились, обеспечили явку своего представителя, которая иск не признала по тем основаниям, что истец Бублик Д.В. собственником спорной квартиры не является. Пояснила, что решением Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Белковой Зинаиды Ильиничны к Бублик (Белковой) Анастасии Викторовне, Бублик Даниилу Вадимовичу о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки исковые требования Белковой З.И. удовлетворены - признан недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Белковой Зинаидой Ильиничной и Бублик (Белковой) Анастасией Викторовной, применены последствия недействительности сделки, признана ничтожной сделка, послужившую правовым основанием для государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ перехода права собственности от Бублик (Белковой) Анастасии Викторовны к Бублик Даниилу Вадимовичу, применены последствия недействительности сделки, признано право собственности Белковой Зинаиды Ильиничны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Изучив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, прокурора Лукьянову М.Ю., давшую заключение об отказе в удовлетворении исковых требований Бублика Д.В., суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Белковой Зинаидой Ильиничной и её внучкой Белковой Анастасией Викторовной был подписан договор дарения в простой письменной форме. ДД.ММ.ГГГГ между Белковой А.В. и Бублик Д.В. был зарегистрирован брак. Бублик (Белкова А.В.) подарила полученную в дар от бабушки до брака квартиру своему супругу Бублик Д.В. В квартире, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают следующие граждане: гр. Белкова Зинаида Ильинична ДД.ММ.ГГГГ., Белков Виктор Борисович ДД.ММ.ГГГГ Белков Александр Борисович ДД.ММ.ГГГГ., Ведула Мария Феодосьевна ДД.ММ.ГГГГ

Решением Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Белковой Зинаиды Ильиничны к Бублик (Белковой) Анастасии Викторовне, Бублик Даниилу Вадимовичу о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, исковые требования Белковой З.И. удовлетворены - признан недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Белковой Зинаидой Ильиничной и Бублик (Белковой) Анастасией Викторовной, применены последствия недействительности сделки, признана ничтожной сделка, послужившую правовым основанием для государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ перехода права собственности от Бублик (Белковой) Анастасии Викторовны к Бублик Даниилу Вадимовичу, применены последствия недействительности сделки, признано право собственности Белковой Зинаиды Ильиничны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

        В силу п. 1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Исходя из смысла ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договор. На основании ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Поскольку, как указано выше, истец Бублик Д.В. собственником спорной квартиры не является, у него нет права требования прекращения права пользования квартирой ответчиками, выселения ответчиков из спорной квартиры и снятия их с регистрационного учета по указанной квартире, в связи с чем в удовлетворении его исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку в удовлетворении иска Бублика Д.В. отказано, ответчики Белков В.Б., Белкова З.И., Ведула М.В. просят взыскать с истца Бублик Д.В. понесенные ими расходы на оплату представителя в размере по 50000 рублей в пользу каждого, в подтверждение несения расходов представлены соглашения на оказание юридической помощи, а также квитанции к приходным кассовым ордерам об оплате денежных средств.

    Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Учитывая конкретные обстоятельства рассмотрения гражданского дела, объем и качество оказанных ответчикам юридических услуг, принимая во внимание характер и сложность дела, а также учитывая, что в удовлетворении исковых требований Бублика Д.В. отказано, суд считает необходимым взыскать с истца Бублик Д.В. в пользу ответчиков Белкова В.Б., Белковой З.И., Ведула М.В. в возмещение судебных расходов на представителя денежную сумму в размере по 20000 рублей в пользу каждого.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

решил:

В удовлетворении исковых требований Бублик Данилы Вадимовича о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ответчиками Белковой Зинаидой Ильиничной, Белковым Виктором Борисовичем, Белковым Александром Борисовичем, Ведула Марией Феодосьевной со снятием с регистрационного учета, выселении из указанной квартиры ответчиков - Белкову Зинаиду Ильиничну, Белкова Виктора Борисовича, Белкова Александра Борисовича, Ведула Марию Феодосьевну – отказать.

Взыскать с Бублик Даниила Вадимовича в пользу Белкова Виктора Борисовича судебные расходы – оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Взыскать с Бублик Даниила Вадимовича в пользу Белковой Зинаиды Ильиничны судебные расходы – оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Взыскать с Бублик Даниила Вадимовича в пользу Ведула Марии Феодосьевны судебные расходы – оплату услуг представителя в размере 20000 рублей.

Белкову Виктору Борисовичу, Белковой Зинаиде Ильиничне, Ведула Марии Феодосьевне во взыскании судебных расходов в большем размере - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья                              Коновалова С.В.

         Решение в окончательной форме изготовлено 13.08.2021 года