Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1492/2011 ~ М-880/2011 от 23.03.2011

Дело №2-1492/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующей судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Попковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коробкиной Н. С. к (Госорган2) <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Коробкина Н. С. обратилась в суд с иском к (Госорган2) <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Ей была произведена перепланировка в квартире, которая заключалась в демонтаже кладовой, а также произведена реконструкция – пристроена лоджия.

Эта перепланировка не нарушает требования по пожарной безопасности, санитарные, гигиенические, экологические и иные установленные законодательством нормы. Просит сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В судебное заседание Коробкина Н.С. не явилась, извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик – (Госорган2) <адрес> интересы которого представила на основании доверенности Прокофьева Е.В. по заявленным требованиям возражает.

Третье лицо (Госорган1) <адрес> извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просят о рассмотрении дела без их участия, при разрешении дела полагаются на усмотрение суда.

Третье лицо Коробкин А.А. надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства извещен, просит о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Коробкина Н.С. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является Коробкин А. А.. Коробкин А.А. и Коробкина Н.С. зарегистрированы и проживают в данной квартире. Ими была сделана перепланировка. Между помещениями (№) пл. 9,4 кв.м., (№) пл. 0,2 кв.м. и (№) пл. 0,4 кв.м. демонтированы ненесущие перегородки, при этом образовалось помещение (№) площадью 10,2 кв.м. Со стороны помещения (№) пл. 11,0 кв.м. и помещения (№) пл. 12,6 кв.м. выполнена пристройка неотапливаемой лоджии – пом. 8 пл. 2,7 кв.м. (план БТИ после перепланировки) размером 1,2 х 4,45 м. В рамках существовавшего ранее оконного проема в пом. 2 пл. 12,6 кв.м. выполнен дверной проем с окном, через который осуществляется вход на лоджию (пом. 6, пл. 2,7 кв.м.)

Эта перепланировка не нарушает требования по пожарной безопасности, санитарные, гигиенические, экологические и иные установленные законодательством нормы. Данное обстоятельство подтверждается представленным суду заключением о произведенной перепланировке жилого помещения.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная самовольная перепланировка, не ухудшает условия проживания, не нарушает прав и интересов граждан как проживающих в ней, так и жильцов смежных с ней квартир. Несущие и пролетные конструкции при перепланировке разрушающим воздействиям не подвергались. Угрозу жизни или здоровью проживающих в данном доме жильцов произведенная перепланировка не создает.

Перепланировка улучшает благоустройство квартиры, объемно-планировочное решение перепланированной квартиры соответствует противопожарным и санитарно-техническим требованиям.

Сохранение помещений квартиры в перепланированном состоянии возможно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Считать общую площадь квартиры 64,2 кв. м., в том числе жилая площадь 39,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок.

Судья: С.А. Ходяков