Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1516/2014 ~ М-1437/2014 от 29.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» октября 2014 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Замзине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1516/2014 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области к Искаковой ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и обязании привести границы участка в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что Искаковой ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что ответчицей произведен самовольный захват земель сельского поселения Красный Яр путем выдвижения передней границы земельного участка в сторону улицы. Истцом предпринимались попытки решить данный спор в досудебном порядке, на что ответчица не реагировала.

В соответствии со ст.ст. 209, 261, 301 ГК РФ просят суд истребовать из чужого незаконного владения, гр. Искаковой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельный участок самовольно занятый ею, путем выдвижения границы забора земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в сторону улицы на 8 м. 88 см. Обязать ответчика, Искакову ФИО1, привести принадлежащий ей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными Государственного кадастра недвижимости, путем переноса металлического забора и бетонного фундамента, сторону земельного участка ответчика, на 8 метров 88 сантиметров, за свой счет.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, предоставил суду заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым площадь наложения на земли общего пользования составила <данные изъяты> кв.м. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Искакова ФИО1 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась по адресу регистрации согласно справке из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, что подтверждается почтовыми уведомлениями о личном получении судебных повесток и иска с приложенными документами, а также подтверждается Актами отдела судебных приставов Красноярского района Самарской области, согласно которым повестка вручалась ее брату и снохе.

При этом ответчица ни разу не явилась в судебные заседания, о причине неявки суд не известила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Поскольку ответчица не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращалась, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв, согласно которому в полном объеме поддерживают заявленные исковые требования, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменные пояснения, согласно которым указали, что в ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., правообладатель Искакова ФИО1. Разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные отзывы ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Искаковой ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 332,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Красный Яр было выявлено, что ответчицей Искаковой ФИО1 произведен самовольный захват земель сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области путем выдвижения передней границы земельного участка в сторону улицы.

Администрацией сельского поселения Красный Яр предпринималась неоднократные попытки устранить указанные нарушения допущенные ответчицей в досудебном порядке, однако ответчица на неоднократные требования устранить нарушения, а также на предложения явиться в Администрацию сельского поселения Красный Яр для решения указанного спора не реагирует.

Администрацией сельского поселения Красный Яр были подготовлены запросы в ОМВД по муниципальному району Красноярский и Прокуратуру Красноярского района Самарской области о принятии мер к ответчице.

ДД.ММ.ГГГГ из Прокуратуры Красноярского Самарской области поступил ответ, из которого следует, что в рамках проведенной проверки прокуратурой Красноярского района с участием представителя ООО «<данные изъяты>» произведено координирование углов забора земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проеденного координирования, установлено следующее, что согласно имеющихся сведений о земельном участке с номером № в ГКН, площадь вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., и имеет уточненные в соответствии с законодательством координаты. Согласно проведенным ДД.ММ.ГГГГ замерам, передняя граница земельного участка сдвинута в сторону улицы на 8 м. 88 см. В действиях гр. Искаковой ФИО1 усматриваются признаки правонарушения предусмотренного ч.1 ст. 7.1 КоАП РФ. Материалы были направлены в Красноярский отдел Росреестра по Самарской области для принятия решения.

Статья 7.1 КоАП РФ предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.

По результатам проверки Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области в отношении Искаковой ФИО1 был составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 7.1 КоАП РФ.

Согласно ч. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В соответствии с ч. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Указанное выше обстоятельство, в настоящее время, препятствует в использовании земельного участка по прямому назначению, как участка земель общего пользования, и ведет к ущемлению прав, как собственников недвижимого имущества, так и прав и законных интересов жителей с. Красный Яр.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № при геодезической съемке составила <данные изъяты> кв.м., однако согласно сведениям ГКН площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на земли общего пользования составила <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в связи с тем, что представленными доказательствами, проверками Прокуратуры Красноярского района, Управления Росреестра по Самарской области, заключением кадастрового инженера установлено, что ответчиком без законных оснований заняты земли общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м. путем выдвижения границы забора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 262, 301 ГК РФ, ст. 85 ЗК РФ, ст. 7.1 КоАП РФ, ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области к Искаковой ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и обязании привести границы участка в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Искаковой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., самовольно занятый ею путем выдвижения границы забора земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в сторону улицы на 8 метров 88 сантиметров.

Обязать ответчика Искакову ФИО1 привести принадлежащий ей земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными Государственного кадастра недвижимости, путем переноса металлического забора и бетонного фундамента в сторону земельного участка ответчика на 8 метров 88 сантиметров за свой счет.

Взыскать с Искаковой ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.А. Аверьянов