Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4985/2016 ~ М-3954/2016 от 07.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2016 года                                                                                     город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи: Сизовой С.К.,

при секретаре:                                Махоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4985/16 по иску Зайцевой Н.В. к Зайцеву Вл.В., Зайцеву В.В., ООО «Жилуниверсал», ГУП Самарской области «ЕИРРЦ», ООО «Самарский коммунальные системы», ЗАО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарагаз» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зайцева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требование тем, что в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>38 зарегистрированы: Зайцева Н.В., Зайцев В.В., Зайцев Вл.В., которым квартира принадлежит на праве общей совместной собственности по 1/3 доли. Лицевой счет открыт на имя истца. Ответчики, являясь сособственниками спорной квартиры, свои обязательства по оплате коммунальных услуг и иных платежей не исполняют, и для того, чтобы не образовалась задолженность по их оплате, истцу приходится самой из личных средств производить оплату в полном объеме, что ставит истца в тяжелое материальное положение, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. Просит суд определить порядок и размер участия Зайцевой Н.В., Зайцева В.В. и Зайцева Вл.В. (сособственников спорного жилого помещения) в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> в 1/3 доле каждому с выставлением отдельных платежных документов на имя Зайцевой Н.В., Зайцева В.В. и Зайцева Вл.В.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчики Зайцев В.В. Зайцев Вл.А. в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представитель ООО «Самарский коммунальные системы» по доверенности Денисова М.П. в судебном заседании возражала по вопросу привлечено ООО «СКС» в качестве ответчика, считает, что могут быть участниками процесса в качестве третьего лица. Требования о разделении оплаты платежей за воду, водоотведение не признала.

Представитель ООО «Жилуниверсал» в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетоврения исковых требований не возражают.

Представитель ООО «Самарагаз» в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, согласно которому по указанному адресу установлено газовое оборудование и счетчик, выделить потребленные сторонами кубометры газа не представляется возможным, в связи с чем, считают нецелесообразным разделение платы и взыскания с ответчиков оплаты за газоснабжение пропорционально 1/3 доле с каждого. Просят в удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера оплаты за газ в размере 1/3 доле каждому с выставлением отдельных платежных документов отказать. Рассмотреть дело в отсутствие представителя

ОтветчикиГУП Самарской области «ЕИРРЦ», ЗАО «Самарагорэнергосбыт», своих представителей в суд не направили. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Заслушав истца, представителя ООО «Самарский коммунальные системы», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Зайцева Н.В. (доля в праве собственности 1/3), Зайцев В.В. (доля в праве собственности 1/3), Зайцев Вл.В. (доля в праве собственности 1/3), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Зайцева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.; Зайцев Вл.В., ДД.ММ.ГГГГр.; Зайцев В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается справкой с места жительства от 30.05.2016г.

Из представленных платежных документов усматривается, что расчет оплаты за электроэнергию, воду и водоотведение, газ производится по показаниям счетчика, жилищно-коммунальные платежи рассчитаны по тарифам.

Из искового заявления и представленных документов следует, что истец просит все платежи разделить в равных долях между проживающими в квартире, независимо от наличия приборов учета.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Из пояснений истца следует, что в квартире по адресу: <адрес>38 установлены приборы учета электроэнергии, газа и холодной воды.

Так, по смыслу положений ст. ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Вместе с тем нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 41 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 549, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, начисление платы за услугу по газоснабжению при наличии индивидуального прибора учета осуществляется из показаний такого прибора, а не по количеству лиц, проживающих или зарегистрированных в жилом помещении.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от условия проживания в жилом помещении, что также не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является частью обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение. В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в части определения порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам, выставляемым ЕИРРЦ за услуги, предоставленные ООО «Жилуниверсал», рассчитываемые по нормативам, руководствуясь ст. 247 ГК РФ, полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выдачей ЕИРРЦ в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение, следующим образом: Зайцевой Н.В. 1/3 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, Зайцеву В.В. 1/3 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, Зайцеву Вл.В. 1/3 доли за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за электроэнергию, газ, холодную воду и водоотведение, т.е. за услуги, учет которых осуществляется по приборам учета, не могут быть удовлетворены, так как расчет производится по показаниям прибора учета, доказательств, подтверждающих потребление собственниками жилого помещения в конкретной величине суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Н.В. к Зайцеву Вл.В., Зайцеву В.В., ООО «Жилуниверсал», ГУП Самарской области «ЕИРРЦ», ООО «Самарский коммунальные системы», ЗАО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарагаз» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>38 в следующем соотношении:

- Зайцевой Н.В. (1/3 доля размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги) с выдачей отдельного платежного документа;

- Зайцеву Вл.В. (1/3 доля размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги) с выдачей отдельного платежного документа;

- Зайцеву В.В. (1/3 доля размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги) с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                                                         С.К.Сизова     

Мотивированное решение суда изготовлено: 25.07.2016г.