Определение по делу № 2-1806/2014 ~ М-1511/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-1806/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием истца Нилогова И.И.,

представителя истца Брагнюк П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 18 июля 2014 года дело по иску Нилогова И.И. к ИП Федяев А.А. и ООО «Севпромуголь» о признании права собственности на недостроенное здание хозяйственного корпуса,

УСТАНОВИЛ:

Нилогов А.А. обратился в суд к ИП Федяев А.А. и ООО «Севпромуголь» о признании права собственности на недостроенное здание хозяйственного корпуса, расположенного по адресу: г. Инта, ул. ____, д.____. в обоснование заявленных требований указал, что данное здание приобрёл по договору купли-продажи у ИП Федяев А.А. В свою очередь Федяев А.А. приобретал его у ООО «Севпромуголь». Поскольку у Нилогова и.И. отсутствуют документы, подтверждающие его право собственности на здание хозяйственного корпуса, с ним не заключают договор энергоснабжения.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования о признании права собственности на недостроенное здание хозяйственного корпуса.

Представитель истца Брагнюк П.И., допущенная к участию в деле по ходатайству истца, поддержала исковые требования. Пояснила, что в Росреестр за регистрацией права собственности на недостроенное здание хозяйственного корпуса, по ул. ____, д.____ в г. Инте, истец не обращался.

Ответчики ИП Федяев А.А. и ООО «Севпромуголь» извещённые судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали. Суд считает возможным рассмотрение без участия извещённых должным образом ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Нилогова И.И. к ИП Федяев А.А. и ООО «Севпромуголь» о признании права собственности на недостроенное здание хозяйственного корпуса подлежащими оставлению без рассмотрения.

Согласно ст. 222 ГПК РФ основанием для оставления заявления без рассмотрения является не соблюдение истцом установленной федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.

Государственная регистрация права собственности, перехода права собственности, обременений отнесена к исключительным полномочиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Также, по смыслу статей 264 и 265 Гражданского кодекса РФ для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо соблюдение нескольких условий:, в том числе, получение отказа в выдаче надлежащего документа или невозможность его восстановить.

Поскольку Нилогов И.И. в Росреестр не обращался, в регистрации права собственности ему не отказано, обращение в суд по вопросу признания права собственности на недостроенное здание хозяйственного корпуса в судебном порядке, преждевременно.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Нилогова И.И. к ИП Федяев А.А. и ООО «Севпромуголь» о признании права собственности на недостроенное здание хозяйственного корпуса, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право вновь обратиться в суд с иском в суд по тем же основаниям после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение 15 дней.

Судья- Л.А.Злая