Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1407/2014 ~ М-195/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-1407/2014г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

07 апреля 2014г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием истцов Хафизова А.Ф., Винниковой Т.М., Якушевой Н.А.,

представителя истца – Попова В.В.,

представителя ответчика (ОРГ 1) – Салдаева Е.А.,

представителя третьего лица (ОРГ 2) – Рогожниковой Д.Н.,

третьего лица Дегтяревой Т.М.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизова А.Ф., Иванюшкина Г.Н., Семиной Н.А., Александровой Н.Ф., Атрошенко С.М., Матвеевой Е.В, Никишиной О.П., Ткачева М.А, Морозовой В.В., Кроминой Т.Н., Винниковой Т.М., Борисовой Л.И., Климиной О.И., Ляховой Р.А., Ахмадиевой И.Ф., Давлятшина Ю.Ш., Филатовой Е.И., Карпова Ю.Н., Козловской А.Н., Пройменко Е.В., Фроловой О.П., Бизюковой З.М., Гук М.И., Якушевой Н.А., Идрисовой З.В., Колотыгиной Т.А., Куриленко А.В., Большешаповой Н.М., Молокова Г.И., Комаровой Т.И., Политикиной П.С., Миронова А.Н., Григорчук В.П., Шороховой О.В., Швецова А.В., Щекайлова В.В. Василенко А.А. Козлова А.П., Трусовой О.Л., Макаренкова В.Г. Бекшаева В.П., Рыбиной Л.И., Зарубина А.С. Климовец Р.П., Шаповаловой Н.А. Торгунаковой Т.В. Коровкиной Н.И., Елеонович Е.Е., Филипповой Г.Г., Дунаевой В.М., Горбатюк А.В., Лапиной В.И., Нестеровой Ю.А. к ОРГ 1 о признании начисления задолженности незаконным,

у с т а н о в и л

Хафизов А.Ф. и истцы, указанные во вводной части решения, обратились в суд с иском к ОРГ 1 о списании суммы задолженности с лицевого счета жилого дома, указывая на то, что в управлении ответчика находится жилой многоквартирный дом по <адрес>, в котором в 2009-2012г управляющей компанией без согласия жильцов дома были проведены работы по ремонту общего имущества. Как следует из ответа ОРГ 2 в 2009г ответчиком было произведено благоустройство придомовой территории на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, произведена установка МАФ на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, в 2010г произведена установка металлических дверей в подъезды на сумму <данные изъяты> руб, в 2012г произведен ремонт межпанельных швов на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, а всего на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. Указанная сумма расходов по текущему и капитальному ремонту была записана на лицевой счет жилого дома. Учитывая, что собственники жилых помещений не давали своего согласия на проведение таких видов работ, истцы просили обязать ответчика списать сумму образовавшейся задолженности. В ходе рассмотрения дела исковые требования Хафизовым А.Ф. (председателем совета многоквартирного дома) были уточнены, в связи с чем заявлено требование о признании начисления суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп незаконным.

В судебном заседании истцы Хафизов А.Ф., Винникова Т.М., Якушева Н.А., третье лицо – Дегтярева Т.М. поддержали заявленные исковые требования (с учетом уточненных) в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему основаниям.

Представитель ответчика ОРГ 1) – Салдаев Е.А., действующий на основании доверенности, исковые требования истцов не признал, пояснил, что управляющей компанией действительно в период времени с 2008г по 2012г производились работы по текущему ремонту дома и придомовой территории за счет средств собственников, однако, до июня 2011г не требовалось утверждения общим собранием работ по текущему ремонту. Работы по капитальному ремонту в виде установки новых МАФ на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп производились в 2009г. Осуществляя работы по ремонту межпанельных швов в 2011-2012г, управляющая компания действовала по заявкам собственников квартир, где такой ремонт был необходим, работы были приняты и оплачены за счет средств, поступающих на лицевой счет дома. Кроме того, управляющая компания в рамках договора на управление многоквартирным домом обязана обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. Представитель ответчика просит применить последствия пропуска истцами трехгодичного срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица (ОРГ 2) – Рогожникова Д.Н., действующая на основании доверенности, исковые истцов не признала, пояснила, что управляющая компания, осуществляя ремонт общего имущества, действовала в рамках предоставленных ей полномочий и обязанностей по договору управления многоквартирным домом.

Истцы Иванюшкин Г.Н., Семина Н.А., Александрова Н.Ф., Атрошенко С.М., Матвеева Е.В., Никишина О.П., Ткачева М.А., Морозова В.В., Кромина Т.Н., Борисова Л.И., Климина О.И., Ляхова Р.А., Ахмадиева И.Ф., Давлятшин Ю.Ш., Филатова Е.И., Карпов Ю.Н., Козловская А.Н., Пройменко Е.В., Фролова О.П., Бизюкова З.М., Гук М.И., Якушева Н.А., Идрисова З.В., Колотыгина Т.А., Куриленко А.В., Большешапова Н.М., Молоков Г.И., Комарова Т.И., Политикина П.С., Миронов А.Н., Григорчук В.П., Шорохова О.В., Швецов А.В., Щекайлов В.В., Василенко А.А., Козлов А.П., Трусова О.Л., Макаренков В.Г., Бекшаев В.П., Рыбина Л.И., Зарубин А.С., Климовец Р.П., Шаповалова Н.А., Торгунакова Т.В., Коровкина Н.И., Елеонович Е.Е., Филиппова Г.Г., Дунаева В.М., Горбатюк А.В., Лапина В.И., Нестерова Ю.А., третьи лица, привлеченные к участию в деле определением суда от 18.03.2014г – Иванюшкина Н.А., Иванюшкина Е.Г., Славкина Т.Г., Иванюшкина Ж.Г., Нурмухаметов С.Х., Матвеев А.Ю., Матвеева С.В., Матвеева А.В., Ткачева Е.В., Морозова А.А., Фалалеева А.В., Кантар О.А., Кантар П.Д., Кантар Е.Д., Кантар Д.В., Колотыгина А.С., Колотыгин С.А., Акимова В.В., Дешкевич С.И., Миронова М.А., Василенко Н.Н., Ильинов И.В., Бекшаев И.В., Бекшаев М.В., Немченко Н.В., Немченко В.В., Немченко А.В., Шулепова М.М., Торгунаков С.Г., Балунова Е.С., Чеснокова С.С., Симоненко А.Г., представитель третьего лица (ОРГ 3) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования не обоснованными, удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п.п.1,2 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст. 37,39 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме,

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Капитальный ремонт многоквартирного дома - это проведение предусмотренных законодательством работ по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Как отмечено в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р)
"Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988г №312) капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Данные положения согласуются с п.п. 21,30,42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491. В состав общего имущества включаются объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая коллективные автостоянки, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Содержание общего имущества обеспечиваетсясобственниками помещений - за счет собственных средств. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, в силу действующего о законодательства капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов является обязанностью собственников. Все собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны участвовать в финансировании ремонта общего имущества пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, в силу положений ст. 158 ЖК РФ. Однако, лишь при наличии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с положительным решением собственников о проведении капитального ремонта, подрядная организация приступает к выполнению работ.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, использования фонда капитального ремонта, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме и оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В силу ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев – в течение срока давности.

Как установлено в судебном заседании, ОРГ 1 на основании договора № 95 от 25.09.2006г, заключенного с собственниками помещений дома <адрес>, осуществляет управление указанным многоквартирным домом. В рамках заключенного договора управляющая организация, в силу ч.2 ст. 162 ЖК РФ, обязана за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. ОРГ 1 в период с 2009г по 2012г выполнялись работы по текущему ремонту общего имущества. Так, 31.10.2008г на имя главы ОРГ 2 поступило коллективное обращение жильцов дома <адрес>, в котором жители жаловались на ненадлежащее состояние придомовой территории, требовали оказать содействие в озеленении двора, оформлении детской площадки, асфальтированию внутридомовых дорог и тротуаров, замене дверей мусорокамер и подвальных помещений. В порядке выполнения требований собственников и условий заключенного договора управления, управляющей компанией были заключены договоры с подрядными организациями на выполнение работ по текущему ремонту жилого фонда.

Так, 30.07.2009г был заключен договор с ОРГ 4 (сроком до 31.03.2010г) на ремонт отмостки, ремонт и устройство асфальтобетонных покрытий, ремонт покрытий и тротуаров, установку новых МАФ, завоз чернозема, песка. Работы по благоустройству придомовой территории были выполнены и приняты жильцами 15.08.2009г, что подтверждается актом от 15.08.2009г и не оспаривается истцами. Стоимость выполненных по договору работ была оплачена управляющей компанией в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп за счет средств собственников помещений жилого дома, поступающих на текущий ремонт, за исключением стоимости работ по установке новых МАФ в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, которые были оплачены за счет средств, поступающих на капитальный ремонт.

Кроме того, 16.03.2010г между ОРГ 1 и ОРГ 4 был заключен договор на выполнение работ по текущему ремонту жилого фонда, согласно которому подрядная организация обязалась в срок до 31.12.2010г выполнить работы по установке металлических дверей в подъезды в количестве 4 штук на сумму <данные изъяты> и 8 штук (4 в мусорокамеры и 4 в подвальные помещения) на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. Работы выполнены в полном объеме, что подтверждается актом от 30.11.2010г и не оспаривается истцами.

Кроме того, 15.04.2010г между ОРГ 1 и ОРГ 5 был заключен договор на установку в срок до 31.12.2010г входной двери в один подъезд жилого дома <адрес> с домофонной системой, работы были выполнены в срок и полном объеме, чего истцы не оспаривают, оплачены в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп в рамках текущего ремонта за счет собственников.

Кроме того, 01.04.2011г между ОРГ 1 и ОРГ 4 был заключен договор на осуществление текущего ремонта жилищного фонда, по условиям которого подрядная организация обязалась произвести ремонт устья стыков стеновых панелей, межпанельных швов (в частности в квартирах № 19,31,42,6,10,12,15,17,38,45,46,47). Работы были выполнены в полном объеме, чего истцами не опровергнуто, оплачены управляющей компанией в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп за счет средств собственников в рамках текущего ремонта.

Таким образом, за период с 01.01.2009г по 31.12.2013г управляющей компанией в порядке выполнения условий договора управления жилым домом по <адрес> подрядным способом были осуществлены работы по текущему ремонту, в том числе ремонту конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования за счет средств собственников, а именно:

- с декабря 2009г по август 2012г, в декабре 2013г – утепление межпанельных швов, герметизация стыков – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- с июля 2010г по декабрь 2010г – замена дверных заполнений – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- в мае 2011г – замена задвижек ГВС – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- с мая 2011г по август 2012г – замена вентилей системы отопления – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- за период с октября 2010г по ноябрь 2012г – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- в декабре 2010г – ремонт теплоизоляции системы отопления – на сумму <данные изъяты> рб <данные изъяты> коп;

- с августа 2011г по август 2012г – ремонт внутренней системы отопления и теплоснабжения – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- в ноябре 2009г – ремонт системы отопления – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- в сентябре 2009г – ремонт покрытий тротуаров и пешеходных дорожек – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- в ноябре 2009г – установка ящиков с песчано-солевой смесью – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- в сентябре 2012г – завоз песка – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- в ноябре 2010г – установка и замена уличных знаков и указателей – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп;

- в декабре 2011г – замена двух мусорных контейнеров – на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

Общая сумма, направленная на оплату текущих расходов за указанный выше период составила <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп + ремонт межпанельных швов в квартире № 13 в декабре 2013г на сумму <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп + установка в апреле 2013г информационных табличек на мусорокамеры <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

Общая сумма, направленная на оплату работ за счет средств капитального ремонта за оспариваемый период составила <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп (установка в августе 2009г новых МАФ).

Таким образом, по состоянию на 01.01.2014г долг по жилищным услугам многоквартирного дома по <адрес>, вопреки доводам истов, составил <данные изъяты> руб, долг по капитальному ремонту – <данные изъяты> руб.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются предоставленными ответчиком отчетом о произведенных работах, их стоимости от 07.04.2014г, справкой о состоянии задолженности, которые истцами, в силу ст. 56 ГПК РФ, не опровергнуты, а потому оснований не доверять имеющимся доказательствам у суда не имеется.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований истцов к ОРГ 1 о признании начисления задолженности незаконным, суд исходит из того, что все работы, выполненные ответчиком, фактически имели место быть, при этом истцы указанное обстоятельство и не оспаривают, необходимость проведения таких работ обуславливалась как обращениями жильцов, так и принятыми на себя обязательствами по исполнению условий договора управления от 25.09.2006г, в соответствии с которым управляющая компания обязана обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. Доказательств, подтверждающих, что ремонт межпанельных швов в квартирах проводился по собственной инициативе управляющей компании, а не по заявкам жильцов, истцами не предоставлено, вопреки их доводам, положения Закона РФ «О защите прав потребителей» на спорные правоотношения не распространяются, при этом ни один из истцов не указал на то, что ремонт швов в квартирах № 19,31,42,6,10,12,15,17,38,45,46,47 не осуществлялся либо был произведен некачественно. Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что истцами пропущен трехгодичный срок исковой давности по незаконности оплаты ответчиком стоимости работ, осуществленных до 23.01.2011г (в суд с иском Хафизов А.Ф. обратился 23.01.2014г), при этом истцы не оспаривают факт выполнения текущего ремонта в 2008-2010 годах, доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока давности не представлено, ходатайства о восстановлении пропущенного срока заявлено не было, работы по капитальному ремонту в период 2011-2014г, на производство которых требуется решение собственников жилого дома, ответчиком не производились, денежными средствами собственников дома <адрес> ответчик распорядился без нарушений установленного порядка, осуществляя оплату текущего ремонта даже при отрицательном балансе лицевого счета, суд находит, что действия ответчика являлись правомерными, а потому оснований для удовлетворения иска не имеется.

Доводы Хафизова А.Ф. о том, что работы по текущему и капитальному ремонту управляющей компанией были произведены без получения согласия собственников жилых помещений, суд не может признать основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку работы по капитальному ремонты в виде установки новых МАФ были произведены в 2009г, требование по которым были заявлены истцами за рамками сроков исковой давности, требование же о принятии решения общим собранием собственников жилого дома о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме было введено федеральным законом лишь 04.06.2011г, при этом истцами не представлено доказательств, что после указанного периода времени проводились собрания собственником МКД, на которых жильцы выражали свое несогласие с ремонтом межпанельных швов в отдельно взятых квартирах, требующих проведения такого ремонта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований Хафизова А.Ф., Иванюшкина Г.Н., Семиной Н.А., Александровой Н.Ф., Атрошенко С.М., Матвеевой Е.В, Никишиной О.П., Ткачева М.А, Морозовой В.В., Кроминой Т.Н., Винниковой Т.М., Борисовой Л.И. Климиной О.И., Ляховой Р.А., Ахмадиевой И.Ф., Давлятшина Ю.Ш., Филатовой Е.И., Карпова Ю.Н., Козловской А.Н., Пройменко Е.В. Фроловой О.П., Бизюковой З.М., Гук М.И., Якушевой Н.А., Идрисовой З.В., Колотыгиной Т.А., Куриленко А.В., Большешаповой Н.М., Молокова Г.И., Комаровой Т.И., Политикиной П.С., Миронова А.Н., Григорчук В.П., Шороховой О.В., Швецова А.В., Щекайлова В.В., Василенко А.А., Козлова А.П., Трусовой О.Л., Макаренкова В.Г., Бекшаева В.П., Рыбиной Л.И., Зарубина А.С., Климовец Р.П., Шаповаловой Н.А., Торгунаковой Т.В., Коровкиной Н.И., Елеонович Е.Е., Филипповой Г.Г., Дунаевой В.М., Горбатюк А.В., Лапиной В.И., Нестеровой Ю.А. к ОРГ 1 о признании начисления задолженности незаконным отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 14.04.2014г).

Председательствующий Майорова О.А.