Решение по делу № 2-4318/2014 ~ М-3922/2014 от 05.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

именем Российской Федерации

03 октября 2014 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Ундоновой А.Л., с участием третьего лица Чирковой С.В.,

рассмотрев исковое заявление Иванцова В.Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства,

у с т а н о в и л:

Иванцов В.Г. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца Иванцова З.И., которой принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля квартиры по адресу: <адрес>. После смерти Иванцовой З.И. было открыто наследственное дело у нотариуса Ханхашкеевой Д.Д., ею было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю квартиры по причине отсутствия штампа Бюро технической инвентаризации на договоре о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Кроме этого, в ДД.ММ.ГГГГ Иванцовой З.И. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок выдано ДД.ММ.ГГГГ истец Иванцов В.Г. считает, что пропустил срок для принятия наследства в виде земельного участка по уважительной причине Просит суд включить в наследственную массу после смерти Иванцовой З.И. <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, восстановить срок для принятия наследства.

В судебное заседание истец Иванцов В.Г. не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Чиркова С.В., Иванцов П.В.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В судебном заседании третье лицо Чиркова С.В. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, не желает принимать наследство после смерти матери.

Третье лицо Иванцов П.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования частично.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред., действовавшей на момент обращения Гомонова А.В. в службу "одного окна") граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона ( в редакции действовавшей на момента заключения договра) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что Иванцов В.Г. и Иванцова З.И. состояли в браке ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Иванцова З.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем произведена актовая запись и выдано свидетельство о смерти.

Наследниками по закону являются супруг Иванцов В.Г., дочь Чирков С.В. и сын Иванцов П.В., что подтверждено свидетельством о заключении брака свидетельствами о рождении. Наследники по закону обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Иванцовой З.И.

По заявлениям наследников 01.04.2014г. нотариусом Ханхашкеевой Д.Д. заведено наследственное дело к имуществу умершей Иванцовой З.И. и ДД.ММ.ГГГГ выданы Чирковой С.В. и Иванцову В.Г. свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли наследственного имущества в виде денежных средств, внесенных во вклад, со всеми причитающимися процентами, хранящихся на счетах в Сбербанке.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 09.01.1997г. Иванцову В.Г., Иванцовой З.И., Иванцовой (Чиркова) С.В. и Иванцову П.В. передана в собственность бесплатно <адрес> по 1/4 доли каждому, указанный договор удостоверен Фатеевой О.А., исполняющей обязанности нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Мамуловой И.П. Указанный договор на передачу квартиры в собственность граждан не зарегистрирован в установленном порядке в БТИ. Согласно сведениям Управления Росреестра по РБ и БТИ сведений о регистрации права указанных лиц в егистрирующих органах не имеется.

Суд приходит к выводу о том, что Иванцова З.И. при жизни выразила волю, предприняла меры по приватизации жилья, заключила договор о передаче жилья бесплатно в собственность, однако, договор не зарегистрировала в БТИ. Указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска наследников о включении имуществ в наследственную массу, поскольку умершей были предприняты все меры по приобретению имущества в собственность.

Из дела следует, что состоялось соглашение «О разделе (выделе) долей в натуре из общей совместной собственности ДНТ «Оптимист» от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому члены ДНТ «Оптимист», в том числе Иванцова З.И., пришли к соглашению о выделе земельных участков в натуре из общей совместной собственности ДНТ, указанное соглашение явилось основанием для выдачи членам ДНТ свидетельства о государственной регистрации права.

Однако, Иванова З.И., будучи членом ДНТ «Оптимист», при жизни также выразила волю в выделе в натуре земельного участка из общей совместной собственности ДНТ. Более того, после ее смерти выдано свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

При установленных обстоятельствах суд признает, что Иванцова З.И. при жизни также выразила волю в приобретении имущества, предприняла действия, провела межевание земельного участка, выдала доверенность на оформление права собственности, однако, до получения свидетельства о государственной регистрации права умерла, поэтому иск следует удовлетворить и включить земельный участок в наследственную массу.

Следует истцу отказать в требовании о восстановлении срока принятия наследства, поскольку из дела следует, что истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок, предусмотренный законом, нотариусом выдано истцу свидетельство о праве на наследство после смерти Иванцовой З.И., следовательно, истец не пропустил срок принятия наследства, в восстановлении срока следует ему отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Иванцова В.Г. удовлетворить частично.

Включить 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Иванцовой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Иванцовой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части требования отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: А.Д. Бунаева