Решение по делу № 2-25/2012 (2-621/2011;) ~ М-527/2011 от 14.06.2011

                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-25 / 2012г.

П.Березовка                                      29февраля2012г.

    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи:                          О.А.Романовой

С участие помощника прокурора Березовского района :         Л.И.Микериной

При секретаре:                                 Р.В. Медюк

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного бюджетного учреждения « Маганское лесничество» к Грушовец Татьяне Михайловне, Грушовец Андрею Юрьевичу, Томилину Юрию Бободжановичу, Даниловой Анне Степановне, Грушовец Михаилу Михайловичу, Данилову Олегу Николаевичу, Данилову Сергею Олеговичу, Данилову Степану Олеговичу, Даниловой Наталье Александровне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

, снятии с регистрационного учета.

                У С Т А Н О В И Л :

Краевое государственное бюджетное учреждение « Маганское лесничество» обратилось в суд с иском к Грушовец Татьяне Михайловне, Грушовец Андрею Юрьевичу, Томилину Юрию Бободжановичу, Даниловой Анне Степановне, Грушовец Михаилу Михайловичу, Данилову Олегу Николаевичу, Данилову Сергею Олеговичу, Данилову Степану Олеговичу, Даниловой Наталье Александровне о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировало тем, что в <адрес> края расположено нежилое здание контора. Данная контора является имуществом Красноярского края, право собственности на данную контору зарегистрировано за субъектом РФ – Красноярским краем согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2009г. на основании Приказа агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 24.06.2009г. № 06-975п.

За Краевым государственным бюджетным учреждением « Маганское лесничество» на основании Приказа Агентства по Управлению государственным имуществом Красноярского края от 07.02.2011г. согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26.05.2011г. зарегистрировано право оперативного управления

« контрой» назначение : нежилое, 1 этажное, общей площадью 150,0 кв.м. <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Маганский с/с, <адрес>.

    Спорное помещение конторы Краевое государственное бюджетное учреждение

« Маганское лесничество» не может использовать, т.к. в нем без законных оснований проживают ответчики. Данное здание необходимо истцу для осуществления своей деятельности. Ответчики добровольно освободить помещение конторы не желают.

Краевое государственное бюджетное учреждение « Маганское лесничество» просит выселить Грушовец Татьяну Михайловну, Грушовец Андрея Юрьевича, Томилина Юрия Бободжановича, Данилову Анну Степановну, Грушовец Михаила Михайловича, Данилова Олега Николаевича, Данилова Сергея Олеговича, Данилова Степана Олеговича, Данилову Наталью Александровну из нежилого помещения конторы, расположенной в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять вышеуказанных граждан с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

    Представитель истца Демидов А.М., действующий по доверенности, исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчики Грушовец Т.М., Грушовец А. Ю., Томилин Ю. Б., Данилова А. С., Грушовец М. М., Данилов О. Н., Данилов С. О., Данилов С. О., Данилова Н. А., представитель ответчиков Малькова Е.А., представители третьих лиц КГАУ

« Красноярское управление лесами», Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц : Маганской сельской администрации, федерального бюджетного учреждения « кадастровая палата» по Красноярскому краю, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца Демидова А.М., действующего по доверенности, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права…

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что спорное нежилое помещение- контора, расположенное в <адрес> края было выстроено в 1980 году за счет государственных средств. С момента постройки вышеуказанное нежилое помещение до 2007 года находилось в оперативном управлении Федерального государственного учреждения « Маганский лесхоз», что подтверждается инвентаризационной описью Маганского лесхоза от 29.09.2006г., инвентарный номер конторы – 0001000021, решением Березовского районного суда от 24.06.2011г. В проекте организации и ведения лесного хозяйства ФГУ Маганского лесхоза указано, что контора Беретского лесничества, являющегося структурным подразделением Маганского лесхоза, находится в п.Береть. Впоследствии вышеуказанное здание конторы стало собственностью субъекта РФ – Красноярского края, согласно свидетельства о государственной регистрации права № на основании Приказа агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 24.06.2009г. № 06-975п. На основании данного приказа право оперативного управления было закреплено за краевым государственным управлением Красноярское управление лесами» ( свидетельство о праве оперативного управления <адрес>). Из протокола наблюдательного совета КГАУ « Красноярское управление лесами» №11 от 12.02.2010г. следует, что было решено передать ранее закрепленное за КГАУ « Красноярское управление лесами» имущество ( в том числе и спорное здание конторы) на баланс лесничеств. Затем на основании Приказа Агентства по Управлению государственным имуществом Красноярского края от 07.02.2011г. нежилое здание конторы, общей площадью 150,5 кв.м. инв. № 04: 205:002:000922950, расположенное по адресу: Россия Красноярский край, Березовский район, Маганский с/с, <адрес> было передано в оперативное управление КГБУ «Маганское лесничество», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Спорное здание конторы статус жилого помещения никогда не имело. В государственном, муниципальном жилищном фонде, жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений также не находилось.

Земельный участок, расположенный под спорным нежилым зданием конторы, является федеральной собственностью, это видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в котором указано, что лесной участок, категории земель: земли лесного фонда, разрешенное использование : защитные и эксплуатационные леса, общей площадью 36520,739 га, адрес объекта : Россия, Красноярский край, Березовский район, Маганское лесничество, участковое лесничество Беретское ( в том числе квартал №88 на котором, согласно планшета 21 расположено спорное здание конторы) является собственностью РФ, что также установлено решением Березовского районного суда Красноярского края от 24.06.2011г., вступившим в законную силу 19.09.2011г.

    Решением Березовского районного суда Красноярского края от 24.06.2011г. было установлено, что Данилова А.С,, Грушовец Т.М., Грушовец А.Ю,, Данилова Н.А., Данилов Степан Олегович вселились в спорное помещение без законных оснований, договор социального найма с ними заключен не был, ордер на данное помещение последним не выдавался, оплата за данное помещение как за жилое последними не производилась. Ответчик Грушовец М.М. является членом семьи Даниловой А.Н, ответчики Данилов О.Н., Данилов Сергей Олегович являются членами семьи Даниловой Н.А., ответчик Томилин Ю.Б, является членом семьи Грушовец Т.М., в связи с чем, данные ответчики также вселились в спорное нежилое помещение без законных оснований. Доказательств законности вселения и проживания в спорном помещении ответчиками не представлено. Вышеуказанное нежилое здание конторы предоставлялась ответчикам для временного проживания на период работы ответчика Грушовец М.М. лесником в Беретском лесничестве, остальные ответчики это настоящие, либо бывшие члены семьи Грушовец М.М.

Судом установлено, что ответчики состоят на регистрационном учете : Данилова Анна Степановна – <адрес>2, Грушовец Михаил Михайлович- <адрес>, Грушовец Татьяна Михайловна – <адрес>1, Грушовец Андрей Юрьевич- <адрес>1, Томилин Юрий Бободжанович – <адрес>2, Данилова Наталья Александровна – <адрес>3, Данилов Олег Николаевич- <адрес>3, Данилов Сергей Олегович- <адрес>3, Данилов Степан Олегович на регистрационном учете в <адрес> не состоит.

В судебном заседании представитель истца Демидов А.М., действующий по доверенности, пояснил, что в <адрес> края расположено нежилое здание контора. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Краевым государственным бюджетным учреждением « Маганское лесничество» на основании Приказа Агентства по Управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления « контрой» назначение : нежилое, 1 этажное, общей площадью 150,0 кв.м. инв. №, расположенной по адресу: <адрес>, Маганский с/с, <адрес>. Данная контора является имуществом <адрес>. Право собственности на данную контору зарегистрировано за субъектом РФ – <адрес>м согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 06-975<адрес> на проживание у ответчиков в данном нежилом помещении не имеется, спорное здание жилым не является, статус конторы как нежилого здания до настоящего времени не утрачен. Нежилое здание в жилое не переведено в установленном законодательством порядке. Документального согласия собственника здания на проживание ответчиков в нежилом помещении не представлено. Какого-либо согласия на перепланировку конторы на квартиры собственником нежилого помещения ответчикам также не давалось. Договора аренды вышеуказанного помещения не имеется. Поскольку нежилое здание конторы находится на землях федеральной собственности, регистрация ответчиков в спорном помещении произведена в нарушение действующего законодательства. Ответчики, проживающие в конторе лесниками не являются, в настоящее время в трудовых отношениях с истцом не состоят, проживают в здании конторы незаконно, поэтому подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, снятию с регистрационного учета.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что нашел свое подтверждение факт незаконного проживания ответчиков в спорном нежилом здании.

Здание конторы является нежилым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2011г.. Данное здание находится в оперативном управлении Краевого государственного бюджетного учреждения

« Маганское лесничество» на основании приказа № 06-131п от 07.02.2011г. Агентства по Управлению государственным имуществом Красноярского края. Данный приказ на момент рассмотрения дела не оспорен, не отменен, доказательств обратного ответчиками не представлено. Из решения Березовского районного суда Красноярского края от 24.06.2011г. вступившего в законную силу, следует, что ответчики Данилова А.С,, Грушовец Т.М., Грушовец А.Ю., Данилова Н.А., Данилов Степан Олегович вселились в спорное помещение без законных оснований, договор социального найма с ними заключен не был, ордер на данное помещение последним не выдавался, оплата за данное помещение как за жилое последними не производилась. Остальные ответчики Грушовец М.М., Данилов О.С., Данилов Сергей Олегович, Томилин Ю.Б., являющиеся членами семьи Грушовец Т.М., Даниловой Н.А,, Даниловой А.С, также вселились и проживают в спорном помещении без законных оснований. Ответчику Грушовец М.М. и его семье как леснику Беретского лесничества разрешалось временное проживание в спорном нежилом помещении на период его работы.

Решением Березовского районного суда Красноярского края от 24.06.2011г., вступившим в законную силу в иске Даниловой Анне Степановне, Грушовец Татьяне Михайловне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Грушовец Андрея Юрьевича, Даниловой Наталье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Данилова Степана Олеговича о признании помещений 1,2,3, расположенных в п.Береть ул.Береговая 39 жилыми квартирами, признании права собственности последних на квартиры в порядке приватизации, прекращении права собственности Красноярского края и права оперативного управления КГБУ «Маганского лесничества» в отношении объекта « контора», назначение нежилое, расположенное по адресу: Красноярский край, Березовский район, п.Береть ул.Береговая 39 отказано в связи с тем, что спорное здание

« конторы», расположенное в п.Береть по ул. Береговой 39 является нежилым, истцы право пользования спорным помещением как жилым не приобрели.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 09.11.2009г., планшета 21 ( расположения земельного участка под зданием конторы) следует, что лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование : защитные и эксплуатационные леса, общей площадью 36520,739 га, адрес объекта : Россия, Красноярский край, Березовский район, Маганское лесничество, участковое лесничество Беретское, в том числе квартал №88, на территории которого расположено спорное здание конторы, находится в собственности РФ, в связи с чем прописка на землях лесного фонда в нежилом здании является незаконной.

Занятые нежилые помещения ответчики перепланировали, поставили перегородки, печи, электросчетчики, что видно из акта обследования спорного помещения составленного представителями истца от 16.02.2011г. Данное переоборудование последние произвели без разрешения собственника. Получение разрешения собственника на переоборудование помещения ответчиками также не представлено.

Так как в настоящее время никто из ответчиков не состоит в трудовых отношениях с Маганским лесничеством, право проживания в спорном помещении последние не имеют, подлежат выселению, снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования краевого государственного бюджетного учреждения

« Маганское лесничество» удовлетворить.

Выселить из нежилого одноэтажного помещения «контора», общей площадью 150,5 кв.м., расположенного в <адрес> края Грушовец Татьяну Михайловну, Грушовец Андрея Юрьевича, Томилина Юрия Бободжановича, Данилову Анну Степановну, Грушовец Михаила Михайловича, Данилова Олега Николаевича, Данилова Сергея Олеговича, Данилова Степана Олеговича, Данилову Наталью Александровну без предоставления другого жилого помещения, снять Грушовец Татьяну Михайловну, Грушовец Андрея Юрьевича, Томилина Юрия Бободжановича, Данилову Анну Степановну, Грушовец Михаила Михайловича, Данилова Олега Николаевича, Данилова Сергея Олеговича, Данилову Наталью Александровну с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней с момента вручения им копии заочного решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        О.А. Романова