Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2018 ~ М-988/2018 от 12.07.2018

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» августа 2018 года                                 г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-969/2018 по исковому заявлению Балаевой Алены Владимировны к Залевскому Валерию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                у с т а н о в и л:

Балаева А.В. обратилась в суд с иском к Залевскому В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иными участниками в праве общей долевой собственности являются ее малолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом доме по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который не проживает в жилом помещении более 2 лет, не имеет в нем личных вещей и не несет бремя содержания коммунальных услуг. Ответчик фактически проживает в <адрес>. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, Балаева А.В. просила признать Залевского В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Балаева А.В. поддержала исковые требования, пояснила, что Залевский В.С. - ее бывший сожитель. ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением фактических отношений, Залевский В.С. переехал проживать по адресу: <адрес>, обещал сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. Балаева А.В. просила признать Залевского В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Балаева А.В. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Залевский В.С. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, отправленной судом заказной почтой с уведомлением, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения без вручения адресату.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе и право на получение корреспонденции. В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, в том числе судебное извещение и вызов, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, например, уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд признает надлежащим извещение ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области Киреев А.В. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Балаева А.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, каждый по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,10,12).

Согласно свидетельству о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области, актовая запись № Балаева Алена Владимировна является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области, актовая запись № Балаева Алена Владимировна является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Балаева А.В., ее дочери: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Залевский В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не проживает по указанному адресу с 2016 года (л.д. 6).

Согласно адресной справке, выданной Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский», Залевский В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.26).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчик не является членом семьи Балаевой А.В., не проживает в жилом помещении по месту регистрации длительное время, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключал, суд считает, что Залевский В.С. утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требования Балаевой А.В. о признании Залевского В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик Залевский В.С. подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Балаевой Алены Владимировны к Залевскому Валерию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Залевского Валерия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение полиции по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять Залевского Валерия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 07.08.2018.

Судья                                    Ю.В. Карамзина