Решение по делу № 2-521/2013 ~ М-369/2013 от 25.03.2013

Дело № 2-521/2013 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску Кузнецова Н.И. к Багирову Р.Ю. оглы, Багирову С.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к Отделу УФМС России по Пермскому краю в г.Лысьве о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Н.И. обратился с иском к Багирову О.Ю.о., Багирову С.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к Отделу УФМС России по Пермскому краю в г.Лысьве о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>

В судебном заседании Кузнецов Н.И. исковые требования поддержал, пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем доме ответчиков, имея устную договоренность о том, что они снимутся с регистрационного учета через 6 месяцев. Ответчики в жилой дом не вселялись, совместно с истцом не проживали, регистрация им была нужна для оформления документов. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, коммунальные услуги не оплачивают, вселиться не пытались. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, возложить на ОУФМС в г.Лысьве обязанность снять ответчиков с регистрационного учета.

Багиров О.Ю.о., Багиров С.Р. в судебное заседание не явились, место его жительства не известно.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат АППК Аржанцева Т.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поскольку ответчик добровольно зарегистрировал ответчиков в своем доме.

Представитель ОУФМС в г.Лысьве в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права по распоряжению своим имуществом.

Как следует из свидетельства о праве на наследство (л.д.5) истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги (л.д.6-10) и адресных справок (л.д. 21,22) следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрированы в жилом доме по <адрес> в <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что знакомы с истцом, о регистрации ответчиков в доме им стало известно со слов истца. Ответчики в дом никогда не вселялись и не проживали. Кроме того, ФИО10 является внуком истца и проживает с ним совместно, с ответчиками не знаком, в доме их не видел.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку членами семьи истца они не являются, в жилое помещение в установленном порядке не вселялись.

Поскольку в силу ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику, то именно собственник вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания в нем членов семьи или иных лиц, а также определять условия пользования жилым помещением.

Обязательным условием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником в силу ст. 31 ЖК РФ, является фактическое вселение и совместное проживание с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец, являясь собственником жилого помещения по <адрес> зарегистрировал в нем ответчиков, которые в него никогда не вселялись.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, поскольку в силу действующего законодательства носит заявительный характер.

Каких-либо иных оснований для возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, поскольку жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, ответчики в указанный дом не вселялись, совместно с собственником не проживали, то, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрели.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецова Н.И. удовлетворить.

Признать Багирова Р.Ю. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Багирова С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Багирова Р.Ю. оглы, Багирова С.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца.

Судья (подпись)

Верно. Судья