Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1321/2014 ~ М-1209/2014 от 10.11.2014

Гр.дело № 2-1321/2014            Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года                 г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре: Козиной М.С.

с участием истца: Полежака Ю.М.

прокурора г. Кировска Мурманской области Семеновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полежака ФИО6 к Полежака ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Полежака Ю.М. обратился в суд с иском к ответчику Полежака В.Ю. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... муниципального образования .... В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ... он является собственником вышеуказанного жилого помещения, где с ... зарегистрирован по месту жительства ответчик Полежака В.Ю. (сын истца). С момента регистрации по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт. Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: н.... носит формальный характер, а также влечёт для него (истца) дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и взыскать с него судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины и юридических услуг в сумме ....

Истец Полежака Ю.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивая на удовлетворении, пояснил, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчик никогда не проживал и не вселялся, при том, что препятствий в пользовании квартирой ему не оказывались.

Ответчик Полежака В.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснение истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... №... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании истец Полежака С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается копиями договора купли–продажи от ..., зарегистрированного ... в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... за ..., свидетельства о государственной регистрации права серия ... №... от ..., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... № ..., справкой о содержании правоустанавливающих документов ....

Согласно представленным в материалы дела справки формы 9А и справки отдела адресно-справочной работы ТП в г.Кировске МРО УФМС России по Мурманской области в г. Апатиты в квартире, расположенной по адресу: г Мурманская область, населенный пункт Титан муниципального образования ... ... зарегистрирован по месту жительства сын собственника спорного жилого помещения – Полежака В.Ю..

Как следует из пояснений истца, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, общее хозяйство между сторонами не ведется, Полежака В.Ю. с момента регистрации (с 2006 года) в спорном жилом помещении не проживает в квартире, членом семьи истца, по существу, на настоящий момент не является, так как достиг совершеннолетия, самостоятельно проживает в городе Мурманске, оплату коммунальных услуг, начисляемых управляющей организацией по месту регистрации не осуществляет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, намерения проживать в вышеуказанном жилом помещении ответчик не имеет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца отсутствуют.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между собственником квартиры Полежака Ю.М. и ответчиком Полежака В.Ю. было достигнуто соглашение о порядке пользования последним жилым помещением на бессрочных условиях, суду не представлено.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит формальный характер, нарушает права истца, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, ограничивает его право распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Суд разделяет мнение прокурора, и считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между ответчиком и истцом было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением на бессрочных условиях, судом не установлено.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит признанию утратившим.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу было отказано.

Согласно представленных истцом документальных доказательств - расписки в получении денежных средств от ..., соглашения об оказании консультационных и юридических услуг от ..., чека-ордера ..., им были понесены издержки, связанные с рассмотрением дела, а именно: оплачены юридическая услуга по составлению искового заявления в сумме ... и государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в сумме ..., которые подлежат взысканию с ответчика.

Суд относит указанные расходы к издержкам, связанным с рассмотрением данного дела и признает их необходимыми расходами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Полежака Ю.М. к Полежака В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Полежака В.Ю., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ....

Взыскать с Полежака В.Ю. в пользу Полежака Ю.М. судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в сумме ..., юридических услуг в сумме 3000 рублей, а всего взыскать ....

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Межрайонного Управления федеральной миграционной службы России по Мурманской области в г.Апатиты для снятия с регистрационного учета по месту жительства Полежака В.Ю. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:      С. Н. Кулыгина