Решение по делу № 2-1055/2013 (2-7063/2012;) ~ М-6636/2012 от 10.12.2012

Дело № 2-1055/2013 Решение

Именем Российской Федерации

07 марта 2013 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Недельской М.Н.,

при секретаре Захаровой Д.М.,

с участием истцов Гизатуллина Р.Р. и Гизатуллиной З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина Р. Р. и Гизатуллиной З. Р. к Федеральному агентству специального строительства (Спецстрой России) о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Гизатуллин Р.Р. и Гизатуллина З.Р. обратились в суд с иском к командиру войсковой части 28557 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, обосновывая это тем, что данная квартира была предоставлена Гизатуллину Р.Р. и членам его семьи по договору социального найма № от /дата/

По утверждению истцов, они обращались к директору Спецстроя России ответчику по поводу передачи им указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но до настоящего времени данный вопрос не решен.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истцов произведена замена ненадлежащего ответчика командира войсковой части 28557 надлежащим ответчиком Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России).

В судебном заседании истцы Гизатуллин Р.Р. и Гизатуллина З.Р. поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России) в судебное заседание, о времени и месте которого извещен, не явился, ответчик об уважительных причинах неявки своего представителя суду не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <данные изъяты> квартира №, <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Гизатуллину Р.Р. и членам его семьи (жене Гизатуллиной З.Р., сыну Гизатуллину Н.Р. и дочери Гизатуллиной А.Р.) по договору социального найма № от /дата/

Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету №, в данном жилом помещении зарегистрированы: Гизатуллин Р.Р., Гизатуллина З.Р. и Гизатуллина А.Р.

Истцами представлено нотариально удостоверенное согласие Гизатуллиной А.Р. на приватизацию данной квартиры без ее участия.

По данным кадастрового паспорта, площадь занимаемой истцами квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Как указано в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ №, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

В ответе Спецстроя России от /дата/ № указано, что обращение Гизатуллина Р.Р. от /дата/ по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, рассмотрено, и против приватизации указанной квартиры Спецстрой России не возражает, а в ответе ФГКУ «Инженерно-технический центр № ВЭВУС при Спецстрое России» от /дата/ № – что договор передачи указанной квартиры в собственность в настоящее время оформлен быть не может.

Судом установлено, что истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, в подтверждение чего представлены справка от /дата/ №, справка от /дата/ №, справка от июня 1995 №, справка от /дата/ № ОК/516, справка о прописке, сообщение от /дата/ №, справки №№ от /дата/, справка от /дата/ №, справка от /дата/ №, справка от /дата/ №, справка от /дата/ №, справка от /дата/ №, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ №, от /дата/ №, от /дата/ №.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от /дата/ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, а в ст.4 приведен перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Согласно ст.8 Закона, решениевопросао приватизации жильядолжно приниматься по заявлениямгражданв двухмесячныйсрок со дня подачи документов. В случаенарушенияправгражданинаприрешениивопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Как указано в ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истцы не пользовались.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Гизатуллина Р. Р. и Гизатуллиной З. Р. к Федеральному агентству специального строительства (Спецстрой России) о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Гизатуллиным Р. Р. и Гизатуллиной З. Р. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гизатуллина Р. Р. и Гизатуллиной З. Р. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Н. Недельская

Решение в окончательной форме составлено 12 марта 2013 года.

Судья: М.Н. Недельская