Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2017 ~ М-483/2017 от 12.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 ноября 2017 года                                      <адрес> Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.

при секретаре Трефиловой С.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Удмуртской Республики Кощеева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «<адрес>» к Тронину Олегу Васильевичу, Шиленкову Юрию Павловичу, Шиленкову Андрею Юрьевичу о выселении из жилого помещения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма,

установил:

Администрация МО «Игринский район» обратилась в суд с иском к Тронину О.В., Шиленкову Ю.П., Шиленкову А.Ю. о выселении из жилого помещения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное казенное предприятие «Служба единого заказчика» заключила договор № социального найма с Шиленковой О.В., где нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: УР, <адрес>. Согласно п. 1.3 Договора социального найма совместно с нанимателем вселяются члены семьи – брат Тронин О.В.. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение, находящееся по адресу: УР, <адрес> вселяются в качестве членов семьи нанимателя: Шиленков Ю.П. –муж, Шиленков А.Ю. – сын. ДД.ММ.ГГГГ Межведомственная комиссия, рассмотрев акт обследования жилого <адрес>, приняла заключение о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ решением Игринского районного суда УР были удовлетворены исковые требования Тронина О.В., Шиленковой О.В. к Администрации МО «Игринский район» о предоставлении им вне очереди жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «<адрес>» вынесла постановление № о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «Игринский район» и Шиленкова О.В. заключили договор № социального найма жилого помещения, где предметом договора является жилое помещение, находящееся по адресу: УР, <адрес> МРН Нефтяников, <адрес>. Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Тронин О.В. – брат. Дополнительным соглашение № в указанную квартиру вселяются в качестве членов семьи: Шиленков Ю.П. – муж, Шиленков А.Ю. – сын. Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания определен ст. 87 ЖК РФ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: УР, <адрес>, зарегистрированы: Тронин О.В., Шиленков Ю.П., Шиленков А.Ю.. В связи с изложенным, истец просит суд выселить Тронина О.В., Шиленкова Ю.П., Шиленкова А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>; снять их с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>; расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца – Администрации МО «Игринский район» ФИО9, участвующие в деле на основании доверенности, в судебном заседании требования по доводам, изложенным в заявлении, полностью поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики Тронин О.В., Шиленков А.Ю., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

В письменных возражениях на исковое заявление указали, что с требованиями истца не согласны, поскольку с вариантом переселения согласилась только Шиленкова О.В.. Она подписала договор социального найма, снялась с регистрационного учета по старому адресу и встала на регистрационный учет по новому адресу. Тронин О.В. в письменной форме выразил несогласие с предложенным вариантом, поскольку он согласия на вселение в предоставленное жилое помещение Шиленкова Ю.П. и Шиленкова А.Ю. не давал, членами его семьи они не являются. Шиленков Ю.П. и Шиленков А.Ю. также не давали своего согласия на переселение в новое жилое помещение, поскольку оно не является равнозначным ранее предоставленному им жилому помещению по договору социального найма, в частности по общей площади. Кроме того, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес> на настоящий момент является расторгнутым, о чем имеется соответствующее письменное уведомление. Считают, что установленные ст. ст. 87, 89 ЖК РФ основания для удовлетворения требований Администрации МО «Игринский район» отсутствуют.

Определением судьи по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечена Шиленкова О.В..

Третье лицо – Шиленкова А.В., представляющая также по доверенности интересы Тронина О.В., Шиленкова А.Ю., в судебном заседании исковые требования не признала по доводам аналогичным изложенным в письменных возражениях ответчиков.

Ответчик Шиленков Ю.П. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что <адрес> МРН Нефтяников <адрес> УР Администрацией МО «<адрес>» была предоставлена по решению суда Тронину О.В. и Шиленковой О.В., как члену семьи Тронина Ю.В.. Оснований для выселения его и Шиленкова А.Ю. в <адрес>. 8 МРН Нефтяников <адрес> не имеется, просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, мнение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению иск в отношении Тронина О.В. и не подлежащими удовлетворению требования истца в отношении Шиленкова Ю.П. и Шиленкова А.Ю., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между МКП «Служба единого заказчика» (наймодатель) и Шиленковой О.В. (наниматель) заключен указанный выше договор. Пунктами 1.1, 1.3 договора установлено, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 34,9 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, по адресу: УР, <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена её семьи брат Шиленковой О.В.- Тронин О.В..

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что МКП «Служба единого заказчика» и Шиленкова О.В. пришли к соглашению о внесении дополнений в договор, в соответствии с которым к ФИО2 в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> вселяются в качестве членов её семьи: Шиленков Ю.П. – муж, Шиленков А.Ю. – сын.

Актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что межведомственной комиссией, назначенной постановлением Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, произведено обследование жилого дома по адресу: УР, <адрес>.

По результатам обследования, комиссией составлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилое помещение по адресу: УР, <адрес> признано непригодным для постоянного проживания.

Решением Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Тронина О.В., Шиленковой О.В. к Администрации муниципального образования «Игринский район» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

На Администрацию муниципального образования «Игринский район» возложена обязанность предоставить Тронину Олегу Васильевичу, Шиленковой Ольге Васильевне вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарно - техническим требованиям, общей площадью не менее 34,9 кв. м. в пределах <адрес> Удмуртской Республики.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда УР от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Администрации МО «Игринский район» - без удовлетворения.

Решение Игринского районного суда УР вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неисполнением в добровольном порядке Администрацией МО «Игринский район» решения суда, ДД.ММ.ГГГГ Шиленкова О.В., и Тронин О.В. обратились в Игринский РОСП УФССП по УР с заявлениями о принятии к производству исполнительных документов, выданных на основании решения Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приставом – исполнителем Игринского РОСП на основании исполнительных документов ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «<адрес>» вынесено постановление №, которым постановлено предоставить Шиленковой О.В., Тронину О.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение общей площадью 34,6 кв. м., по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что между Администрацией МО «Игринский район» (наймодатель) и Шиленковой О.В. (наниматель) заключен указанный выше договор. Пунктами 1.1, 1.2 договора установлено, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 34,6 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется брат Шиленковой О.В. – Тронин О.В..

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенному между Администрацией МО «Игринский район» и Шиленковой О.В. следует, что в жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> вселяются в качестве членов её семьи: Шиленков Ю.Н. – муж, Шиленков А.Ю. – сын.

Из поквартирной карточки по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> видно, что в данном жилом помещении зарегистрирована Шиленкова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, направленному Администрацией МО «Игринский район» на имя Тронина О.В. следует, что в случае отказа Тронина О.В. от переселения в предоставляемое жилое помещение, Администрация МО «Игринский район» будет вынуждена обратиться в суд с иском о принудительном выселении из ранее занимаемого жилого помещения.

Из заявлений Шиленковой О.В., Тронина О.В. от ДД.ММ.ГГГГ, поданных на имя начальника Игринского РОСП УФССП России по УР      следует, что они просят окончить возбужденные на основании решения Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в связи с его исполнением Администрацией МО «Игринский район, претензий по площади предоставленного жилого помещения не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Игринского РОСП УФССП по УР вынесены постановления об окончании исполнительных производств №-ИП, №-ИП, в связи с исполнением требований исполнительных документов в полном объеме.

Поквартирной карточкой по адресу: УР, <адрес> установлено, что Тронин О.В., Шиленков Ю.П., Шиленков А.Ю. зарегистрированы в данном жилом помещении, Шиленкова О.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Таким, образом, в судебном заседании установлено, что на основании решения Игринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС УР от ДД.ММ.ГГГГ, на Администрацию МО «Игринский район» была возложена обязанность по предоставлению Шиленковой О.В. и Тронину О.В. жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания. Постановлением Администрации МО «Игринский район» последним предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>. С предоставленным жилым помещением, в том числе его площадью, Шиленкова О.В. и Тронин О.В. согласились. Однако, Тронин О.В. до настоящего времени в предоставленное ему жилое помещение не вселился, с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес> не снялся, т.е. свои обязательства не исполнил. В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворении исковые требования Администрации МО «<адрес>» к ФИО3 о выселении его из жилого помещения по адресу: УР, <адрес> предоставленное ему жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> снятии его с регистрационного учета по адресу: УР. <адрес>.

Доводы Тронина О.В. об отказе его на вселение в предоставленное жилое помещение, суд считает необоснованными, не основанными на законе.

Разрешая требования истца о выселении Шиленкова Ю.П., Шиленкова А.Ю. из жилого помещения по адресу: УР, <адрес> жилое помещение по адресу: У. <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>, снятии с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>, суд считает данные требования не подлежащими удовлетворению в виду отсутствия на то правовых оснований.

Судом установлено, что Шиленков Ю.П., Шиленков А.Ю. на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между МКП «Служба единого заказчика» и Шиленковой О.В. были вселены в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> качестве членов семьи Шиленковой О.В., приобрели право пользования жилым помещением.

Правовых оснований для выселения Шиленкова Ю.П. и Шиленкова А.Ю. в жилое помещение, предоставленное Администрацией МО «Игринский район» Тронину О.В. и Шиленковой О.В. суд не усматривает.

Из решения Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на Администрацию МО «Игринский район» возложена обязанность предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма взамен непригодного для проживания Тронину О.В. и Шиленковой О.В. (как члену семьи Тронина О.В.). При рассмотрении вышеуказанного иска Шиленков Ю.П., Шиленков А.Ю. в суд с самостоятельным иском о предоставлении им жилого помещения вне очереди по договору социального найма взамен непригодного для проживания не обращались.

Доводы ответчиков в данном случае о несоблюдении истцом требований ст. 85-89 ЖК РФ при предоставлении жилого помещения, в частности соблюдения требований о равнозначности общей площади занимаемого и предоставляемого жилого помещения, суд считает обоснованными.

Дополнительное соглашение, согласно которого Администрация МО «Игринский район» и Шиленкова О.В. пришли к соглашению о вселении в жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> качестве членов ее семьи Шиленкова Ю.П. и Шиленкова А.Ю., как основание для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения, таковым являться не может.

В судебном заседании какими-либо допустимыми доказательствами не установлено, что Администрацией МО «Игринский район» было предоставлено жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес> том числе и ответчикам Шиленкову Ю.П. и Шиленкову А.Ю. с учетом требований ст. 85-89 ЖК РФ.

Не подлежат удовлетворению и требования Администрации МО «Игринский район» к ответчикам Тронину О.В., Шиленкову Ю.П. и Шиленкову А.Ю. о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему, поскольку ни договор, ни дополнительное соглашение не были заключены с ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Игринский район» к Тронину Олегу Васильевичу, Шиленкову Юрию Павловичу, Шиленкову Андрею Юрьевичу о выселении из жилого помещения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма удовлетворить частично.

Выселить Тронина Олега Васильевича из жилого помещения по адресу: УР, <адрес> предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>.

Снять Тронина Олега Васильевича с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Администрации МО «<адрес>» к Шиленкову Юрию Павловичу, Шиленкову Андрею Юрьевичу о выселении из жилого помещения по адресу : УР, <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес>, МРН Нефтяников, <адрес>; снятии Шиленкова Юрия Павловича. Шиленкова Андрея Юрьевича с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес> отказать.

Отказать Администрации МО «Игринский район» в удовлетворении исковых требований к Тронину Олегу Васильевичу, Шиленкову Юрию Павловичу, Шиленкову Андрею Юрьевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                                 Судья: Малых Т.В.

             Копия верна, судья                              Малых Т.В.