Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2014 ~ М-1267/2014 от 30.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «1»августа 2014года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – КривовойО.В.,

при секретаре – ИльдибенкинойТ.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1396/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» к Яшиной Н.В., Петрухиной О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» (далее – ООО«ПЖРТ Куйбышевский»), в лице своего представителя по доверенности РучкинойС.С., обратилось в суд с иском о взыскании с ЯшинойН.В. и ПетрухинойО.Ю. солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123310рублей 67копеек, пени за несвоевременное внесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13154рубля 76копеек, а также государственной пошлины в размере 3929рублей 31копейка.

В обоснование иска истцом указано, что по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации на основании Договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ООО«ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе и дома <адрес>. Ответчики проживают в квартире № указанного дома, собственником указанного жилого помещения является ЯшинаН.В., в <...> на имя её супруга – ЯшинаЮ.В. открыт финансово-лицевой счёт по оплатежилищно-коммунальных услуг. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ЯшинаН.В. и её дочь ПетрухинаО.Ю., а также в ДД.ММ.ГГГГ малолетний П.. Ответчики нерегулярно исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с декабря 2011года по май 2014года образовалась задолженность в размере 123310рублей 67копеек, кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств ответчики обязаны уплатить пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 13154рубля 76копеек. Ссылаясь на положения ст.ст.153 – 157 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также сумму уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления.

В судебном заседании представитель истца ООО«ПЖРТ Куйбышевский» – ШустоваС.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <.л.д.>, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ЯшинаН.В. в суде исковые требования признала в размере, заявленном истцом, подтвердив факт нерегулярного исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ПетрухинаО.Ю. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, представив суду письменное заявление о признании иска в полном объёме <.л.д.>.

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что Яшина Н.В. является собственником квартиры <адрес>. На имя её супруга – ЯшинаЮ.В. в <...> открыт финансово-лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг <.л.д.>.

Согласно справке Службы по учёту потребителей <...> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ЯшинаН.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ПетрухинаО.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ и малолетний П. с ДД.ММ.ГГГГ <.л.д.>.

Статьёй 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155.

Судом установлено, что по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации и на основании Договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ООО«ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе и дома <адрес> <.л.д.>.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно выписке по счету и акту сверки расчётов с жильцом ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по оплате коммунальных платежей составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 123310рублей 67копеек <.л.д.>.

Расчёт, представленный истцом суду, произведён с учётом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, и размера жилой площади. Не доверять данному расчёту у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования ООО«ПЖРТ Куйбышевский» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 123310рублей 67копеек.

При этом суд принимает признание иска ответчиками о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере, так как оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, в связи с чем, согласно ст.68 ГПКРФ, истец освобождается от необходимости доказывания своих исковых требований в этой части.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному представителем истца расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 13154рубля 76копеек <.л.д.>.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительное неисполнение обязательств по их оплате, отсутствие уважительных причин для невыплаты, суд оснований для применения ст.333 ГК РФ не усматривает и считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца неустойку в размере 13154рубля 76копеек.

В соответствии со ст.98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО«ПЖРТКуйбышевский» уплатило сумму государственной пошлины за подачу искового заявления в размере, пропорциональном цене иска, – 3929рублей 31копейка <.л.д.>.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по 1964рубля 65копеек с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» удовлетворить.

Взыскать с Яшиной Н.В. и Петрухиной О.Ю. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123310(сто двадцать три тысячи триста десять) рублей 67копеек, пени в размере 13154(тринадцать тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 76копеек, а всего – 136465(сто тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 43копейки.

Взыскать с Яшиной Н.В. и Петрухиной О.Ю. солидарно в пользу ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» расходы по оплате госпошлины в размере по 1964(одной тысяче девятьсот шестьдесят четыре) рубля 65копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий: подпись О.В.Кривова

Мотивированное решение составлено 6августа 2014года.

Председательствующий: подпись О.В.Кривова

<...>

<...>