Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2016 ~ М-710/2016 от 05.04.2016

Гр.дело № 2-599/2016 Мотивированное заочное решение изготовлено 10 мая 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года                         г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре Корельской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Коашва» к Чистову С.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Коашва» (далее – ТСЖ «Коашва») обратилось в суд с иском к ответчику Чистову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ТСЖ «Коашва» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом ..., и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... и в период с ... по ... не производил оплату оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме .... Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в сумме ....

Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, на иске настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчик Чистов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, предложение представить суду имеющиеся возражения по существу заявленных требований и доказательства в их обоснование оставил без внимания. В связи с чем, судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, ограничившись исследованием представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в подпункте "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которые в свою очередь, включают плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является ответчик Чистов С.Н. Право собственности ответчика на указанную квартиру возникло в порядке наследования после смерти бывшего собственника - наследодателя ФИО1, умершей ..., зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанная информация подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от ... и сведениями нотариуса нотариального округа г.Кировска от ....

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Коашва» в спорном периоде оказывало услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в многоквартирном доме ....

Согласно представленной истцом карточке расчетов по лицевому счету №... и справке по начислению коммунальных услуг, в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., имеется задолженность по предоставленным коммунальным услугам за период с ... по ... в сумме ....

Как следует из счета, выставленного к оплате за март 2014 года на конец указанного месяца задолженность составила ....

Таким образом, на день открытия наследства - ... перед истцом у бывшего собственника имелось обязательство, не исполненное при жизни.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как указано судом, исходя из положений статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик Чистов С.Н., будучи наследником, принявшим наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленной истцом сумме задолженности.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд руководствуется расчетом, представленным истцом, поскольку указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности за потребленные коммунальные услуги за оспариваемый период ответчиком суду не представлен.

Также ответчиком Чистовым С.Н. не представлено суду сведений и доказательств, свидетельствующих о стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, в размере меньшем, чем размер задолженности, образовавшийся за период с ... по ..., в сумме ....

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче иска по настоящему делу истцом оплачена государственная пошлина в сумме ... по платежному поручению №... от ..., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании приведенной нормы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Коашва» к Чистову С.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Чистова С.Н. в пользу Товарищества собственников жилья «Коашва» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме ... и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ..., а всего взыскать ....

Ответчик Чистов С.Н., не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Кировский городской суд, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком Чистовым С.Н. заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :                         С.Н. Кулыгина