Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2012 ~ М-131/2012 от 24.01.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2012 года Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Фефеловой З.С.,

при секретаре Васильевой А.Р.,

с участием представителя истцов Хакимовой Е.В. - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ, без права передоверия, Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Шишкиной Е.И. - адвоката Адвокатской конторы № города Нижнего Тагила Свердловской области Рахимовой Р.Р., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Смирнягиной О.Л. - адвоката Адвокатской конторы № города Нижнего Тагила Свердловской области Демшина А.Г., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Зыряновой Н.В. - опекуна Плетневой Н.Н., действующей на основании выписки из постановления Главы города Нижний Тагил Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-542/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» к Зыряновой Н.В., Афанасьевой Т.Л., Шишкиной Е.И., Смирнягиной О.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Ленинского района», ООО «Тагилспецтранс» через своего представителя обратились в суд с иском к Зыряновой Н.В., Афанасьевой Т.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указали, что ответчики Зырянова Н.В. является собственником <...> доли, согласно выписке из ЕГР прав, а Афанасьева Т.Л. является собственником <...> доли, согласно выписке ЕГР прав жилого помещения, расположенного в <адрес>. Данная квартира является приватизированной. ООО «УК Ленинского района» осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию вышеуказанного дома, с ДД.ММ.ГГГГ, так же в пользу ООО «УК Ленинского р-на» взыскиваются средства за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ, по начислениям за техническое обслуживание и содержание жилищного фонда ООО «Тагилспецтранс» предоставляет услуги по уборке и вывозу ТБО.

В соответствии с п. 4 ст. 4 ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка. С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно оплачивающие жилье и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность на которую были начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № по адресу: <адрес> числится задолженность перед ООО «Тагилспецтранс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рубля <...> копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей <...> копейки, перед ООО «УК Ленинского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей <...> копеек. Общий долг перед вышеуказанными предприятиями составляет <...> рублей <...> копеек, в том числе пени <...> рублей <...> копеек. Учитывая тот факт, что Афанасьева Т.Л. вступила в право собственности в ДД.ММ.ГГГГ, с данного момента на нее возлагается обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. С учетом изложенного, просит взыскать задолженность и пени по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно долям с Зыряновой Н.В. в пользу ООО «Тагилспецтранс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рубля <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рубль <...> копеек; в пользу ООО «УК Ленинского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рубля <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей <...> копейки. Взыскать задолженность и пени по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно долям с Зыряновой Н.В. и Афанасьевой Т.Л. в пользу ООО «Тагилспецтранс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копеек; в пользу ООО «УК Ленинского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рубля <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копейки. Взыскать в равных долях с Зыряновой Н.В., Афанасьевой Т.Л. расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «Тагилспецтранс» 400 рублей; в пользу ООО «УК Ленинского района» <...> рубля <...> копеек.

20 марта 2012 года определением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Шишкина Е.И. и Смирнягина О.Л..

20 марта 2012 года определением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области принято к рассмотрению уточненное исковое заявление.

В судебном заседании представитель истцов уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является приватизированным и принадлежит на праве собственности ответчикам Зыряновой Н.В. и Афанасьевой Т.Л. по <...> доли. Согласно имеющимся в материалах дела выпискам из УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, а также как следует из пояснений представителя ответчика Зыряновой Н.В. - Плетневой Н.Н. вышеуказанная квартира изначально принадлежала Зырянову В.А., Зыряновой М.С. и Зыряновой Н.В. по <...> доли. В <...> году скончалась Зырянова М.С. и наследниками ее доли стали муж Зырянов В.А. <...> и дочь Зырянова Н.В. <...>, как фактически принявшая наследство, т.к. в соответствии со ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управлении наследственным имуществом и т.д.», а доподлинно известно, что Зырянова Н.В. на момент открытия наследства и по сегодняшнее время, является совладельцем данного жилого помещения и имеет регистрацию по данному адресу, а соответственно владеет, пользуется и распоряжается им. В <...> году Зырянов В.А. подарил свою <...> доли племяннице Смирнягиной О.Л., которая продала ее в <...> году Шишкиной Е.И., а та свою очередь в ДД.ММ.ГГГГ продала ее Афонасьевой Т.Л.

ООО «УК Ленинского района» осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию вышеуказанного дома, с ДД.ММ.ГГГГ, так же в пользу ООО «УК Ленинского р-на» взыскиваются средства за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по начислениям за техническое обслуживание и содержание жилищного фонда ООО «Тагилспецтранс» предоставляет услуги по уборке и вывозу ТБО.

В соответствии с п. 4 ст. 4 ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка. С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно оплачивающие жилье и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность на которую были начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № по адресу: <адрес> числится задолженность перед ООО «Тагилспецтранс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рубля <...> копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей <...> копейки, перед ООО «УК Ленинского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей <...> копеек. Общий долг перед вышеуказанными предприятиями составляет <...> рублей <...> копеек, в том числе пени <...> рублей <...> копеек. Учитывая тот факт, что Афанасьева Т.Л. вступила в право собственности в ДД.ММ.ГГГГ, с данного момента на нее возлагается обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником <...> доли являлась Шишкина Е.И., до этого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником данной доли являлась Смирнягина О.Л., с них подлежат взысканию задолженность и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшиеся в соответствующие периоды. С учетом изложенного, просит взыскать задолженность и пени по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно долям с Зыряновой Н.В. (<...> доли) в пользу ООО «Тагилспецтранс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рубль <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 445 рублей <...> копеек; в пользу ООО «УК Ленинского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рубля <...> копеек. Взыскать задолженность и пени по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доли со Смирнягиной О.Л (<...> доли), в пользу ООО «Тагилспецтранс» задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей <...> копеек. Взыскать задолженность и пени по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доли с Шишкиной Е.И. (<...> доли), в пользу ООО «Тагилспецтранс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копеек; в пользу ООО «УК Ленинского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рубль <...> копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копейка. Взыскать задолженность и пени по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доли с Афанасьевой Т.Л. (<...> доли), в пользу ООО «Тагилспецтранс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копеек; в пользу ООО «УК Ленинского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <...> рублей <...> копеек. Взыскать в равных долях с Зыряновой Н.В., Афанасьевой Т.Л., Смирнягиной О.Л. и Шишкиной Е.И. расходы, понесенные при оплате государственной пошлины, в пользу ООО «Тагилспецтранс» в размере <...> рублей, по <...> рублей с каждого; в пользу ООО «УК Ленинского района» <...> рубля <...> копеек, по <...> рубль <...> копейки с каждого.

Представитель ответчика Зыряновой Н.В. - Плетнева Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что является опекуном Зыряновой Н.В., на основании выписки из Постановления Главы города Нижний Тагил. Период и размер задолженности не оспаривает, согласна оплатить коммунальные услуги и пени по доле, которая принадлежит Зыряновой Н.В.

Представитель ответчика Шишкиной Е.И. - адвокат Адвокатской конторы № города Нижнего Тагила Свердловской области Рахимова Р.Р., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что согласно ответа ОУФМС России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62), ответчик Шишкина Е.И. зарегистрированной в г. Нижний Тагил не значится, в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что необходимо применить трехлетний срок исковой давности, поскольку взыскивается задолженность за большой период времени. Возражения против заявленных требований обосновала тем, что ей не известна позиция ответчика Шишкиной Е.И.

Представитель ответчика Смирнягиной О.Л. - адвокат Адвокатской конторы № города Нижнего Тагила Свердловской области Демшин А.Г., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что согласно ответа ОУФМС России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62), ответчик Смирнягиа О.Л. зарегистрированной в г. Нижний Тагил не значится, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку взыскивается задолженность за большой период времени, необходимо применить трехлетний срок исковой давности. Возражения против заявленных требований обосновал тем, что ему не известна позиция ответчика Смирнягиной О.Л.

Ответчики Зырянова Н.В., Афанасьева Т.Л., Шишикина Е.И., Смирнягина О.Л. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации /л.д. 65,66,67/, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в их отсутствие.

Заслушав представителя истцов, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тот факт, что ответчики: Зырянова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, и Афанасьева Т.Л. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <...> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается справкой СОГУ УП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 48,50).

Факт того, что Зырянов В.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил <...> долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Смирнягиной О.Л., а ДД.ММ.ГГГГ Смирнягина О.Л. подарила <...> доли указанного жилого помещения - Шишкиной Е.И., и ДД.ММ.ГГГГ Шишкина Е.И. подарила <...> долю данного жилого помещения Афанасьевой Т.Л., подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой СОГУ УП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 48,50,51);

Согласно справки МУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), по адресу: <адрес> имеют регистрацию на постоянное место жительства : Зырянова Н.В. (л.д.36,37).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д.6-19).

При этом суд считает возможным применить срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. На основании указанных норм материального права суд считает возможным по ходатайству представителей ответчиков применить исковую давность, так как из уточненного искового заявления и представленных расчетов видно, что истцы просят взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, общий срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек, так как исковое заявление подано истцами в суд ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования истцов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить частично, применив исковую давность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с Зыряновой Н.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно долям в пользу ООО «Тагилспецтранс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере <...> рублей <...> копейки; в пользу ООО «УК Ленинского района» задолженность за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рублей <...> копеек. Взыскать с Афанасьевой Т.Л. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Тагилспецтранс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере <...> рублей <...> копеек; в пользу ООО «УК Ленинского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек. Взыскать с Шишкиной Е.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Тагилспецтранс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубль <...> копеек; в пользу ООО «УК Ленинского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копейки. В удовлетворении требований ООО «Тагилспецтранс», ООО «УК Ленинского района» к Смирнягиной О.Л., следует отказать, поскольку за период ДД.ММ.ГГГГ, истек срок исковой давности.

Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее в полном объеме, с учетом изложенных выше обстоятельств, а именно, применения исковой давности. Следует отметить, что необоснованное уменьшение неустойки судом может стимулировать должников к неплатежам и вызвать негативные последствия для добросовестных плательщиков, проживающих в этом же доме. Неисполнение должниками денежного обязательства позволяет им пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждаются чеками-ордерами об оплате (л.д.3-4).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 209, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» удовлетворить частично.

Взыскать с Зыряновой Н.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере <...> рублей <...> копейки; в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с Афанасьевой Т.Л. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере <...> рублей <...> копеек; в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с Шишкиной Е.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубль <...> копеек; в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копейки.

Взыскать в равных долях с Зыряновой Н.В.,Афанасьевой Т.Л., Шишкиной Е.И. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» в размере <...>, то есть по <...> рубля <...> копейки с каждого; в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» в размере <...> рублей <...> копейки, то есть по <...> рублей <...> копеек с каждого.

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» к Смирнягиной О.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, отказать.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья -                                           З.С.ФЕФЕЛОВА