Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2016 ~ М-88/2016 от 15.04.2016

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                  13 мая 2016 года                                                                                              

Мантуровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крук Л.П., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сеймского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в Мантуровский районный суд с иском к администрации Сеймского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на <адрес>, общей площадью 67,3 кв.м. в 3-х этажном 33-квартирном доме незавершенного строительства, расположенную в <адрес>, которую она приобрела в ГУП «Кривецкий сахарный комбинат» по договору № от 10.07.2003г. Строительство дома было начато в 1995 году, но в 1998 году ГУП «Кривецкий сахарный комбинат» работы были прекращены, и строительство не было завершено. В 2003 году ГУП «Кривецкий сахарный комбинат» передал сотрудникам комбината квартиры с условием дальнейшего самостоятельного ввода дома в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кривецкий сахарный комбинат» прекратило свое существование. После ликвидации ГУП «Кривецкий сахарный комбинат» жилфонд был передан на баланс администрации Сеймского сельсовета. Владельцы квартир в целях достройки и ввода в эксплуатацию дома, добровольно объединились в товарищество будущих собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «Сейм». При обращении в учреждение государственной регистрации ФИО1 было отказано в регистрации квартиры в собственность, из-за недостаточности соответствующих документов необходимых для регистрации. Просила признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру в 33-х квартирном доме незавершенного строительства.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сеймского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кривецкий сахарный комбинат» передал в собственность владельца ФИО1 безвозмездно недостроенную квартиру в 33-квартирном доме по <адрес>.

        Согласно акта приема-передачи недостроенной квартиры в 33-х квартирном недостроенном доме, находящегося на балансе ГУП «Кривецкий сахарный комбинат» к договору № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кривецкий сахарный комбинат» в лице И.о. директора ФИО5 передал в собственность ФИО1 недостроенную квартиру в 33-х квартирном недостроенном доме расположенную по адресу: <адрес>.

        Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ видно, что администрацией <адрес> дано разрешение ТСЖ «Сейм» на ввод объекта в эксплуатацию построенного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

        Постановлением № администрации Сеймского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному жилому дому, расположенному по <адрес> присвоен почтовый адрес <адрес> присвоением нумерацией квартир.           

        По данным кадастрового паспорта, кадастровый № на трехэтажный 33-х квартирный жилой дом, расположенный в <адрес>, составленного 16.11.2015г. ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, в котором расположено помещение, которому присвоен кадастровый №, вид жилого помещения квартира площадью 67.3 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> Сеймский с/с <адрес>, собственность не установлена, дом является незавершенным строительством.

         Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         Согласно ст. 218 ч.3 ГК РФ - лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренного законом.

       Доказательства данного факта установлены и исследованы судом. При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 67,3кв.м., в 3-этажном 33-х квартирном доме незавершенного строительства, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца.

                      Председательствующий              подпись              Л.П. Крук