Решение по делу № 2-1022/2020 ~ М-244/2020 от 22.01.2020

Дело №2-1022/2020

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2020 года                 город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.

при секретаре Якуповой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Еникеевой Н. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к Еникеевой Н. В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Еникеева Н. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Мировой судья ДД.ММ.ГГГГ определил отменить судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 50 981 руб. 78 коп. Однако, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производил не в полном объеме). Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 50 981 руб. 78 коп., из которых 48 019 руб. 82 коп. - основная сумма долга, 2 961 руб. 96 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Расходы на оплату госпошлины в суд составили 1 729 руб. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика Еникеевой Н. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения коммунальные услуги находящегося по адресу: <адрес>, в размере 50 981 руб. 78 коп., из которых 48 019 руб. 82 коп. - основная сумма долга, 2 961 руб. 96 коп. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом стан - рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы по уплате госпошлины в размере 1729руб.

В судебном заседании представитель истца Арсланов А.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. заявленные требования поддержал.

Ответчик Еникеева Н.В. в суд не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена посредством направления судебного извещения, которое возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

Суд полагает возможным, с учетом имеющихся в деле извещений, рассмотреть дело без участия ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку объем поставленной отопительной энергии и водоснабжения каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода потребленных услуг каждым из них суд полагает, что обязательство по оплате потребленных объемов отопительной энергии и горячего водоснабжения является солидарным в силу неделимости предмета данного обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, истец вправе предъявлять требования по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги как ко всем обязанным лицам совместно, так и к любому из них в отдельности.

    Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Еникеева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Мировой судья ДД.ММ.ГГГГ определил отменить судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 50 981 руб. 78 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производил не в полном объеме) по тарифам, установленным Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от 18.12.2014г,. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от 20.12.2016г. № «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа; Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа Республики Башкортостан с использованием закрытой системы горячего водоснабжения»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» потребителям городского округа город Уфа»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Постановления ГК РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №», от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Постановления ГК РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №&apos;134, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от 15.12.2016г. № «Об установлении тарифов на водоотведение, оказываемое МУП «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно- канализационного хозяйства «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об установлении тарифов на водоотведение, оказываемое муниципальным унитарным предприятием по эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства «Уфаводоканал» потребителям РБ»; Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ на 2018 год»; Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов отопления для населения, проживающего в общежитиях коридорного типа городского округа город Уфа РБ».

Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов.

Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 50 981 руб. 78 коп., из которых 48 019 руб. 82 коп. - основная сумма долга, 2 961 руб. 96 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Ответчик, несогласие с начисленными суммами письменно не выразил, действия по начислению указанных в иске сумм не оспаривала, как не оспаривала и сами суммы. Доказательства отсутствия задолженности материалы дела не содержат.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных требований в полном объеме, поскольку произведенный истцом расчет задолженности судом проверен, с расчетом суд соглашается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ответчика Еникеевой Н. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения коммунальные услуги находящегося по адресу: <адрес>, в размере 50 981 (пятьдесят тысяч девятьсот восемьдесят один) руб. 78 коп., из которых 48 019 руб. 82 коп. - основная сумма долга, 2 961 руб. 96 коп. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом стан - рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации,

Взыскать с Еникеевой Н. В. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» расходы по уплате госпошлины в размере 1729 (одна тысяча семьсот двадцать девять)руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Неявившаяся сторона вправе в течение 7 дней обратиться с заявлением о пересмотре заочного решения.

Судья:                        Т.В. Попенова