Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1186/2013 ~ М-261/2013 от 25.01.2013

Дело № 2-1186/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.

при секретаре Порфеновой Е.П.

с участием представителя истца Евстратовой Е.В., ответчика Бубновского С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федьковой В. М. к (Наименование2), Бубновскому С. П. о признании незаконными решения общего собрания членов ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

Федькова В. М. обратилась в суд с иском к (Наименование2), Бубновскому С. П. о признании незаконными решения общего собрания членов ТСЖ. Указав, что она является собственником квартиры <адрес>. Она является членом (Наименование2) на основании заявления о вступлении от (ДД.ММ.ГГГГ) В (ДД.ММ.ГГГГ) года от председателя правления (Наименование2) (ФИО4), она узнала, что по инициативе Бубновского С.П. (ДД.ММ.ГГГГ) было проведено внеочередное собрание членов (Наименование2) и приняты решения о выборе правления Товарищества, отстранении (ФИО4) от должности председателя правления (Наименование2), об отмене решения члена (Наименование2) (Наименование1) и признании договора управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ) заключенного с ООО (Наименование1) недействительным и расторжении договора в установленном порядке, об отчете члена (Наименование2) с (ДД.ММ.ГГГГ) (Наименование1) о финансово-хозяйственной деятельности по управлению жилым домом (№). Кроме того, от (ФИО4) она узнала, что (ДД.ММ.ГГГГ) так же по инициативе Бубновского С.П. было проведено собрание и приняты решения о выборе председательствующего и секретаря в проведении собрания, об отчете о хозяйственной деятельности (Наименование2) в (ДД.ММ.ГГГГ)-(ДД.ММ.ГГГГ) годах, выборах ревизионной комиссии (ревизора), подтверждении полномочий членов правления (Наименование2), избранных общим собранием членов товарищества (ДД.ММ.ГГГГ) (при необходимости довыборы членов правления товарищества), о нарушениях членом (Наименование2) (Наименование1) требований устава товарищества. Она как член (Наименование2) не извещалась о проведении Общего собрания членов (Наименование2), в нем не участвовала, каких-либо решений не принимала. А если такие решения и принимались, то отдельной группой лиц, следовательно они не могут быть законными, так как Общее собрание членов (Наименование2) в установленном статьями 45- 48, 145-149 ЖК РФ порядке не проводилось. Нарушения допущенные инициатором проведения собраний Бубновским СП., лишили ее, как и многих других членов Товарищества, права принимать участие в проведении общего собрания членов (Наименование2), принимать решения по повестке дня, и привело к нарушению моих прав как члена (Наименование2) право быть надлежаще извещенным о проведении общего собрания право участвовать в общем собрании членов (Наименование2) право голосовать на общем собрании членов (Наименование2), право принимать решения по повестке дня, в том числе избирать членов правления, ревизионную комиссию и д<адрес> признать незаконными решения внеочередного собрания членов (Наименование2) о выборе правления (Наименование2), отстранении (ФИО4) от должности председателя правления (Наименование2), об отмене решения члена (Наименование2) (Наименование1) и признании договора управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ) заключенный с ООО(Наименование1) недействительным и расторжении договора в установленном порядке, об отчете члена (Наименование2) с (ДД.ММ.ГГГГ) (Наименование1) о финансово-хозяйственной деятельности по управлению жилым домом (№) и протокол внеочередного собрания членов товарищества (Наименование2) жилого <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) недействительным. Признать незаконными решения заседания правления (Наименование2) жилого <адрес> о выборах председателя правления (Наименование2) и протокол заседанияправления (Наименование2) жилого <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) недействительным. Признать незаконными решения о выборе председательствующего и секретаря в проведении собрания, об отчете о хозяйственной деятельности (Наименование2) в (ДД.ММ.ГГГГ)-(ДД.ММ.ГГГГ) годах, выборах ревизионной комиссии (ревизора), подтверждении полномочий членов правления (Наименование2), избранных общим собранием членов товарищества (ДД.ММ.ГГГГ) (при необходимости довыборы членов правления товарищества), о нарушениях членом (Наименование2) (Наименование1) требований устава товарищества и протокол Общего собрания членов (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ) недействительным. Взыскать с Ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб. (л.д. 3-5).

Позднее истица обратилась с заявление о взыскании судебных издержек, просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 22 050 рублей (л.д. 68-70).

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчика возражал против удовлетворения требований, представил письменный отзыв (л.д. 18-19).

Представитель (Наименование2) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ст.44 ЖК РФ).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется ст.45 ЖК РФ:

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Установлено, что (ФИО6), является собственником квартиры <адрес>. Право собственности на <адрес> зарегистрировано в (Госорган1) (ДД.ММ.ГГГГ), о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 36 (№) (л.д. 8).

Истица является членом (Наименование2) на основании заявления о вступлении от (ДД.ММ.ГГГГ)(л.д. 9)

В (ДД.ММ.ГГГГ) года от председателя правления (Наименование2) (ФИО4), истица узнала, что по инициативе Бубновского С.П. (ДД.ММ.ГГГГ) было проведено внеочередное собрание членов (Наименование2) и приняты решения о выборе правления Товарищества, отстранении (ФИО4) от должности председателя правления (Наименование2), об отмене решения члена (Наименование2) (Наименование1) и признании договора управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ) заключенного с ООО (Наименование1) недействительным и расторжении договора в установленном порядке, об отчете члена (Наименование2) с (ДД.ММ.ГГГГ) (Наименование1) о финансово-хозяйственной деятельности по управлению жилым домом (№) (л.д. 10).

От (ФИО4) истица узнала, что (ДД.ММ.ГГГГ) так же по инициативе Бубновского С.П. было проведено собрание и приняты решения о выборе председательствующего и секретаря в проведении собрания, об отчете о хозяйственной деятельности (Наименование2) в (ДД.ММ.ГГГГ)-(ДД.ММ.ГГГГ) годах, выборах ревизионной комиссии (ревизора), подтверждении полномочий членов правления (Наименование2), избранных общим собранием членов товарищества (ДД.ММ.ГГГГ) (при необходимости довыборы членов правления товарищества), о нарушениях членом (Наименование2) (Наименование1) требований устава товарищества.

Она как член (Наименование2) не извещалась о проведении Общего собрания членов (Наименование2), в нем не участвовала, каких-либо решений не принимала.

Статьи 145-147 ЖК РФ устанавливают порядок проведения Общего собрания членов и правления (Наименование2). Именно эти положения ЖК РФ регулируют в данном случае порядок проведения общего собрания членов и правления (Наименование2).

В силу п. 1 статья 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен ст. 146 ЖК РФ:

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено разделом VI ЖК РФ.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В силу статьи 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 ЖК РФ, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

О проведении собраний ни (ДД.ММ.ГГГГ), ни (ДД.ММ.ГГГГ) истица не извещалась, в ее адрес за 10дней до проведения собраний никаких уведомлений, составленных в соответствии с п.5 ст.45 ЖК РФ, не направлялось, объявлений не вывешивалось. Таким образом, истица была лишена права участвовать в спорных общих собраниях членов Товарищества.

Согласно письма (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ), протокола от (ДД.ММ.ГГГГ) (п.3), само (Наименование2) подтверждает и отсутствие кворума на собраниях от (ДД.ММ.ГГГГ) и от (ДД.ММ.ГГГГ)

Отсутствие кворума на спорных собраниях подтверждает и реестр членов (Наименование2). Так по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) в (Наименование2) состояло 24 члена. Согласно спорному проколу от (ДД.ММ.ГГГГ) в общем собрании принимало участие 7 членов (Наименование2), что подтверждает присутствие 29,17 % от общего числа членов (Наименование2). Данный факт подтверждает отсутствие кворума на спорном собрании от (ДД.ММ.ГГГГ) и неправомочность принятия решений. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) в (Наименование2) состояло 26 членов. Согласно спорному проколу от (ДД.ММ.ГГГГ) в общем собрании принимало участие 9 членов (Наименование2), что подтверждает присутствие 34,62 % от общего числа членов (Наименование2). Кроме того, в данном собрании от 4-х членов (Наименование2) - (ФИО2), (ФИО3), (ФИО1), (ФИО5) - по доверенности участвовал ответчик Бубновский С.П. - и должную оценку его полномочий можно дать только при анализе вышеуказанных доверенностей. Данный факт подтверждает отсутствие на спорном собрании от (ДД.ММ.ГГГГ) и неправомочность принятия решений.

В силу п. 3 статьи 146 ЖК РФ, правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Несоблюдение данного положения влечет недействительность принятых решений. Согласно п.6 статья 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В ч. 4 ст. 45 ЖК РФ императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанный в данной части срок персонально уведомить о проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме. Доказательств того, что такие сообщения были направлены собственникам заказным письмом, что установлено нормой закона, не имеется. Предусмотренные законом два другие варианта извещения - вручение под роспись каждому собственнику помещений в многоквартирном доме и размещение объявления о проведении собрания в доступном для всех собственников месте, возможны только в том случае, если эти способы предусмотрены решением общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.

Решения, принятые на общем собрании членов (Наименование2), могут быть признанными недействительными по причине их несоответствия законодательству, или если они нарушают права каких-либо лиц, либо по причине нарушения порядка организации и проведения собрания.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено достаточных доказательств надлежащего уведомления о проведении собраний истца и остальных членов (Наименование2)

Принимая во внимание характер допущенных нарушений, не имеется оснований говорить об отсутствии нарушений прав истца как собственника помещений в многоквартирном доме, члена (Наименование2) поскольку при проведении собрания и принятии оспариваемых решений она граждане были лишены возможности самостоятельно устанавливать и реализовывать свои жилищные права, что противоречит основным началам жилищного законодательства – ч.2 ст.1 ЖК РФ: Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Это правило относится также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 17.07.2007 N 382-О-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

    Истица просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме 22 050 рублей, из которых 550 рублей- проведение устной консультации, 3500 рублей за составление искового заявления, 2500 рублей за правовой анализ документов, по 6500 рублей за участие в судебных заседаниях (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ), 2500 рублей за составление ходатайства о принятии обеспечительных мер

Исходя из длительности разбирательства дела, сложности дела, а также того обстоятельства, что истец нуждался в квалифицированной юридической помощи, которая ей была оказана грамотно и профессионально, что подтверждает состоявшееся в ее пользу решение суда, суд считает, что понесенные истцом расходы на участие представителя в судебных заседаниях является необходимыми и обоснованными и подлежащими удовлетворению на сумму 9050 руб.

Исходя из принципа разумности, целесообразности, справедливости с учетом сложности дела и количества судебных заседаний, объема и сложности выполненных юридических услуг, суд находит возможным взыскать с ответчиков 12 000 рублей за участие представителя в судебных заседаниях. В остальной части заявления отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать недействительными, то есть незаконными решения внеочередного собрания членов (Наименование2), решение правления (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ), решение от (ДД.ММ.ГГГГ)

Взыскать с (Наименование2) и Бубновского С. П. в пользу (ФИО6) в равных долях расходы по проведению устной консультации в сумме 550 рублей, за правовой анализ документов в сумме 2500 рублей, составление иска в сумме 3500 рублей, расходы на оплату услуг представителя за участие в судебных заседаниях в сумме 12 000 рублей, составление ходатайства о применении обеспечительных мер в сумме 2500 рублей, а всего в сумме 21 050 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья:                     подпись                                                          Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).

Копия верна:

Судья:

Секретарь: