Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2019 ~ М-345/2019 от 22.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.04.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Храмцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-681/2019 по иску Дьяковой ФИО18 к Санину ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дьякова Ю.В. обратилась в суд с иском к Санину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что в соответствии с Выпиской из ЕГРН истцу и ее дочери, Бирюковой В.О., на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – дом, общей площадью 62,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Арамильского городского округа в вышеуказанном доме зарегистрированы: Дьякова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ответчик Санин ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь, Старикова ФИО23; внучка, Бирюкова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; внук, Бирюков ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; мама, Санина ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В доме фактически проживают истец, ее мама, дочь и внучка, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 в жилом помещении не проживает с июля 2018 г., членом семьи истца не является, вещей его в доме не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчику фактически была необходима для оформления документов. В настоящее время истец и ее дочь хотят распорядиться домом по своему усмотрению, однако сделать этого не могут, так как в доме зарегистрирован ответчик, который там не проживает и место жительства которого неизвестно. В связи с чем, в досудебном порядке снять с регистрационного учета Санина А.В. не представляется возможным, и истец вынуждена обратиться в суд. Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании. Дочь Бирюкова В.О. против исковых требований не возражает.

Истец Дьякова Ю.В. просит признать ответчика Санина ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Дьякова Ю.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Санин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Третье лицо Бирюкова В.О. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Третье лицо Санина Н.К. в судебное заседание не явилась. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела была извещена должным образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой <адрес>, площадью 62,1 кв.м., в качестве правообладателей указаны Дьякова Ю.В. (общая долевая собственность ? доля), а так же Бирюков Р.К., Бирюкова В.О., Бирюкова С.К. на основании договора о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №4081781060490031704066/019/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, площадью 817 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилой дом индивидуальной жилой застройки, в качестве правообладателей указаны Дьякова Ю.В. (общая долевая собственность ? доля), а так же Бирюков Р.К., Бирюкова В.О., Бирюкова С.К. на основании договора о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №408178106049003170402 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки №40817810604900317040, выданной Администрацией Арамильского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, Дьякова ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>. По данному адресу: совместно зарегистрированы: ФИО32 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Санин ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бирюкова ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Санина ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного Тебенёвой     Ю.А., ФИО11, ФИО12, удостоверенного председателем уличного комитета Васильевой А.А., они подтверждают факт не проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного в <адрес> в <адрес>, который прописан в доме, но фактически в настоящее время там не проживает, личных вещей его в доме не имеется и членом семьи не является.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца и ее дочери Бирюковой В.О.) на спорное жилое помещение – жилой дом шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик Санин А.В. в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, членом семьи собственников жилого помещения не является, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дьяковой ФИО35 к Санину ФИО36 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Санина ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Санина ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                          Е. В. Тимофеев.