Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2015 (2-3927/2014;) ~ М-3420/2014 от 05.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ Федерации

30 января 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Пислевиче М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела имущественных отношений администрации Минусинского района к Жулановой Л.М. и Жулановой Н.Н. о расторжении договора аренды жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением, обязать Жуланову Л.М. возместить причиненные убытки; по иску Жулановой Л.М. и Жулановой Н.Н. к администрации Минусинского района о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ.

Отдел имущественных отношений администрации Минусинского района обратился к Жулановой Л.М. с исковыми требованиями о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, снять Жуланову Л.М. и Жуланову Н.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что жилое помещение находится в собственности муниципального образования Минусинский район с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Жулановой Л.М. сроком на ДД.ММ.ГГГГ лет при условии сохранения трудовых отношений с сельской администрацией либо бюджетными организациями или учреждениями. С ДД.ММ.ГГГГ Жуланова Л.М. прекратила трудовые отношения с образовательными учреждениями Минусинского района и на территории Знаменского сельсовета, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, более двух лет Жуланова Л.М. не вносит арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ ей направлено уведомление об отсутствии у собственника жилого помещения намерений в пролонгации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, прекращении действия данного договора с ДД.ММ.ГГГГ, необходимости освобождения квартиры, снятия арендатора и членов ее семьи с регистрационного учета, необходимости возврата жилого помещения арендодателю по акту приема-передачи (т.1 л.д. 5-6).

После неоднократных уточнений исковых требований окончательно представитель отдела имущественных отношений Галдеев В.В. заявил требования:

- расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом Минусинского района и Жулановой Л.М. без предоставления другого жилого помещения;

- признать Жуланову Л.М. и Жуланову Н.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>;

- обязать Жуланову Л.М. возместить причиненные убытки, а именно: восстановить в жилом помещении систему отопления, водопровод, септик, произвести ремонт полов и стен, восстановить сгоревший сарай.

Требования мотивированы тем, что Жуланова Л.М. по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, оплату за аренду жилого помещения не производит более 10 месяцев, у собственника жилого помещения отсутствуют намерения в пролонгации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года. Жуланова Л.М. и Жуланова Н.Н. злоупотребляют правами, до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись. На основании акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что система отопления разморожена, водопровод и септик не работают, стены, полы и окна требуют ремонта, сарай на прилегающем земельном участке сгорел. Жуланова Л.М. не исполняет предусмотренную п. 3.1 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ обязанность - содержать арендуемое жилое помещение в полной исправности и надлежащем порядке, санитарном состоянии. Если арендуемое имущество эксплуатируется Арендатором с нарушением Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, то Арендатор возмещает Арендателю убытки в установленном законом порядке; производить необходимый текущий ремонт арендуемого имущества и сантехнического оборудования входящего в его состав (т.1 л.д.41-43, т.2 л.д.66-67).

05 ноября 2014 года Жуланова Л.М. и Жуланова Н.Н. обратились к администрации Минусинского района с исковыми требованиями обязать заключить с ними договор социального найма на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Жуланова Л.М. была переведена в <данные изъяты> № 17 на должность завуча школы и учителя русского языка и литературы. По причине смены места жительства и места работы комитет по управлению муниципальным имуществом Минусинского района на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предоставил квартиру по адресу <адрес> сроком на ДД.ММ.ГГГГ лет с оплатой арендных платежей в сумме <данные изъяты>. в месяц. ДД.ММ.ГГГГ Жуланова Л.М. была уволена переводом в школу интернат г. Минусинска. Учитывая отдаленность места работы от места проживания, Жуланова Л.М. вынуждена была дополнительно арендовать за свой счет квартиру в г. Минусинске, а на выходные дни приезжала жить в <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ продолжали пользоваться жилым помещением и оплачивать арендную плату, жилищно-коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ года в холодный период года без предупреждения и объяснения причин в <адрес> было отключено центральное отопление, что привело к невозможности проживания в данном жилом помещении и вынужденному переселению истца в арендуемую дочерью квартиру в <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении находится имущество Жулановой Л.М. С ДД.ММ.ГГГГ истец Жуланова Л.М. является пенсионером. ДД.ММ.ГГГГ истец получила сообщение отдела имущественных отношений администрации Минусинского района о прекращении с ДД.ММ.ГГГГ действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и отказе в пролонгации данного договора. Постановлением главы администрации Минусинского района от ДД.ММ.ГГГГ № № истец Жуланова Л.М. поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, спорное жилое помещение является единственным жильем истцов (т.2 л.д. 5-7).

Определением суда от 24 ноября 2014 года гражданские дела соединены в одно производство.

В судебном заседании представитель администрации Минусинского района и отдела имущественных отношений администрации Минусинского района Галдеев В.В. (т.2 л.д. 37, 43) исковые требования отдела имущественных отношений администрации Минусинского района поддержал в полном объеме, в иске Жулановым просил отказать. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Минусинский район. Указанное жилое помещение приобреталось на средства Минусинского района с целью предоставить проживать учителю сельской школы. Нормативно целевое использование жилого помещения не закреплено до настоящего времени. По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено приглашенной работать в школу завучем Жулановой Л.М. на срок ДД.ММ.ГГГГ с уплатой ежемесячно <данные изъяты> рублей арендной платы. По условиям договора аренды основанием его заключения являлись трудовые отношения арендатора с сельской администрацией либо бюджетными организациями или учреждениями. С ДД.ММ.ГГГГ Жуланова Л.М. в образовательных учреждениях Минусинского района и Знаменском сельсовете не работает. В спорном жилом помещении Жуланова Л.М и члены ее семьи не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. За образовавшийся долг по коммунальным услугам в размере более <данные изъяты> рублей ресурсоснабжающая организация в ДД.ММ.ГГГГ прекратила подачу в дом отопления. С требованиями о взыскании задолженности ресурсоснабжающая организация в суд не обращалась. Жулановы в квартире в <адрес> не проживают длительный период, жилое помещение находится в запустении. ДД.ММ.ГГГГ Жуланова Л.М. заказной корреспонденцией была уведомлена об отсутствии у собственника жилого помещения намерений в пролонгации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и прекращении действия данного договора с ДД.ММ.ГГГГ года. Администрацией Минусинского района Жуланова Л.М. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, но спорное жилое помещение не может быть предоставлено Жулановым по договору социального найма, так как нарушается очередность лиц на получение жилья на условиях социального найма. Квартира необходима муниципальному образованию для целевой передачи в аренду приглашенному для работы в село специалисту. Решения о выборе статуса и передаче спорного жилого помещения в какой-либо конкретный жилой фонд администрация района до сих пор не принято.

Истец Жуланова Н.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Истец Жуланова Л.М., представляющая также по доверенности интересы Жулановой Н.Н., просила удовлетворить собственные исковые требования и отказать в иске отделу имущественных отношений администрации Минусинского района. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ была переведена в <адрес>-<адрес> школу № 17 на должность завуча школы и учителя русского языка и литературы. До ДД.ММ.ГГГГ она самостоятельно снимала в аренду жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды, заключенному с КУМИ Минусинского района, ей было предоставлено жилое помещение в <адрес> сроком на ДД.ММ.ГГГГ лет. При вселении документов о состоянии жилья не составлялось. Фактически комнату в квартире продолжали занимать продавцы жилого помещения – муж с женой- проживали до ДД.ММ.ГГГГ, пока им не перечислили из бюджета деньги за квартиру. На момент ее вселения одна стена квартиры «плакала». Для возможности проживания нанимала работников выполнять штукатурные работы, заменила сгнившие в доме деревянные полы. Заливала завалинку дома. Баня не имела печи, покупала и ставила печь самостоятельно. В санузле находилась «убитая» ванна, в которой прежние хозяева мыли картофель для продажи. Трубы канализации проложена сверху по земле, системой стало невозможно пользоваться при первых заморозках. Сарай сгорел в результате возникшего во дворе у соседей пожара в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года истец была переведена в КГОУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - школу интернат г. Минусинска. По причине смены места работы Жуланова Л.М. была вынуждена в рабочие дни проживать в общежитии г. Минусинска, на выходные дни уезжала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ при возвращении домой обнаружила, что в квартире отключено отопление, разморожены радиаторы. При низких температурах на улице в квартире без отопления проживать было невозможно, в связи с чем она стала проживать с дочерью в <адрес> на арендуемой квартире. В результате отключения тепловой энергии отстали от стен обои, потрескались рамы и полы. Считает, что ее вины в ухудшении состояния жилого помещения, уничтожении пожаром сарая нет, поэтому требования обязать ее восстановить имущество не законно.

Жуланова Л.М. также пояснила, что периодически бывает в спорной квартире, следит за домом, т.к. в квартире остались ее личные вещи, бытовая техника. Квартира по адресу <адрес> замкнута на два замка, ключи от замков имеются только у нее. Полагает, что действия по отключению в спорной квартире отопления являлись умыслом собственника жилого помещения с целью вынудить ее добровольно выселиться из квартиры. С размером начисленного долга не согласна. Считает, что фактически ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма, т.к. статус предоставленного в ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения как служебного не определялся. Неоднократно обращалась в администрацию Минусинского района с просьбой заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения, а также произвести ремонт системы отопления, на что был получала отказы. В период с ДД.ММ.ГГГГ не вносила арендную плату за жилье по совету работников администрации Минусинского района и отдела имущественных отношений администрации Минусинского района, которые посоветовали не производить оплату по договору аренды до перезаключении договора аренды на новый срок. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ долг по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ полностью погасила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца Жулановой Н.Н.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Из представленного в материалы дела Положения об отделе имущественных отношений администрации Минусинского района (т.1 л.д. 7-10) установлено, что отдел имущественных отношений администрации Минусинского района является отраслевым органом администрации Минусинского района, который, в том числе, управляет и распоряжается муниципальной собственностью в сферах земельных и имущественных отношений.

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается регистрация отдела имущественных отношений администрации Минусинского района в качестве юридического лица (т.1 л.д. 11-14).

Из копии трудовой книжки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Жуланова Л.М. принята в <адрес> основную общеобразовательную школу № 17 учителем русского языка и литературы и завучем школы на 0,5 ставки. ДД.ММ.ГГГГ уволена в связи с переводом к другому работодателю на основании п. 3 ст. 77 ТК РФ. ДД.ММ.ГГГГ принята на должность воспитателя в <адрес> (т. 2 л.д. 29-30).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 31) и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 43) установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>1, является муниципальное образование Минусинский район.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальным имуществом Минусинского района и Жулановой Л.М. заключен договор аренды № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>1, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты> (т. 2 л.д. 8).

Условиями договора аренды предусмотрено, что основанием для заключения договора являются трудовые отношения с сельской администрацией, либо бюджетными организациями или учреждениями (п.1.1); имущество является муниципальной собственностью района, сдача в аренду не влечет передачу права собственности на арендуемое имущество (п. 1.3); имущество предоставляется арендатору для проживания его самого и его семьи сроком на ДД.ММ.ГГГГ лет, срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.4); арендатор обязуется ежемесячно вносить арендодателю за использование имущества плату в размере <данные изъяты> копеек не позднее 10 числа первого месяца, следующего за отчетным (п.2.1). Разделом 4 договора предусмотрено, что договор может быть расторгнуть арендодателем без предоставления другой жилплощади в случае: прекращения трудовых отношений гражданина с поименованными в п. 1.1 субъектами; если оплата жилья по договору аренды не производилась в течение шести месяцев (в этом случае договор расторгается в судебном порядке (п. 4.2 договора).

Тем самым суд приходит к выводу, что отношения сторон возникли до введения в действие с 01 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Имеющим преюдициальное значение вступившим в силу решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вытекающие из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ отношения между Жулановой Л.М. и отделом имущественных отношений администрации Минусинского района не являются отношениями социального найма жилого помещения, данные отношения регламентируются главой 35 ГК РФ и являются отношениями в связи с заключением сторонами договора коммерческого найма.

Анализ действовавшего на момент вселения Жулановой Л.М. законодательство (ст.10 ЖК РСФСР) свидетельствует о том, что гражданам предоставлялось право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда. Статьей 19 действующего ЖК РФ также предусматривается право муниципального образование иметь в собственности жилье для коммерческого использования.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Соответственно характер пользования имуществом собственник определяет самостоятельно.

Таким образом, в ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование, передав жилье в аренду, распорядилось принадлежащим ей жилым помещением допускаемым законом способом. Суд считает, что в силу принципа свободы договора муниципальное образование, как собственник имущества, не может принуждаться к заключению договоров по отчуждению или передаче своего имущества, если такое не предусмотрено законом. Факт принятия администрацией Минусинского района Жулановой Л.М. на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях постановлением администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) не является правовым основанием для понуждения администрации района заключить с ней на вышеуказанное жилое помещение договор социального найма. То есть, требования Жулановых обязать собственника заключить с ними договор социального найма не основан на законе.

Ссылку Жулановой Л.М. на необходимость применения «Закона от 08.02.2007 года № 332-О-П» суд не принимает, так как закона с указанными исходными данными не существует, а имеющееся Определение Конституционного Суда РФ с указанными исходными данными к рассматриваемому спору отношения не имеет.

Справкой управления образования администрации Минусинского района от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 20) установлено, что Жуланова Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в образовательных учреждениях Минусинского района не работает.

В соответствии со справкой администрации Знаменского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 21) Жуланова Л.М. зарегистрирована по месту жительства <адрес> на территории Знаменского сельсовета не работает.

Согласно п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Таким образом, заключение договора аренды закон не связывает с наличием или отсутствием трудовых отношений.

В силу ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Вышеуказанным решением Минусинского суда от ДД.ММ.ГГГГ условия договора о сроке его действия - ДД.ММ.ГГГГ признаны противоречащими ст. 683 ГК РФ, данный договор считается заключенным на срок ДД.ММ.ГГГГ.

В тексте договора аренды № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года, устанавливается срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ летний срок действия договора следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ года, пятилетний срок аренды заканчивался ДД.ММ.ГГГГ года, далее ДД.ММ.ГГГГ года.

Письмом о░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 684 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 83 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░.15 ░ ░░. 1064 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░ 2 <░░░░░> ░ <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1░.), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░,

░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░