Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2016 ~ М-203/2016 от 29.01.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«06 апреля 2016 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-519/2016 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра, картографии по <адрес>» о признании не возникшим права собственности на земельный участок., аннулировании из ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, из которого следует, что согласно решения Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1 на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3094,00 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №. С целью уточнения местоположения границ указанного земельного участка ими был изготовлен межевой план, с которым обратились к ответчику. Однако ответчик своим решением от ДД.ММ.ГГГГ отказал в уточнении местоположения границ спорного земельного участка, так как при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах, характерных точек границ изменяемого участка было установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности( л.д.9,10). Заявленные требования уточнила, просила признать, что земельные участки № и № являются тождественными земельными участками для многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, дала пояснения согласно искового заявления, уточнила, что согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выделено в собственность 0,36 га земли. От истцов ей известно, что один земельный участок в в <адрес> прилегающий к жилому дому земельный участков) и второй земельный участок №.( огород) общая площадь которых составляет 3094,0 кв.м.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился просил дело рассмотреть в их отсутствие. Просили в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать, также указали, что не могут являться надлежащими ответчиками по заявленным требованиям.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения <адрес> ( определение от ДД.ММ.ГГГГ л.д.58). в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, их неявку суд расценивает как нежелание принять участие в рассмотрении дела.

Выслушав пояснение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования следует удовлетворить, при этом надлежащим ответчиком по делу будет являться администрация <адрес>, а не ФГБУ ФКП Россрестра, как указано в первоначальном исковом заявлении по следующим основаниям.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре недвижимости N 221-ФЗ.

Согласно положений статьи 38 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для дела:

Решением Красноярского районного суда от 25.06.2015 года за истцами признано право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1 на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3094,00 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Согласно межевого плана изготовленного с целью уточнения местоположения границ земельного участка установлено, что в <адрес> у ФИО1 имелся многоконтурный земельный участок состоящий из двух земельный участков что подтверждается материалами инвентаризации согласно которых в собственности ФИО1 имелся земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,0956га (возле жилого дома) и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2140 кв.м. (огород). Конфигурация данных земельных участков полностью соответствует конфигурации земельных участков указанных в инвентаризации.

Фактически участок сформирован до 1992 года, поскольку наследодатель ФИО1 пользовался спорным участком с момента вселения в жилой дом, расположенный на одном из участков. Таким образом, границы земельного участка установлены более 20 лет назад и по настоящее время не изменялись, что подтверждается материалами инвентаризации.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, судом установлено, земельные участки с кадастровым номером № площадью 955 кв.м. и земельный участок площадью 1697 кв.м. с кадастровым номером № являются предыдущими номерами для земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью 3094,0 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Установить, что земельные участки с кадастровым номером № площадью 956 кв.м. и земельный участок площадью 1697 кв.м. с кадастровым номером № являются предыдущими номерами для земельного участка с кадастровым номером № площадью 3094,0 кв.м.

Данное решение является основанием для исключения сведений из ГКН о границах земельных участков с № и с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 12.04.2014 года.

Судья Челаева Ю.А.