Решение по делу № 2-3923/2019 ~ М-3940/2019 от 23.10.2019

Дело № 2-3923-19

УИД 42RS0005-01-2019-005744-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово

В составе председательствующего Уфимцевой Н.А.,

при секретаре Кононец Э.Н.,

с участием помощника прокурора Жумаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 02 декабря 2019 года гражданское дело по иску Парамоновой Антонины Георгиевны к Афанасьевой Таисии Михайловне, Афанасьеву Виталию Олеговичу, Афанасьеву Евгению Олеговичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Парамонова А.Г. обратилась в суд с иском к Афанасьевой Т.М., Афанасьеву В.О., Афанасьеву Е.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением Требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец в жилом доме по указанному адресу зарегистрировала ответчиков. В настоящее время место пребывания ответчиков неизвестно. Последние никогда в данный жилой дом не вселялись, спорным жилым помещением для проживания не пользовались, имущества ответчиков в доме не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Парамонова А.Г. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на его удовлетворении. Суду пояснила, что по просьбе ответчика Афанасьевой Т.М. в 2007 году зарегистрировала последнюю и ее детей – ответчиков Афанасьева В.О. и Афанасьева Е.О. в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчики никогда в дом не вселялись и не проживали в нем, в доме не имеется вещей ответчиков.

Ответчики Афанасьева Т.М. и Афанасьев Е.О. в суд не явились, их местонахождение неизвестно.

Представитель ответчиков Афанасьевой Т.М. и Афанасьева Е.О. – адвокат по назначению Писарева М.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворениях требований.

Ответчик Афанасьев В.О. отбывает наказание в ФКУ <данные изъяты>, участие ответчика Афанасьева В.О. обеспечено с использованием ВКС, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков Афанасьевой Т.М. и Афанасьева Е.О., ответчика Афанасьева В.О., заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.

Согласно п.31 пп.а Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что Парамоновой А.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Афанасьева Т.М., Афанасьев В.О., Афанасьев Е.О., что подтверждается сведениями из домовой книги (л.д. 13-14).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что истца знает, проживает с ней по соседству. Ответчиков не знает, последних ни разу не видела.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики зарегистрированы с согласия собственника в принадлежащем ей жилом доме, однако не были вселены в указанное жилое помещение, никогда не проживали в нем, общее хозяйство с истцом не вели, членом семьи собственника не являются, в связи с чем не приобрели права пользования жилым помещением. Регистрацией ответчиков в жилом помещении истца нарушаются права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым домом.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что снятие ответчиков с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, суд считает исковые требования Парамоновой А.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парамоновой Антонины Георгиевны к Афанасьевой Таисии Михайловне, Афанасьеву Виталию Олеговичу, Афанасьеву Евгению Олеговичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Афанасьеву Таисию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Афанасьева Виталия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Афанасьева Евгения Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Н.А. Уфимцева

Мотивированное решение составлено 02.12.2019 года