Решение по делу № 2|1|-1224/2012 ~ М|1|-1173/2012 от 07.09.2012

Дело № 2-1224/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абдулино 06 ноября 2012 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Бугайца А.Г.,

при секретаре Кондрашовой А.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску Хомутской И.И. к Хомутской О.Д. о признании прекратившей право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Хомутская И.И. обратилась в суд с иском к Хомутской О.Д. о признании прекратившей право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора №... о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности она является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Абдулино, ул. .... В ее собственности также находится и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. С июля 2003 года в ее домовладении зарегистрирована ответчик Хомутская О.Д. ... ответчик Хомутская О.Д. выехала из ее дома. В настоящее время она проживает по ул. ... г. Абдулино. Просит признать ответчика прекратившей право проживания в ее домовладении, расположенном по адресу: г. Абдулино, ул. ... и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Хомутская И.И. исковые требования поддержала и пояснила, что Хомутская О.Д. была зарегистрирована по указанному адресу с ее согласия и проживала там на правах члена семьи. В июне 2006 года ответчик Хомутская О.Д. добровольно выехала из дома №... по ул. ... г. Абдулино и проживает по адресу: г. Абдулино, ул. .... Ответчик к ней как собственнику жилого дома никаких требований относительно прав на ее жилое помещение не предъявляла.

Просила признать ответчика Хомутскую О.Д. прекратившей право проживания в ее домовладении, расположенном по адресу: г. Абдулино, ул. ... и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Хомутская О.Д. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения данного дела. Из почтового уведомления усматривается, что судебная повестка о явке в суд на 06 ноября 2012 года на 11 часов вручена ей 01 ноября 2012 года, о чем имеется подпись. Ответчик Хомутская О.Д. об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила суду, ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало, поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Абдулино, ул. ... является истец Хомутская И.И., что подтверждается решением №... об отводе земельного участка индивидуальное жилое строительство от 09.04.1982 года и договором №... о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от 16.04.1982 года.

Согласно домовой книге, в доме №... по ул. ... в г. Абдулино 16.07.2003 года зарегистрирована Хомутская О.Д..

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 288 ГК РФ.

Части 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании было установлено, что единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Абдулино, ул. ... является Хомутская И.И.

Судом на основании объяснений истца установлено, что ответчик Хомутская О.Д. была зарегистрирована по указанному адресу с согласия собственника домовладения и проживала там на правах члена семьи. В настоящее время ответчик Хомутская О.Д. выехала из дома №... по ул. ... г. Абдулино и проживает по адресу: г. Абдулино, ул. ...

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

...

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из пояснений истца Хомутской И.И. установлено, что ответчик Хомутская О.Д. к ней как собственнику жилого дома никаких требований относительно прав на это жилое помещение не предъявляла.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает для него правовых последствий и не свидетельствует о том, что он приобрёл право проживания в жилом помещении наравне с собственником.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что ... договорные обязательства между собственником жилого помещения Хомутской И.И и ответчиком Хомутской О.Д. отсутствуют. Следовательно, никаких прав у ответчика на данное жилое помещение не возникло.

В судебном заседании также установлено, что спорная квартира не является местом жительства ответчика Хомутской О.Д. с июня 2006 года. С учетом требований п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями), ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире, а требования истца Хомутской И.И. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление иску Хомутской И.И. к Хомутской О.Д. о признании прекратившей право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Хомутскую О.Д. прекратившей право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение 30 дней.

Судья: А.Г. Бугаец

.