Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2072/2015 ~ М-2241/2015 от 18.09.2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № 2-2072/15 г.

15 октября 2015 года                            г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бикаев Ф.Г. к администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Бикаев Ф.Г. предъявил в суд иск к администрации <данные изъяты> <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Бикаев Ф.Г. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что квартира, распложенная по адресу: ст. <адрес>, <адрес> состоящая на балансе ответчика, была предоставлена ему для проживания в 1992 г. С момента вселения в 1992 г. в квартиру он проживает в указанном помещении, открыто владеет им, оплачивает все платежи, и пользуется имуществом как своим собственным. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако зарегистрировать право собственности, в установленном законом порядке он не имеет возможности, поскольку ответчиком право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество. Просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> <адрес> в судебное заседании не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из постановления главы <данные изъяты> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в 1992 г. Бикаев Ф.Г. была предоставлена для проживания <адрес>, в <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения, расположенного по вышеуказанному адресу сведения о правах на <адрес> не зарегистрированы.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения и пользования Бикаев Ф.Г. на праве собственности квартирой, расположенной по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании.

Кроме того факт владения и пользования квартирой нашел свое подтверждение домовой книгой <адрес>, расположенной по адресу:                <адрес>, <адрес>, а также квитанциями об оплате коммунальных услуг за пользование квартирой.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что на протяжении 20 лет Бикаев Ф.Г. открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, несет бремя содержания имущества, выражающееся в оплате коммунальных услуг.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, а также с учетом временного периода проживания истца в указанной квартире, суд приходит к выводу о признании за Бикаев Ф.Г. права собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бикаев Ф.Г. к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Бикаев Ф.Г. право собственности на <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Судья                      С.А. Дудкин