Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2012 ~ М-265/2012 от 02.07.2012

Дело 2-284/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    05 сентября 2012 года пос. Архара

Архаринский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

секретаря судебного заседания Золотаревой К.В.,

с участием представителя истца главы Новоспасского сельсовета Петровой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Новоспасский сельсовет» к Васину Олегу Анатольевичу, Лысынюк Николаю Яковлевичу, Бычковой Наталье Евсеевне, Фокину Александру Николаевичу, Мишакину Александру Николаевичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Новоспасский сельсовет» обратилось в суд с исковым заявлением к Васину Олегу Анатольевичу, Лысынюк Николаю Яковлевичу, Бычковой Наталье Евсеевне, Фокину Александру Николаевичу, Мишакину Александру Николаевичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В заявлении представитель администрации Новоспасского сельсовета - глава Новоспасского сельсовета Петрова Г.Н., указала, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от 27.12. 1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей КП «Домиканское» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 2955 га земель сельскохозяйственного назначения бывшего КП «Домиканское».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 197 человек, с определением размера доли каждого собственника 15 га.

Земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:0312 площадью 2955га находящихся в общей долевой собственности, расположен на территории Новоспасского сельсовета <адрес>.

На основании ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Новоспасского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которые могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №(27201), и размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, список утвержден постановлением глав администрации Новоспасского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 12.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, в праве обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статье порядке невостребованными.

Просит суд прекратить право собственности граждан на невостребованные земли и признать право собственности Муниципального образования «Новоспасский сельсовет» <адрес> на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:312 (бывший КП «Домиканское»), принадлежавшие ФИО1 1970 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657241 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО2 1949 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657256 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО3 1932 года рождения свидетельство серии РФ XXVI-08-13 657287 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО4 1956 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657295 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО5 1966 года рождения свидетельство серии АМО – 08-13 № № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га.

В судебном заседании глава Новоспасского сельсовета ФИО8 отказалась от требования прекратить право собственности граждан на невостребованные земли. Просит суд признать право собственности Муниципального образования «Новоспасский сельсовет» <адрес> на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:312 (бывший КП «Домиканское»), принадлежавшие ФИО1 1970 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657241 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО2 1949 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657256 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО3 1932 года рождения свидетельство серии РФ XXVI-08-13 657287 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО4 1956 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657295 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО5 1966 года рождения свидетельство серии АМО – 08-13 № № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га.

Представитель администрации <адрес> в судбеное заседание не явился о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, свои возражения по иску не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течении трех лет.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельные доли КП Домиканское», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлено выдать свидетельства на землю всем собственникам земельных долей, земли бывшего КП «Домиканское» с коллективно-долевой формой собственности на земельные участки общей площадью2 955 га земель сельскохозяйственного назначения.

В материалах дела имеются свидетельства на право собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:312 (бывший КП «Домиканское»), выданные ФИО1 1970 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657241 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО2 1949 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657256 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО3 1932 года рождения свидетельство серии РФ XXVI-08-13 657287 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО4 1956 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657295 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО5 1966 года рождения свидетельство серии АМО – 08-13 № № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га.

На земельный участок имеется кадастровый номер 28:08:000000:312, согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по <адрес>.

Из сообщения Бурейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:0312 в Едином государственном реестре прав и сделок с ним отсутствуют.

Согласно постановлению главы Новоспасского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:08:000000:0312, расположенном на территории Новоспасского сельсовета <адрес>, бывшего КП «Домиканское».

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:312 от ДД.ММ.ГГГГ установлено проведение указанного собрания с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Из представленных материалов дела, а именно: сообщений, опубликованных в газете «Амурская правда» следует о проведении муниципальным образованием «Новоспасский сельсовет» досудебного порядка.

Судом установлено, что земельным участком с кадастровым номером 28:08:000000:312 в течение трех и более лет подряд распорядительных действий со стороны собственников долей не производилось, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права собственников указанных земельных долей не зарегистрированы, следовательно, спорные земельные доли могут быть признаны невостребованными.

На основании изложенного, суд считает требования муниципального образования «Новоспасский сельсовет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования муниципального образования «Новоспасский сельсовет» о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Новоспасского сельсовет» <адрес> на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:312 (бывшего КП «Домиканское»), принадлежавшие ФИО1 1970 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657241 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО2 1949 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657256 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО3 1932 года рождения свидетельство серии РФ XXVI-08-13 657287 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО4 1956 года рождения свидетельство серии РФ Ш – АМО-08-13 657295 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га, ФИО5 1966 года рождения свидетельство серии АМО – 08-13 № № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:        подпись            З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно: судья З.Ю.Каралаш

ФИО9Дубышкина