Решение по делу № 2-133/2014 ~ М-88/2014 от 29.01.2014

Дело № 2- 133/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

При секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 25 февраля 2014 года

Гражданское дело по иску Кузьминой <данные изъяты> к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Н.И. обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> шлакоблочный гараж, застроенной площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, площадка <данные изъяты>, в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что в <данные изъяты> году ее супругу, ФИО1, Распоряжением администрации <адрес> от <данные изъяты>. № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство», был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. для строительства индивидуального гаража на площадке <данные изъяты>

В <данные изъяты> году строительство гаража было завершено и мужу были выданы следующие документы: разрешение № на строительство индивидуального гаража от <данные изъяты>., договор о возведении индивидуального гаража на отведенном земельном участке от <данные изъяты>., акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража от <данные изъяты>. - согласно данному акту комиссией не установлено отклонений от проекта, заключение комиссии: гараж принят в эксплуатацию; выписка из распоряжения администрации <адрес> от <данные изъяты> «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию индивидуальных гаражей» - пунктом 1.1 распоряжения утвержден вышеназванный акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража.

В указанных документах адрес гаража указан следующим: на площадке <данные изъяты>

Распоряжением администрации <адрес> от <данные изъяты> «О передаче земель в собственность, аренду и бессрочное (постоянное) пользование» утвержден и передан ее мужу в бессрочное постоянное пользование земельный участок под указанным гаражом общей площадью <данные изъяты> кв. м. для эксплуатации индивидуального гаража.

В целях государственной регистрации права собственности на гараж муж оформил на него техническую документацию: кадастровый план земельного участка по состоянию на <данные изъяты>.; технический паспорт на индивидуальный гараж по состоянию нa ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако в связи с ухудшением состояния здоровья муж так и не обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации его права собственности на гараж. ДД.ММ.ГГГГ муж умер.

После смерти мужа открылось наследство. В составе открывшегося наследства она унаследовала жилой дом по адресу: <адрес>, и автомашину марки <данные изъяты>. На указанное наследство ею получены свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты>. за реестровым номером <данные изъяты>. за реестровым номером <данные изъяты>, выданные нотариусом Березовского нотариального округа <адрес> ФИО4 по наследственному делу <данные изъяты>.

Получение же свидетельства о праве на наследство по закону на гараж оказалось невозможным по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на него за умершим мужем.

При таких обстоятельствах защита ее имущественных прав может быть достигнута лишь в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означавши принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти мужа она унаследовали принадлежавшие ему на день смерти жилой дом и автомашину, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство по закону.

Принятие ею по наследству указанного имущества свидетельствует о принятии ею всего наследства, принадлежащего мужу на день его смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из указанных выше документов следует, что гараж построен на земельном участке специально отведенном мужу для строительства индивидуального гаража.

Согласно Акта приемки в эксплуатацию индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ комиссией не установлено отклонений от проекта, заключение комиссии: гараж принят в эксплуатацию. При этом в акте указано, что площадь отведенного земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., фактически застроено <данные изъяты> кв. м., по фасаду <данные изъяты> метров, по задней меже <данные изъяты> метров, по правой меже <данные изъяты> метров, по левой меже <данные изъяты> метров - размеры по осям.

Указанный акт приемки утвержден Распоряжением администрации <адрес> от 11<данные изъяты>-р «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию индивидуальных гаражей» (пункт 1.1).

В последствии, Распоряжением администрации <адрес> от <данные изъяты> «О передаче земель в собственность, аренду и бессрочное (постоянное) пользование» утвержден и передан моему мужу в бессрочное постоянное пользование земельный участок под указанным гаражом общей площадью <данные изъяты> кв. м. для эксплуатации индивидуального гаража.

Согласно сведениям, содержащимся в Техническом паспорте на индивидуальный гараж по состоянию на <данные изъяты>., год постройки гаража - <данные изъяты>, этажность - <данные изъяты>, фундамент - бетонно- ленточный, стены - шлакоблоки, крыша - толь, перекрытие - деревянное, полы - бетонные, высота гаража - <данные изъяты> м., застроенная площадь <данные изъяты> кв. м., полезная площадь - <данные изъяты> кв. м.

Из указанных документов следует, что гараж построен с соблюдением закона и иных правовых актов. При этом незначительное расхождение размеров застроенной площади гаража по данным акта приемки и технического паспорта объясняется различными способами проведения измерений объекта: в акте приемки размеры гаража указаны по осям стен, а в техническом паспорте размеры гаража указаны с учетом площади фасадной, левой и задней стен гаража (подтверждается поэтажным планом гаража).

Соблюдение закона и иных правовых актов при строительстве гаража, в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, свидетельствует о том, что ее супруг при жизни приобрел право собственности на созданный им для себя гараж.

При таких обстоятельствах за ней может быть признано право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

В настоящее время Постановлением администрации Березовского городского округа от <данные изъяты>. № земельному участку, отведенному ее мужу, и выстроенному на нем гаражу присвоен адрес: <адрес>, площадка ЛЭП-<данные изъяты>

Земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

Кроме нее иных наследников не имеется.

Состав наследников первой очереди по закону определен ст. 1142 Гражданского кодекса РФ - дети, супруг и родители наследодателя. Фактический состав наследников подтверждается перечисленными выше свидетельствами о праве на наследство по закону. И поскольку все иное имущество было принято по наследству только ей, то на спорный гараж в порядке наследования также возникает право собственности только у нее.

Споров о наследовании имущества ее супруга не имеется.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования необходимо ей для получения на данный гараж правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица Кузьмина Н.И. на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского Якушенко В.В., действующая на основании доверенности городского округа, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей,исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ).

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п.8 Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что Кузьмина Н.И. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года), что подтверждается копией свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, пояснениями истицы, не оспаривается представителем ответчика.

Как следует из выписки из распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 был отведен земельный участок 23.0 кв.м. для строительства индивидуального гаража на площадке <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража № отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ представителем администрации <адрес> главным архитектором ФИО6 с застройщиком ФИО1 был заключен договор о возведении индивидуального гаража на отведенном земельном участке.

Согласно акта приемки в эксплуатацию реконструированного индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ (застройщик ФИО1), при осмотре индивидуального гаража на площадке <данные изъяты> комиссией отклонений от проекта не установлено, гараж принят в эксплуатацию.

Распоряжением №с <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> утвержден акт приемки в эксплуатацию индивидуального гаража ФИО1 на площадке <данные изъяты>

Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> ФИО1 передан земельный участок в бессрочное пользование на площадке <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации индивидуального гаража.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный гараж бокс № <данные изъяты> <адрес>, на пл-ке <данные изъяты> следует, что гараж одноэтажный, стены-шлакоблочные, застроенная площадь- <данные изъяты> кв.м., полезная площадь-<данные изъяты> кв.м.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Березовского городского округа объектам недвижимости земельному участку, отведенному ФИО1 на площадке <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> и индивидуальному гаражу, выстроенному на нем присвоен адрес: <адрес>, площадка <данные изъяты> <данные изъяты>

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, площадка <данные изъяты> для размещения гаражей.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года), что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным органом <данные изъяты> <адрес>ёзовского.

ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на индивидуальный гараж, выстроенный на земельном участке по адресу: <адрес>, площадка <данные изъяты> что подтверждается пояснениями истицы.

После смерти ФИО1 истца Кузьмина Н.И. приняла наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, автомашины <данные изъяты>, индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадка <данные изъяты>. На дом и автомашину истицей получены свидетельства о праве на наследство по закону. На гараж свидетельство о праве на наследство не получено, в связи с отсутствием государственной регистрации права на него за умершим мужем.

Истица Кузьмина Н.И. является наследником первой очереди. Споров о наследовании имущества после смерти супруга не имеется.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО10 по совместной работе <данные изъяты>. Был знаком с ее мужем. ФИО10 строили в районе <данные изъяты> гараж, он был там, видел, что ФИО10 белила, штукатурила гараж. Со слов известно, что они построили гараж. Не слышал, чтобы кто-то говорил, чтобы ФИО10 освободили гараж.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО10 по работе <данные изъяты>. С ФИО10 работал на <данные изъяты>. Знает, что ФИО10 строили гараж в районе <данные изъяты> начале девяностых годов. Построили гараж в <данные изъяты>. Не слышал, чтобы кто-то предъявлял требования освободить гараж, что гараж им не принадлежит. ФИО10 открыто пользовались гаражом. ФИО10 умер.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу письменным доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать право собственности за Кузьминой Н.И. на <данные изъяты> шлакоблочный гараж, застроенной площадью <данные изъяты> кв. м., полезной площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, площадка <данные изъяты>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что указанный индивидуальный гараж принадлежал ФИО1, истица является наследником первой очереди, несла расходы на похороны, приняла наследство, пользуются гаражом и имуществом наследодателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузьминой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> шлакоблочный гараж, застроенной площадью <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 42:22:0102003:2326, находящийся по адресу: <адрес>, площадка <данные изъяты>, бокс <данные изъяты> порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2014 г.