Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2012 ~ М-316/2012 от 10.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2012 года судья Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области ФЕФЕЛОВА З.С.,

при секретаре ГРИШИНОЙ М.А.,

с участием представителя истцов ХАКИМОВОЙ Е.В., действующей на основании доверенности за № 10, выданной директором ООО «Тагилспецтранс» ИВАНОВЫМ А.А. 11 января 2011 года сроком до 31 декабря 2012 года; доверенности за № 46, выданной директором ООО «УК Ленинского района» БУШМАНОВЫМ О.В. 13 декабря 2011 года сроком до 01 июня 2012 года и доверенности за № 01/11, выданной генеральным директором ООО «УправДом» МАРУКОВЫМ Е.В. 15 ноября 2011 года сроком до 31 декабря 2012 года (л.д.25-27),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-622/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» и Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к ХАЛАПСИНОЙ Ю.А., ЧЕПУРОВОЙ О.М. и ХАЛАПСИНУ А.Г. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является приватизированным. По указанному адресу открыт лицевой счет № и производятся начисления в соответствии с общей площадью <...> кв.метров на шестерых зарегистрированный: ответчиков и несовершеннолетних ЧЕПЧУРОВУ О.М., ХАЛАПСИНУ А.А., ХАЛАПСИНУ В.А.

ООО «Тагилспецтранс», ООО «УК Ленинского района» и ООО «Управдом» через своего представителя обратились в суд с иском к ответчикам ХАЛАПСИНОЙ Ю.А., ЧЕПЧУРОВОЙ О.М. и ХАЛАПСИНУ А.Г. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения, а также расходов по оплате госпошлины, внесенной при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель истцов ХАКИМОВА Е.В., действующая на основании доверенностей, заявленные требования к ответчикам ХАЛАПСИНОЙ Ю.А. и ХАЛАПСИНУ А.Г. поддержала в полном объеме. Указала, что организации истцов просят о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО «Тагилспецтранс» за период с <...> года по <...> года в размере <...> руб. <...> коп., в пользу ООО «УК Ленинского района» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп., в пользу ООО «Управдом» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп., пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО «Тагилспецтранс» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп., в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» за период с <...> года по <...> года в размере <...> руб. <...> коп., в пользу ООО «Управдом» за период с <...> года по <...> года в размере <...> руб. <...> коп., а также взыскании с ответчиков в равных долях расходов истцов по оплате госпошлины, внесенной при подаче иска в суд. В обоснование заявленных исковых требований представитель истцов пояснила, вышеуказанный жилой дом до <...> года находился в ведении ООО «УК Ленинского района, которое осуществляло его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), производил текущий и капитальный ремонт, являлся исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, канализованию, по отоплению и горячему водоснабжению. С <...> года аналогичные услуги оказывает ООО «Управдом». ООО «Тагилспецтранс» услуги по вывозу мусора. Ответчики несвоевременно и нерегулярно производят плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. ООО «Тагилспецтранс», ООО «УК Ленинского района» и ООО «Управдом» надлежащим образом исполняли свои обязательства по предоставлению ответчикам коммунальных услуг, которые подлежат своевременной оплате, однако ответчики в установленный законом срок оплату не производят, в связи с чем, было произведено начисление пеней. При неисполнении обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг нарушаются права истцов, права других жильцов дома, в котором проживают ответчики, - добросовестных плательщиков. Просит суд удовлетворить заявленные истцами требования в полном объеме.Уточнив, что указанные в исковом заявлении суммы просит взыскать солидарно с ответчиков ХАЛАПСИНОЙ Ю.А., ХАЛАПСИНА А.Г. в пользу истцов, поскольку из имеющихся в материалах дела сведений установлено, что ответчик ЧЕПЧУРОВА О.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Ответчики ХАЛАПСИНА Ю.А. и ХАЛАПСИН А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещались по адресу регистрации по месту жительства (л.д.32, 33, 34). О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в их отсутствие.

Заслушав представителя истцов, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что ответчики ХАЛАПСИНЫ Ю.А., А.Г. совместно с несовершеннолетними ЧЕПЧУГОВОЙ О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХАЛАПСИНОЙ А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ХАЛАПСИНОЙ В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства: <адрес> подтверждается справкой МУ «Служба правовых отношений» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), копией поквартирной карточки и карточки регистрации (л.д.38-39).

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, отсутствуют (л.д.8).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д.9-24), ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно (л.д.15-24), обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее в полном объеме. Следует отметить, что необоснованное уменьшение неустойки судом может стимулировать должников к неплатежам и вызвать негативные последствия для добросовестных плательщиков, проживающих в этом же доме. Неисполнение должниками денежного обязательства позволяет им пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организациями истцов госпошлины при подаче иска в суд подтверждается чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.2- 4.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 209, 233, 235, 237, 321Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕТКОВОЙ В.П., НИКУЛИНОЙ Ю.Р. и САБИТОВА Р.Р. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Тагилспецтранс» за период с <...> года по <...> года в размере <...> руб. <...> коп., в пользу ООО «УК Ленинского района» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп., в пользу ООО «Управдом» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб<...> коп.

Взыскать с ДЕТКОВОЙ В.П., НИКУЛИНОЙ Ю.Р. и САБИТОВА Р.Р. в солидарном порядке пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО «Тагилспецтранс» за период с <...> года по <...> года в сумме <...> руб. <...> коп., в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» за период с <...> года по <...> года в размере <...> руб. <...> коп., в пользу ООО «Управдом» за период с <...> года по <...> года в размере <...> руб<...> коп.

Взыскать с ДЕТКОВОЙ В.П., НИКУЛИНОЙ Ю.Р. и САБИТОВА Р.Р. в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в пользу ООО «Тагилспецтранс» <...> руб. <...> коп. в равных долях по <...> руб. <...> коп. с каждого; в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» <...> руб. <...> коп. в равных долях по <...> руб. <...> коп. с каждого, в пользу ООО «Управдом» <...> руб. <...> коп. в равных долях по <...> руб. <...> коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья-                                                  З.С.ФЕФЕЛОВА