Решение по делу № 2-306/2018 ~ М-192/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-306/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ     Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи -                     Ильичевой Н.П.

при секретаре -                                Силкиной Е.С.

с участием:

истца -                                    Плахотина С.Н.

представителя ответчика ООО «Контакт 1» -            ФИО10

представителя ответчика Шуруповой Е.Г. -            ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Плахотина Сергея Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Контакт - 1», Кравченко Марине Васильевне, Жигалюк Константину Петровичу, Копцеву Юрию Александровичу, ФИО3, Шуруповой Елене Георгиевне, Джемилевой Лейле Шевкиевне, о выделе доли в натуре, о прекращении долевой собственности и признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Плахотин С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Контакт-1», Кравченко М.В., Жигалюк К.П., Копцеву Ю.А., ФИО3, Шуруповой Е.Г., Джемилевой Л.Ш., о выделе доли в натуре, о прекращении долевой собственности и признании права собственности на нежилое помещение в целом.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу по делу, на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит 6\1000 доли нежилых помещений, магазин № в лит. «П», общей площадью 16 кв.м., рынка «Юбилейный», расположенный по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, б/н; указанное Свидетельство о праве собственности было выдано на основании решения Черноморского поселкового совета о признании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в Евпаторийском бюро регистрации и технической инвентаризации на правах частной собственности, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время всем объектам, находящимся на рынке «Юбилейный» присвоен один адрес: РК<адрес>, <адрес>; согласно технического паспорта, в фактическом владении истца с 2001 года находится нежилое помещение, магазин в лит. «П», общей площадью 16 кв.м.; указанные обстоятельства препятствуют выделу доли из общего имущества. Согласие со всеми совладельцами о выделе доли не может быть достигнуто, по причине того, что некоторые из совладельцев проживают в другом государстве. Просит выделить в натуре нежилое помещение, магазин в литере «П», общей площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: РК, пгт. <адрес> <адрес>, из общей долевой собственности, признать за истцом право собственности на указанный объект в целом, а также прекратить право общей долевой собственности совладельцев на нежилое помещение, магазин в литере «П», общей площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: РК, пгт. <адрес>, <адрес>.

В судебном заседание истец поддержал заявленные требования, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ООО «Контакт-1», действующая на основании доверенности, ФИО10, не возражала против исковых требований, согласна, чтобы нежилое помещение, магазин № в лит. «П», общей площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: РК, <адрес>, <адрес>, было выделено истцу в натуре, не возражала против признания за истцом право собственности на указанное имущество, не возражала против прекращения общей долевой собственности.

Представитель ответчика Шуруповой Е.Г. - адвокат ФИО9, назначенный по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил принять решение, согласно действующего законодательства, так как мнение ответчика ему не известно.

В судебное заседание Кравченко М.В., Жигалюк К.П., Копцев Ю.А., ФИО3, Джемилева Л.Ш., не явились, извещены надлежаще, о причинах не явки суд не уведомили, заявлений, возражений в суд не подавали.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку они самостоятельно распорядились своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

В силу ст. 209209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 244244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 247247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 244244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей(совместная собственность).

Согласно Заключению эксперта № КЭ-198-Ч от ДД.ММ.ГГГГ (строительно-техническая экспертиза) имеется техническая возможность выдела в натуре принадлежащие Плахотину С.Н. на праве общей долевой собственности 6/1000 долей комплекса рынка «Юбилейный» - помещения № в лит. «П» (магазин №) общей площадью 16,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, №-б.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе.

Как установлено судом, Плахотину С.Н., на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит 6\1000 доли нежилых помещений, магазин № в лит. «П», общей площадью 16 кв.м., рынка «Юбилейный», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, б/н; указанное Свидетельство о праве собственности было выдано на основании решения Черноморского поселкового совета о признании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в Евпаторийском бюро регистрации и технической инвентаризации на правах частной собственности, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ года

На вышеуказанный нежилой объект Крымским республиканским предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» оформлено инвентарное дело; согласно Экспликации внутренних площадей к плану строения литера «П» по <адрес>, магазин № имеет площадь частей помещений по внутреннему объему 16 кв.м. (л.д.5-9).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (пункт 6) разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Участник долевой собственности имеет безусловное право требовать выдела своей доли из общего имущества. На реализацию этого права согласия других участников не нужно. Они могут возражать против способа и условий раздела общего имущества, о порядке расчетов, о сроках и т.д., но на само право на выдел не влияет их согласие.

Статья 252 ГК РФ не содержит ограничений на выдел части доли, принадлежащей собственнику.

Обстоятельств, препятствующих выделу доли в натуре, запрета выдела (раздела) в натуре, содержащийся в законе, невозможности произвести выдел без нанесения несоразмерного ущерба имуществу судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования Плахотина С.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, Плахотина Сергея Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Контакт - 1», Кравченко Марине Васильевне, Жигалюк Константину Петровичу, Копцеву Юрию Александровичу, ФИО3, Шуруповой Елене Георгиевне, Джемилевой Лейле Шевкиевне, о выделе доли в натуре, о прекращении долевой собственности и признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Выделить Плахотину Сергею Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданину РФ, в натуре нежилое помещение, магазин № в литере «П», общей площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, из общей долевой собственности.

Признать за Плахотиным Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданином РФ, право собственности на нежилое помещение, магазин №, общей площадью 16 кв.м. в литере «П», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в целом.

Прекратить право общей долевой собственности совладельцев на нежилое помещение, магазин №, общей площадью 16 кв.м. в литере «П», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                        Н.П. Ильичева