Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-612/2015 ~ М-399/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-612/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики 23 апреля 2015 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора Акборисова К.В.,

истца Даниловой В.М.,

ответчика Данилова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой В.М. к Данилову Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Данилова В.М. обратилась в суд с иском к Данилову Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <***>, в котором зарегистрирован и проживает с ней до настоящего времени ответчик. Истец неоднократно предлагала ответчику свою помощь в поисках ему жилья, чтобы он проживал отдельно. Однако, он не предпринимает никаких действий, чтобы решить свой жилищный вопрос и выехать из спорного дома.

Данилова В.М. письменно предупредила ответчика о прекращении права пользования указанным жилым помещением и выселении, предоставив срок для освобождения жилого помещения до дд.мм.гггг. Ответчик отказывается добровольно освободить спорное жилое помещение. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника, она не может распорядиться своим жильем по своему усмотрению. Считает, что поскольку между сторонами семейные отношения прекратились, ответчик перестал быть членом ее семьи, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В судебном заседании истец Данилова В.М. исковые требования просит удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит признать прекращенным право пользования Данилова Д.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <***> и выселить. Дополнительно суду пояснила, что с ответчиком состояла в браке, который в дд.мм.гггг расторгли. В период брака ими в совместную собственность был приобретен спорный жилой дом. На основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг она выкупила <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, заплатив ответчику <данные изъяты> рублей. Между собой договорились, что проживать в доме он будет до дд.мм.гггг, иных соглашений с ответчиком не заключалось. Несмотря на договоренность, Данилов Д.С. из дома не выехал, продолжая проживать в спорном жилом доме.

Ответчик Данилов Д.С. в судебном заседании иск признал, о чем представил суду письменное заявление.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Данилова В.М. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг приобрела у Данилова Д.С. <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <***>. о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг сделана запись о регистрации права.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между Даниловым Д.С. и Даниловой В.М. прекращен дд.мм.гггг на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г. Можги от дд.мм.гггг.

Из копии домовой книги следует, что в спорном жилом помещении, помимо истца, членов ее семьи, зарегистрирован ответчик Данилов Д.С.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В судебном заседании установлено, что ответчик Данилов Д.С. в связи с расторжением брака с истцом, не относится к членам семьи собственника жилого помещения, после прекращения семейных отношений с ним был заключен договор купли-продажи, принадлежащей ему <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, с сохранением права пользования жилым домом до дд.мм.гггг, иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования на какой-то определенный срок также не имеется, поскольку за долю недвижимого имущества истцом уплачены денежные средства, позволяющие ответчику приобрести для себя другое жилое помещение.

С учетом изложенного, суд считает, что у ответчика Данилова Д.С. отсутствуют законные основания пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании ответчик Данилов Д.С. исковые требования признал.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Даниловой В.М. к Данилову Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Данилова Д.С., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Выселить Данилова Д.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2015 года.

Председательствующий судья: Н.Н. Смагина