Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1470/2015 ~ М-1444/2015 от 17.09.2015

Дело № 2-1470/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна                                              16 ноября 2015 года          

     Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Ураевой Е.В.,

с участием истицы Спириной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спириной Н.М. к администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

установил:

Спирина Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <Адрес>. Данное жилое помещение, фактически является частью жилого дома, имеет отдельный вход, отсутствуют помещения общего пользования, имеется автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. На основании изложенного истец просит изменить статус жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, находящейся по адресу: <Адрес>, помещение №.

В судебном заседании истец Спирина Н.М. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Выслушав истца Спирину Н.М., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования к администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, серии ... № выданного __.__.____ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, жилое помещение общей площадью ....м., расположенное по адресу: <Адрес>, на праве собственности принадлежит Спириной Н.М., на основании договора передачи от 19.09.2013 года, заключенного с Администрацией Явасского городского повеления Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____ сделана запись регистрации №.

Из технического паспорта на квартиру № расположенную по адресу: <Адрес>, составленного по состоянию на 14 мая 2011 года следует, что указанное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Спириной Н.М. имеет общую площадь ....м., расположено в одноэтажном доме, имеет отдельный вход, помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в части такого здания. Данное жилое помещение имеет автономное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Справкой Зубово-Полянского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> обладает признаками обособленного помещения, имеет автономное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку указанная квартира не имеет помещений общего пользования, к которым возможен прямой доступ из обособленных квартир многоквартирного дома, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, либо его части.

При таких обстоятельствах, суд считает, что следует изменить статус жилого помещения - квартира, общей площадью ....м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, помещение №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ....░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░░