Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2015 (2-5484/2014;) ~ М-5894/2014 от 11.12.2014

                                                                                                Гражданское дело № 2-306/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           06 февраля 2015г.                                                                   г. Ульяновск

          Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре Баграмян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арслановой Ф.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО15 к Арсланову Ф.З., Арсланову Р.Ф., ТСЖ «Волга-2» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л :

          Арсланова Ф.Р. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16. к Арслановым Ф.З., Р.Ф., ТСЖ «Волга-2» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что собственниками общей долевой собственности квартиры, расположенной адресу: <адрес> являются: она и ответчик Арсланов Ф.З. по 1/2 доли каждый. В данной квартире зарегистрированы: она, Арсланов Ф.З. и их сыновья Арсланов Р.Ф., Арсланов А.Ф. Просила определить ответственность Арслановой Ф.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Арсланова А.Ф., Арсланова Ф.З., Арсланова Р.Ф. по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ? доли, определить ответственность Арслановой Ф.Р. и Арсланова Ф.З. по обязательствам оплаты за содержание и ремонт, теплоснабжение в размере ? доли вышеуказанной квартиры, обязать ТСЖ «Волга-2» выдать Арслановой Ф.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17., Арсланову Ф.З., Арсланову Р.Ф. соответствующий платежный документ исходя из приходящейся на них доли – ?, а также Арслановой Ф.Р. и Арсланову Ф.З. отдельный документ по внесению платы за содержание и ремонт, теплоснабжение в размере ? доли.

       В судебном заседании истица Арсланова Ф.Р. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Суду дополнила, что с Арслановым Ф.З. брак расторгнут, ответчик в спорной квартире не проживает. В квартире установлены приборы учета на ХВС, ГВС, электроэнергию. Просила в свой лицевой счет включить сыновей Арсланова Р.Ф., ФИО18.

      Ответчик Арсланов Ф.З. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, его интересы по доверенности представляла Сайфетдинова Г.Ю.

      В судебном заседании представитель ответчика Арсланова Ф.З. – Сайфетдинова Г.Ю. с исковыми требованиями об определении порядка оплаты согласилась частично. В части распределения расходов за содержание и ремонт, теплоснабжение, доводы, изложенные в отзыве, поддержала. Суду дополнила, что ответчик в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется.

      Ответчик Арсланов Р.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, представил заявление.

      Представитель ответчика ТСЖ «Волга-2» в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда.

      Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

      Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

      Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

       В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

       В силу ст. 288 п.п. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

       Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке устанавливаемом судом.

       В соответствии со ст.210 указанного выше кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        В силу ст. 30 ч. 3 и 4 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений

      По статье 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

       Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Арслановой Ф.Р. (истица по делу), Арсланову Ф.З. (ответчик по делу), по 1/2 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности.

      Общая площадь указанной выше квартиры составляет 53,25 кв.м., жилая – 32,06 кв.м.

       Согласно справке ф-8 ООО «РИЦ» в <адрес> зарегистрированы: Арсланова Ф.Р. (собственник), сын Арсланов А.Ф., сын ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ.рожд.. муж Арсланов Ф.З.

       Заочным решением мирового судьи судебного участка № 8 Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. брак Арслановой Ф.Р. и Арсланова Ф.З. расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

       Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. произведен раздел совместно нажитого имущества, в частности за Арслановой Ф.Р. и Арслановым Ф.З. призвано право общей долевой собственности по ? доли за каждым на <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

       Как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами имеется спор по поводу оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем истица просит в судебном порядке определить размер оплаты.

       Как указывалось выше, указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Арслановой Ф.Р., Арсланова Ф.З. (по 1/2 доли каждому). Таким образом, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и ремонта жилого помещения, теплоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

       В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире установлены и введены в эксплуатацию приборы учета ХВС, ГВС, что подтверждается материалами дела.

       Как пояснил представитель ответчика Арсланова Ф.З., что не оспаривалось истицей, Арсланов Ф.З. в квартире фактически не проживает.

       Поскольку размер платы коммунальных услуг начисляется из исходя из нормативов потребления коммунальных услуг из количества зарегистрированных лиц, а при наличии прибора учета - по показаниям приборов учета, то суд считает, что ответчик Арсланов Ф.З., не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку в квартире он фактически не проживает. При этом истица не лишена возможности, в последующем обратиться с заявлением об определении оплаты коммунальных услуг, если Арсланов Ф.З. будет проживать и пользоваться коммунальными услугами.

       Суд считает, что поскольку Арсланов Р.Ф. собственником вышеуказанной квартиры не является, то в иске к нему следует отказать как ненадлежащему ответчику.

        При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым определить Арслановой Ф.Р., Арсланову Ф.З. порядок и размер участия сторон в расходах по оплате «содержание и ремонт жилого помещения» и «теплоснабжения» за квартиру, исходя из приходящейся на них по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, а оплату коммунальных услуг возложить на Арсланову Ф.Р. (с учетом Арсланова Р.Ф., ФИО21.).

<адрес> в настоящее время находится в управлении ТСЖ «Волга-2».

      На основании изложенного суд полагает, что обязанность производить начисления и выдать отдельный платежный документ по оплате коммунальных платежей следует возложить на ТСЖ «Волга-2». При этом суд считает, что при выдаче истице отдельного платежного документа, в него следует включить ФИО20., Арсланова Р.Ф.

      Таким образом, иск Арслановой Ф.Р. подлежит удовлетворению частично.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Арслановой Ф.Р. удовлетворить частично.

      Определить порядок и размер участия Арслановой Ф.Р. и Арсланову Ф.З. в расходах по оплате за «содержания и ремонта жилого помещения», «теплоснабжение» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из приходящихся на них по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру.

      Обязать ТСЖ «Волга-2» производить начисления и выдать Арслановой Ф.Р. отдельный платежный документ по оплате «содержание и ремонт жилого помещения» и «теплоснабжение» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящийся на неё 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также по оплате коммунальных услуг, с включением в платежный документ ФИО22, Арсланова Р.Ф..

      Обязать ТСЖ «Волга-2» производить начисления и выдать Арсланову Ф.З. отдельный платежный документ по оплате «содержание и ремонт жилого помещения» и «теплоснабжение» за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящийся на него 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

      В остальной части и в иске к Арсланову Р.Ф. отказать.

      Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья                                                                            Иванова С.Ю.