Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1613/2019 ~ М-1411/2019 от 22.08.2019

РЕШЕНИЕ

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     26 ноября 2019 года                          с. Красный Яр

     Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи - Ключниковой И.А.,

при секретаре Карповой Н.М.,

с участием ФИО6 истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1613/2019 по исковому заявлению ФИО7 к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

      Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 69,2 кв.м.

       Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1563 кв.м., площадь участка соответствует материалам межевания, что подтверждено кадастровым паспортом на земельный участок. Границы участка определены, споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждено землеустроительным делом, выполненным ООО ПКЦ «Земля и недвижимость». Земельному участку присвоен кадастровый №.

7/9 доли жилого дома истцу были подарены отцом ФИО3; ему 7/9 доли жилого дома перешли по наследству после ФИО14 Мягузи, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> ФИО1008.08.1994г. по реестру №; свидетельства о праве собственности на землю № от 19.08.1994г.; свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> ФИО10 08.08.1994г. по реестру №, технический паспорт ГУП <адрес> «ЦТИ» Красноярский филиал от 14.12.2007г.

2/9 доли жилого дома приобретены истцом в 2018 году у ФИО2.

ФИО2 продал истцу только 2/9 доли жилого дома, земельный участок под домом он не оформлял. ФИО2 пытался оформить земельный участок через нотариуса по наследству после Абдрашитой Мягузи, но нотариус отказал в выдаче наследственных прав на земельный участок.

Истцу на праве собственности принадлежат 2/3 доли земельного участка по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от его отца ФИО3, принадлежащее отцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> ФИО10 08.08.1994г. по реестру №.

ФИО2 было отказано в выдаче свидетельстве о праве на наследство и в настоящее время имеется только один способ восстановить нарушенное право на долю земельного участка в судебном порядке.

     С учетом изложенного просит суд признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 1563,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании ФИО6 истца уточнила заявленные требования мотивировав тем, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>; площадью 1563 кв.м., принадлежал ФИО18. ФИО14 Мягузя умерла ДД.ММ.ГГГГ., в наследственную массу включались: целый жилой дом; приусадебный участок находящиеся по адресу: <адрес>.

       Наследниками умершей являлись дети: ФИО4; ФИО2 Гильзиган; ФИО5.

ФИО4 отказался от наследства в пользу ФИО3, что подтверждено отказом, удостоверенным нотариусом от 1994г.

ФИО14 Мягузя составляла завещание от 29.09.1989г. № в реестре №, удостоверенное нотариусом ФИО11, согласно которого завещала принадлежащий ей целый жилой дом и все расположенные постройки своему сыну ФИО3.

      Согласно Закону СССР от 06.03.1990г. «О собственности в СССР», до вступления в силу Закона не было собственности на земельные участки.

ФИО5 принял наследство на жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащее ему имущество 7/9 доли жилого дома своему сыну ФИО7.

      С учетом уточнения требований просит суд: признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка, площадью 1563,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства.

      В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила суд их удовлетворить.

      Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого не имеют возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.

       Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, направили в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого просят принять решение на усмотрение суда.

       Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменного отзыва в адрес суда не направили.

        Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

       В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись 004103 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 0,20 га в <адрес> (л.д.124-125).

       Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.       

    Согласно выписке из постановления главы сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов в <адрес> дому (участку), принадлежащему ФИО3 присвоен адрес: <адрес>.

        Согласно сведениям межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м ФИО6 по <адрес>, в архиве правоудостоверяющих документов, по состоянию на 1992-1999г.г. содержится информация: второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

       На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> действительно предоставлялся на праве собственности ФИО3.

       Также судом установлено, что 2/3 доли вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1563 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежали ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ были подарены истцу ФИО7 (л.д.13).

        Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

       В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

       Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

          Согласно ответов нотариусов <адрес> ФИО10 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не открывалось (л.д.120, 121).

          Однако установлено, что ФИО7, являясь собственником жилого дома и 2/3 долей земельного участка с кадастровым номером 63:26:1405003:11, площадью 1563 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> фактически принял наследство.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

      В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

      На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнения ФИО7 о признания права собственности на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и фактическое принятие наследства после его смерти истцом.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования с учетом уточнения ФИО7 к Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

      Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1563,00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения приусадебного хозяйства, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                    И.А. Ключникова