Решение по делу № 2-2137/2012 ~ М-1078/2012 от 26.03.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Светлогорочка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 предъявила иск к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Светлогорочка» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывает, что решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлогорочка» ФИО2 была принята в члены указанного товарищества, где ей как члену товарищества предоставлен земельный участок площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, 9-ый километр <адрес>, СНТ «Светлогорочка», участок №. С этого времени она на праве постоянного (бессрочного) пользования занимает предоставленный участок, производит обработку земли, выполняет все обязанности члена садоводческого товарищества, генеральный план которого в установленном порядке не утвержден, в связи с чем, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на садовый участок. Учитывая, что участок предоставлен ей по основаниям, предусмотренным законом, и используется в соответствии с его целевым назначением, границы его не нарушают прав и интересов других пользователей и собственников земли, просит признать за ней право собственности на участок № в садоводческом товариществе площадью 709 кв. метров, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика СНТ «Светлогорочка» в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве указал, что ФИО2 является членом СНТ «Светлогорочка» и в ее пользовании находится земельный участок №, она добросовестно выполняет обязанности члена СНТ, задолженности по членским и целевым взносам не имеет. Против удовлетворения заявленных ФИО2 требований не возражает и просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с представленным отзывом, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», с изменениями, внесенными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Светлогорочка», что подтверждается данными членской книжки садовода и не оспаривается ни одной из сторон.

С момента принятия в члены садоводческого товарищества ФИО2 выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, производит уплату взносов, занимается обработкой земли.

Согласно решению общего собрания садоводческого товарищества за истцом закреплен земельный участок площадью 600 кв. метров, что подтверждается членской книжкой.

В судебном заседании установлено, что право ФИО2 на пользование этим участком никем не оспаривается.

При составлении и подписании акта согласования местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка составила 709 кв. метров.

Внешние границы земельного участка не нарушают общих границ земель садоводческого товарищества, установленных в соответствии с решением Президиума Красногорского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Исполкома Красногорского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и Государственным актом на право пользования землей А-1 №, выданным садоводческому товариществу «Светлогорочка».

Согласно акту согласования границ, размеры границ земельного участка истицы не нарушают границ владельцев соседних участков, а также границ общих земель садоводческого товарищества, в связи с чем, акт без каких-либо замечаний подписан пользователями всех соседних участков и представителем СНТ «Светлогорочка».

Суд считает, что при изложенных обстоятельствах следует признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № СНТ «Светлогорочка» площадью 709 кв. метров. Факт отсутствия утвержденного генерального плана не может являться основанием к отказу в иске, поскольку закон допускает возможность приобретения права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе на основании других документов, устанавливающих распределение земельных участков в некоммерческом товариществе, и которым, следует отнести вышеупомянутое решение членов СНТ и утвержденную общим собранием схему садоводческого товарищества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также в соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 709 кв. метров категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для садоводства находящегося в СНТ «Светлогорочка» по адресу: <адрес>, 9-ый километр <адрес>, согласно приложению (плану границ участка).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова