Решение по делу № 2-55/2021 (2-1355/2020;) ~ М-1227/2020 от 16.10.2020

Дело №2-55/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Кашира Московской области

      Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А.,

с участием представителя истца Олейник О.Ю. по доверенности Щербинина Н.С., представителя ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности Гришиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-55/2021 по иску Олейник <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Олейник О.Ю. обратилась в суд с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира и с учетом уточнения исковых требований, просит: включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - сарай, общей площадью 52,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Олейник О.Ю. право собственности на нежилое здание - сарай, общей площадью 52,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> со следующими координатами характерных точек контура здания:

Номер контура	Номер характерных точек	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность определения
		Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец, ссылаясь на нормы материального права, указанные в уточненном исковом заявлении, мотивирует свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Колтовского сельского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было разрешено строительство сарая на закрепленном земельном участке. После получения разрешения ФИО3 за свой счет построила сарай общей площадью 52,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из спорного сарая. Истец, в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. На часть наследственного имущества, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на сарай нотариус отказал, поскольку право собственности ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец Олейник О.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель истца по доверенности Щербинин Н.С., заявленные уточненные исковые требования, поддержал по доводам, изложенным в иске. Считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как у истца во внесудебном порядке отсутствует возможность оформить право собственности на спорный объект недвижимости.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности Гришина А.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих законные основания возникновения права на спорный объект недвижимости у наследодателя.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд находит заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует права наследования.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.1 ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому описанию на объект капитального строительства (сарай) расположенный по адресу: <адрес> он имеет общую площадь 52,8 кв.м.

Решением исполнительного комитета <данные изъяты> сельского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 разрешено строительство сарая на закрепленном земельном участке в совхозе «<данные изъяты>».

Согласно ответу нотариуса Каширского нотариального округа, ФИО6 в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу ФИО3 являются дочь Олейник О.Ю. по закону, ФИО10 и ФИО3 по завещанию.

Из ответа ООО «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении объекта энергоснабжения, расположенного по адресу: <адрес> АО «Мосэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения на имя ФИО3, что подтверждается открытым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу ООО «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Договор энергоснабжения в письменном виде не заключался, документы, на основании которых был открыт лицевой счет не сохранились (архив сгорел).

Из заявления ФИО3 в Исполком <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она просит дать разрешение на строительство сарая для ведения подсобного хозяйства, на месте старого сарая ФИО7 в районе старой котельной.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Из заключения специалиста №, составленного специалистом ФИО8 следует, что строение является капитальным строением, объектом недвижимости хозяйственно бытового назначения. Строение соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. С технической точки зрения гараж не оказывает вредного воздействия на смежные строения и земельные участки в виду удаленности от участков, не выходит на территорию иных земельных участков.

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение специалиста, так как оно является наиболее полным, соответствует требованиям действующего законодательства, и подтверждается материалами дела. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает.

Учитывая, что объект недвижимости - сарай был создан наследодателем ФИО3 в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно ею использовалось при жизни, материалы дела не содержат доказательств о наличии со стороны третьих лиц каких-либо правопритязаний, а также учитывая, что данный сарай возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации у суда имеются правовые основания для включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания - сарая, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником к имуществу наследодателя ФИО3 по закону является: дочь Олейник О.Ю.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанные нормы закрепляют правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

В силу положений ст.56 ГПК РФ ответчиком администрацией городского округа Кашира не представлено доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом.

На основании ст.12 ГК РФ, суд вправе вынести решение о подтверждении права общей долевой собственности истца на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования Олейник <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - сарай, общей площадью 52,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Олейник <данные изъяты> право собственности на нежилое здание - сарай, общей площадью 52,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> со следующими координатами характерных точек контура здания:

Номер контура	Номер характерных точек	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность определения
		Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                                                             С.М. Зотова