Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2012 ~ М-773/2012 от 30.07.2012

Гражданское дело № 2-790/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 27 августа 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Наш город» к Дунаевскому Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг,

установил:

Дунаевский В.Н. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, в <адрес> по договору социального найма, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Обратившись в суд с названным иском, ООО Управляющая компания «Наш город» просит взыскать с него задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 82451 руб. 67 коп. и 2673 руб. 55 коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины за подачу данного иска. Требования мотивированы тем, что за период с 01 августа 2008 года по 31 марта 2012 года ответчик обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, задолженность за этот период и составила сумму иска.

Истец ООО Управляющая компания «Наш город», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик Дунаевский В.Н., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Эта же обязанность за нанимателем жилого помещения по договору социального найма закреплена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ.

В соответствии со ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Между тем, как видно из справки ООО Управляющая компания «Наш город», задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с 01 августа 2008 года и по состоянию на 31 марта 2012 года составила 82451 руб. 67 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины, что в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет 2673 руб. 55 коп. ((82 451 руб. 67 коп. – 20000 руб.) * 3% + 800 руб. = 2673 руб. 55 коп.)

Всего с судебными расходами подлежит взысканию в пользу истца 85125 руб. 22 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Наш город» с Дунаевского Владимира Николаевича в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 82451 руб. 67 коп. и 2673 руб. 55 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, а всего 85125 руб. 22 коп. (восемьдесят пять тысяч сто двадцать пять рублей 22 копеек).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок