Решение по делу № 2-1765/2012 ~ М-578/2012 от 13.02.2012

2-1765/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Пироговой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагуткина Д.В., Лагуткиной Т.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Л.А.Д., Л.А.Д. к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, ФГУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лагуткины обратилась в суд с данным иском, с учетом уточнений, указав, что квартира № и квартира <адрес> Лагуткину Д.В. предоставлены Министерством обороны в соответствии с действующим законодательством по договорам социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и №. Квартиры являются государственной собственностью и находятся в ведении органов Министерства обороны РФ. Лагуткин Д.В. является нанимателем указанных квартир. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» он и члены его семьи имеют право на приватизацию вышеуказанных квартир. В мае 2011 года они обратился к ФГУ «Калининградская КЭЧ района» с заявлением о передаче в собственность предоставленных жилых помещений. Однако заявление удовлетворено не было, не решен вопрос о приватизации квартир и до настоящего времени.

Таким образом, они лишены законного права безвозмездно получить в собственность указанные выше квартиры. Вместе с тем, поскольку занимаемые ими квартиры не относятся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», считает, что отказ ответчиков в приватизации квартир нарушает их права на приватизацию. На основании изложенного просят признать за Лагуткиной Т.А., Л.А.Д. по 1/2 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру № дома <адрес>. Признать за Лагуткиным Д.В. и Л.А.Д. по 1/2 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру № дома № по ул. <адрес>.

В судебное заседание Лагуткина Т.А. не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

В судебном заседании Лагуткин Д.В., представляющий также по доверенности интересы Лагуткиной Т.А., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.

Министерство обороны РФ, Департамент имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в Калининградской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Об отложении дела не просили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, Лагуткины проживают в квартирах № и № дома <адрес>, что подтверждается лицевыми счетами и поквартирными карточками на данные квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Калининградская КЭЧ» в лице начальника Калининградской КЭЧ района И., действующего на основании Устава, в дальнейшем наймодатель и Лагуткин Д.В., в дальнейшем наниматель, заключили договор социального найма на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 50,6 кв.м., жилой- 27,8 кв.м., по адресу <адрес>, а также договор социального найма на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 50,7 кв.м., жилой- 27,7 кв.м., по адресу <адрес>. После чего истица, истец и их дети были зарегистрированы в данных квартирах.

По сообщению Управления росреестра Калининградской области, ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» в реестре федерального и муниципального имущества на указанные жилые помещения право собственности не зарегистрировано.

Согласно данным имеющимся в материалах дела дом № по ул. <адрес> находится в собственности Российской Федерации, учитывался за ФГУ «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны РФ», на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из представленных истцами документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ истцы до настоящего времени не воспользовались, иных жилых помещений от министерства обороны им не предоставлялось.

Таким образом, учитывая, что квартиры являются государственной собственностью, истцы ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, и занимают указанные квартиры по договору социального найма, в установленном порядке неоднократно обращались с заявлениями к собственнику жилого помещения, а также лицу, с кем заключался договор социального найма, право истцов на приватизацию вышеуказанных квартир ответчиками не оспаривается, наниматель не возражает против приобретения истцами квартир в долевую собственность, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лагуткиной Т.А., Л.А.Д. по 1/2 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м., площадью с холодными помещениями 52,0 кв.м., жилой 27,8 кв.м.

Признать за Лагуткиным Д.В. и Л.А.Д. по 1/2 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., площадью с холодными помещениями 52,1 кв.м., жилой 27,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2012 года.

Судья: