Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2017 (2-8325/2016;) ~ М-6809/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-579/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Мусатовой Н.В.,

с участием прокурора Башкиревой В.Ф.,

представителя истца Ласкиной Н.С. и третьего лица Ласкина А.Н. Мельник Л.Л., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица администрации г.о. г. Воронеж Шалимова А.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ласкиной Н.С. к Ласкину Н.Ф. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Ласкина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Ласкину Н.Ф., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что истцу с 1983 года была предоставлена комната 13,9 кв. м. в трехкомнатной <адрес> на состав семьи два человека. В этом же году в квартире, где проживала истец с сыном, освободилась еще одна комната площадью 15,0 кв.м., которую выделили Ласкиной Н.С. с целью улучшения жилищных условий. С 1983 года истец с сыном постоянно проживают и зарегистрированы на предоставленной им жилплощади. Истец является основным квартиросъемщиком указанной жилплощади. В 1984 году между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, в результате чего, последний вселился в указанные комнаты на правах члена семьи истца, и был постоянно зарегистрирован по месту жительства в указанных комнатах. В 1995 году семье истца была предоставлена третья комната в вышеуказанной квартире. Так как ответчик злоупотреблял алкоголем, брак впоследствии был расторгнут в 1998 году.

В 1998 году ответчик добровольно покинул место жительства и переехал по адресу: <адрес>, и с тех пор не проживает в вышеуказанной квартире. В настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Основное бремя квартиросъемщика лежит на истце. Ответчик постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес> который находится у него в собственности, и так как до настоящего времени он не снят с регистрационного учета по адресу проживания истца, по мнению Ласкиной Н.С. нарушает ее права, что и послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Ласкиной Н.С. и третьего лица Ласкина А.Н. Мельник Л.Л., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель третьего лица администрации г.о.г. Воронеж, Шалимова А.Н., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Истец Ласкина Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Ласкин А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Ласкин Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской ООО «Укмастер» от 30.09.2016 года по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Ласкина Н.С. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., Ласкин А.Н. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., Ласкин Н.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. (л.д. 10).

Согласно справке (№) от 19.07.2016 года, выданной администрацией городского округа г. Воронеж (управление жилищных отношений), жилое помещение по адресу <адрес> не приватизировано. Ласкина Н.С. проживает в нем на условиях договора социального найма (л.д. 14).

Истцу с 1983 года была предоставлена комната 13,9 кв. м. в трехкомнатной <адрес> на состав семьи два человека.

В 1983 году в квартире, где проживала истец с сыном Ласкиным А.Н., освободилась еще одна комната площадью 15,0 кв.м., которую выделили Ласкиной Н.С. с целью улучшения жилищных условий. С 1983 года истец с сыном постоянно проживают и зарегистрированы на предоставленной им жилплощади. Истец является основным квартиросъемщиком указанной жилплощади.

В 1984 году между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, в результате чего, Ласкин Н.Ф. вселился в указанные комнаты на правах члена семьи истца, и был постоянно зарегистрирован по месту жительства в указанных комнатах (л.д. 9). В 1995 году семье истца была предоставлена третья комната в вышеуказанной квартире.

(ДД.ММ.ГГГГ) брак межу Ласкиным Н.Ф. и Ласкиной Н.С. был расторгнут на основании решения Коминтерновского районного суда г. Воронежа, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС Коминтерновского района г. Воронежа (№) (л.д. 8).

В 1998 году ответчик добровольно покинул место жительства, собрал все свои вещи и переехал по адресу: <адрес>

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.10.2016 года (№) Ласкин Н.Ф. имеет в собственности жилой дом, площадью 65,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака или добровольный, временный: работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая правовые позиции, изложенные в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Из показаний свидетеля Булавинцевой В.А., допрошенной в судебном заседании, следует, что свидетель знает истца с 2000 года, часто бывает у нее в квартире. Пояснила что Ласкина Н.С. проживает с сыном Ласкиным А.Н. Ответчика она никогда не видела. Свидетель не наблюдала, чтобы кто-то пытался вселиться в квартиру истца.

Допрошенная в качестве второго свидетеля Коротеева Е.И. пояснила, что проживает напротив квартиры истца с 2000 года. В квартире истца никогда не была. С 2000 года свидетель не видела, чтобы кто-то проживал в вышеназванной квартире кроме Ласкиной Н.С., сына Ласкина А.Н., невестки и внучки.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

В соответствии с представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг, плательщиком по ним является Ласкина Н.С. (л.д. 37-39).

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Ласкиной Н.С. о признании ответчика Ласкина Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку договор социального найма в силу закона считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, то специального указания на это в решении суда не требуется.

В соответствии с абз. 6 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом Федеральной миграционной службы России от 11.09.2012 года (№), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ласкиной Н.С. к Ласкину Н.Ф. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Ласкина Н.Ф., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Ласкина Н.Ф., с регистрационного учёта по адресу места жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                Колтакова С.А.

Мотивированное решение суда

изготовлено 13.02.2017 года