Решение по делу № 2-818/2015 ~ М-695/2015 от 20.04.2015

Дело № г. РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «16» июня 2015 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Зариповой М.К., с участием истца Асадуллина Ф.Ф.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асадуллина Ф.Ф. к администрации сельского поселения Нижнеаврюзовский сельский совет МР <адрес> РБ о признании заключенным и исполненным договора купли-продажи домовладения, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Асадуллин Ф.Ф. просит признать заключенным и исполненным договор купли-продажи домовладения и признать право собственности на жилой <адрес> земельный участок площадью 2864 кв.м. кадастровый номер № по <адрес> РБ.

-Истец свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, которому на праве владения принадлежал жилой дом и земельный участок расположенные по адресу по адресу: <адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ истец и собственник домовладения ФИО2 договорились о продаже вышеуказанного домовладения. Поскольку ФИО2 серьезно заболел, его дочь ФИО5 забрала его к себе навсегда жить, то истцом была произведена оплата за дом в размере 8000 рублей. В связи с юридической неграмотностью правоустанавливающие документы на жилой дом надлежащим образом оформлены, договор купли-продажи в законном порядке составлен не был, право собственности на жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы. После отъезда ФИО2 истец с семьей вселился в вышеуказанный дом, зарегистрировались в нем, где более 16 лет проживают в данном доме. Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 43,4 кв.м., общая площадь жилых помещений 32,4 кв.м., жилая 18,3 кв.м. Спора о праве собственности на жилой дом нет. Признание права необходимо для регистрации имущества в ЕГРП. Свободно владеет, пользуются жилым домом, оплачивает коммунальные платежи и налоги, несет бремя содержания и ремонта жилища. Спорное имущество не оформлено и не зарегистрировано на праве собственности, для регистрации в ЕГРП требуется правоустанавливающий документ.

-Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Нижнеаврюзовский сельсовет МР <адрес> РБ Файрушин Р.Р. в своем письменном заявлении, адресованном суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

-3-е лицо ФИО5 на судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Асадуллина Ф.Ф. признала.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать заключенным и исполненным договор купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ между Асадуллина Ф.Ф. и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право собственности Асадуллина Ф.Ф. на жилой <адрес> общей площадью 43,4 кв.м., общей площадь жилых помещений 32,4 кв.м., жилой 18,3 кв.м. и земельный участок площадью 2864 кв.м. кадастровый номер № по <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Аюпов И.Э.

Копия верна.

Судья:___________________

Секретарь суда:___________